保障性住房政策解析

随着人口的急速增长，住房问题成了我国最严重的问题。房价不断的上涨，而人口也在不断的上涨，就业难问题在我国日益凸显。住房难是我国首要问题，那么面对着这些问题，我国出台了一个政策，是为了解决住房难的问题的。这个政策是保障性住房政策，不知道大家对这个政策的了解有多少?接下来，小编来为你解析一下什么是保障住房政策。分析如下：1.保障性住房政策的总体要求是需要适应城市工业化发展的，这种发展包括了城市化和工业化。主要还是要将科学发展观彻底的落实。住房保障目前来说是我国公共服务重中之重。是为了建立和谐社会的一个法律体系。他规定了住房的政策体系，制定了住房的标准和方式。对住房进行了合理的投资和管理。是一个为了保证人民都有房住的一个政策体系，这个体系预计在未来覆盖整个国家。解决住房难的问题。2.我国的国情决定了我国是一个共和国，我国有四大基本原则。这些原则都需要根据我国的国情出发。满足人民基础物质生活是国家政府的工作重点。所以我国出台的政策都是为了维护人民的利益的。我国是一个宏观调控和市场经济相结合的国家。保障性住房政策是一个公开公正的政策。3.这个政策主要推进的是一个公共租赁，人人可以安居。是一个重大的工程建设。4.我国是有很多的低收入群体的，这些群体的居所不定，所以这个政策就是为了偏向这些弱势群体而存在的。为了降低他们的租金，降低他们购买房子的钱。让他们也能有地方剧。在这个保障性住房政策里面，是包括了经济适用房管理方法的，这个方法是为了保证低收入群体可以买得到经济适用房，解决住房难的问题。5.保障性住房政策是为了彻底解决我国贫富差距和住房难的问题，主要是为了推动社会主义国家发展，推动城市化发展。保障性住房政策是什么?大家看完小编的解析之后，了解了吗?保障性住房政策包含了很多方面，保护了我们的住房权益。解决了一些低收入的家庭的住房问题。这个而政策和我国另一个经济适用房管理方法的政策是不相上下的，也是为了保护社会低收入人群而存在的住房法律。现在，大家了解了这个政策之后，有没有觉得我们国家很不错呢？

2016保障性住房申请条件材料及流程

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。现在房价比较高，所以很多人都希望申请保障性住房，那保障性住房申请条件有哪些?需要什么申请材料?以及申请流程是怎样?这是很多人想要了解的，小编整理了一些相关资料，大家可以了解下：保障性住房申请条件：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。5.租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。保障性住房申请材料：申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认;⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。申请市区廉租住房租赁补贴需提供的材料：①夫妇双方身份证、家庭成员户口簿原件、复印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部门鉴证的《房屋租赁合同》原件;自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证原件、复印件;③低保家庭须持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件，特困家庭须持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;④《廉租住房租赁补贴申请表》。申请市区经济适用住房需提供的材料：①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。申请市区公共租赁住房需提供材料：《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。申请市区中低价位商品房需提供的材料：①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件;②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表;③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件;④申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章);⑤其他需提供的证明材料。保障性住房申请流程：(一)申请人网上申请符合保障性住房申请条件的可以通过网络提交信息资料进行申请。(二)网上预约受理时间申请家庭网上提交申请信息以后，须通过信息管理系统预约书面申请材料受理时间，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。(三)提交书面申请材料申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的相关资料表格和申请人身份证到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。1、申请材料明细申请轮候安居型商品房，应当提交以下材料：(1)《深圳市安居型商品房轮候申请表》;(2)申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明;(3)申请人的深圳市的社会保障卡;(4)已婚(包括离异、丧偶)及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明;(5)婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、法院调解书或判决书、无婚姻状况证明等;(6)属人才的，提供学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;(7)属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提供相应的残疾、优抚证明材料;(8)属现役军人的，提供军官证(士兵证)、军人公民身份证号码登记表等证明材料。申请人应对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。(四)申请家庭领取受理回执各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执(以下简称备案回执)。取得备案回执后，申请家庭将直接纳入轮候名册中。保障性住房申请条件材料及流程方面的信息就和大家分享到这里了，更多相关信息请大家继续关注土巴兔学装修。