随州经济适用房管理办法

经济适用房是什么？这是一种用于建设经济和规范房价市场的一种政策。一般来说，经济适用房是为了一些收入水平低的人群提供的。现在我们的社会上有很多这样的人，比如说外来的农村子女和外来的打工人群，这些人的收入是比较的低的，相对房价市场的房子来说，他们是买不起的。那么随州经济适用房的管理办法是怎样的呢？随州经济适用房怎么申请呢？随州经济适用房管理办法：1、随州经济适用房管理办法随州经济适用房管理办法第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，根据《建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》(建住房〔2004〕77号)、《省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》(鄂政发〔2004〕29号)等文件精神，结合我市实际，制定本办法。第一条随州经济适用房管理办法第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。随州经济适用房管理办法第三条本市行政区域范围内从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。随州经济适用房管理办法第四条发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、区(市)人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。随州经济适用房管理办法第五条购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。2、随州经济适用房买卖政策经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。市、区(市)人民政府可根据本地区居民的收入和居住水平等因素，合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例，并严格进行管理，下面就是随州经济适用房买卖政策。经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优选规划设计方案;经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照《经济适用房价格管理办法》的规定确定;其租金标准由价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3%利润的基础上确定。经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。价格主管部门将依法进行监督管理。第十九条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。3、随州经济适用房申请条件家庭所有成员都必须是随州市区户口;收入要符合随州市公布的当年低收入家庭标准;住房面积要达到当年政府公布的住房困难标准。由于经济适用房的申购是根据具体项目来确定申购政策的，每次的申购标准都会根据当年的情况有所调整。以上，就是随州经济适用房的管理办法和申请的要求。一般申请随州经济适用房是需要提供证明的，这些证明包括了身份证明和职位证明，证明自己和家人是满足申请随州经济适用房的条件才可以进行下一步的审核。审核通过之后就可以根据经济适用房的价格去选择经济适用房。一般的经济适用房的面积是比较的小的，主要为了给收入低的人提供一个住所。

郑州市申请经济适用房条件介绍

大家知道什么是经济适用房吗?我国虽然已经奔上了小康社会，但依旧有很多人是解决不了住房居住问题的，我国依旧有很多人的收入水平是比较低的。国家政府为了调控这种收入差距和贫富差距，推出了一系列的经济适用房。经济适用房是为了满足那些收入水平比较低的人而出台的政策。经济适用房并不是所有的人都可以购买的，它需要满足一定的条件，下面，我们就来看一下郑州市如何申请经济适用房。一、申请经济适用房的条件和流程1、申请人要具备的条件是没有购买过经济适用房，而且没有住房，属于工人或者农民。要准备好自己的户口簿和身份到户口地街道办进行申请，看看自己是不是符合了申请条件。要带上原件复印件。2、如果是符合条件的，申请人就需要准备以下的资料：申请表、收入证明、申购表、居住证明、户口簿、婚姻证明、身份件和产权证明，已经结婚的，还需要夫妻双方的户口本复印件。3、接下来是提交材料，将申请准备资料整理好，齐全了之后进行提交，交给街道办或者乡镇政府的办理部门。然后部门会对申请人提交上去的材料查验，如果符合了标准那么就可以领取回执单，就是接受办理了。4、然后要等待审核，通过之后，工作人员会进行邻里的访问和入户调查，还有信函索证，证明申请人提交的资料是真实可靠的。然后会进行公示，公示的时间是7天。公示期之后就会进行复审。5、复审完之后，就可以领取凭证了。申请人可以去街道办领取“经济适用房申购条件审查结果通知书”。6、下一步就是进行选购住房，申请人可以自己去了解一下房源，然后自己进行选择。要在规定的期间选择好，不然就等于放弃申购。7、最后是办理准购证，然后凭选房的确认书和身份件等去办理购买。还要带钱去办理申购的经济房的手续。申请人需要持自己的住房准购证去住房开发商进行办理手续。以上就是郑州市申请经济适用房的条件，大家现在知道申请经济适用房的条件是什么了吗?经济适用房的申请也是比较严格的，需要单位开具收入证明，也需要提供户口证明。收入水平比较低的人会更加容易申请到经济适用房，经济适用房的价格比市场上的商品房要低很多，但是经济适用房的总价也不会很低，所以依旧有很多人是买不起的。大家可以选择贷款按揭的方式去申请经济适用房。