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邬曼云
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问我在广州市有交纳社会保险和公积金,可以申请公积金贷款买房吗?有什么条件?
答1、苏州购买房屋贷款的条件:解决首付,无不良信用记录,连续在苏州工作满一年(即缴纳个税一年或社会保险一年以上)2、苏州园区公积金贷款条件:要缴纳园区A类公积
问住房公积金是不是每个人都要交啊?像社会保险一样?
答“住房公积金”是社会保险5项中的一项“养老,医保,失业保险,意外保险,住房公积金”不过现在大多用人单位都只给工人交“3金”像“住房公积金”只有那些大型用人单
问提取住房公积金有哪些条件?如何办理的呢?
答住房公积金时可以提取的,但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件。不管是在北京本地居民,还是外地务工人员,在提取住房公积金时,都必须符合《北京住房公积金提取
问扬州住房公积金基数是多少?该如何办理的呢?
答扬州住房公积金基数:1.扬州住房公积金月缴存基数上限标准为:14400元2.扬州住房公积金月缴存基数下限标准为:1630元
问住房公积金的作用有哪些?有什么好处呢
答你在公司上班,这个住房公积金一般都由公司的行政去办理的,不需要自己操心的。公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于
住房公积金个人如何办理
住房公积金是跟社保一样由单位帮忙购买,员工参与的话好处大于坏处,特别是现在很多人有买房需求,如有购买住房公积金,就可以去申请住房公积金贷款,它的利率会比商业贷款低很多,贷款的时候负担没有那么大。但购买住房公积金是需要有工作单位,有些人没有工作单位或工作单位不稳定,想要个人购买住房公积金。那么,住房公积金个人如何办理?住房公积金个人如何办理1、申请人携带相关资料到管理核心咨询、申请、填写申请表;2、管理核心审批通过后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书并且携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理相关公证手续;4、申请人持签好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同到当地房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记之后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,较后持划款通知书到银行去办理划款手续。如果申请个人住房公积金贷款,需要什么条件呢?1、需要正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;2、购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;6、管理核心规定的其他条件。办理住房公积金贷款应按下列程序:1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金个人如何办理?如自己购买住房公积金,那么就需要全款出住房公积金的钱,并不是与单位一人一半甚至是更高的比例,其实这样做是不太划算,个人在购买住房公积金的时候要能够考虑清楚,可以的话尽量找个单位来帮助自己购买住房公积金,这样才能够更加合理的享受到住房公积金带来的好处,每个月自己负担也不会太重。
如何办理住房公积金
住房公积金是职工福利之一,要是公司有为员工购买住房公积金,那么员工在买房、租房上将会更加的轻松,每个月也可以拿到一笔小小的住房公积金补助。对于单位第一次为自己购买住房公积金的人,还需要去住房公积金卡等,方便日后办理住房公积金贷款、去住房公积金账户里面的钱等等各种事宜。那么,如何办理住房公积金?一起来了解下具体的过程。如何办理住房公积金办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:1、住房公积金开户登记表,(加盖公章和财务章);2.住房公积金缴存基数表,(加盖财务章)3.在职职工工资发放名册,(验原件留复印件一份并加盖财务章)4.法人身份(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;5.营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)6.经办人身份复印件一份。购房公积金提取1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;如何办理住房公积金?只要单位有为员工买住房公积金,那么员工办理住房公积金就会变得简单许多,并不会有太大的麻烦。在办理住房公积金购房贷款或做其他事宜的时候,可以根据当地对于住房公积金政策等实际的要求来进行办理,一般来说办理住房公积金贷款等都不会太难,只是它会有相应的条件,在办理的时候需要人们特别留意。
住房公积金装修贷款怎么申请 有哪些要注意的问题
业主买完房子以后需要装修,但遇到资金不足问题。房主可以通过提取公积金或者申请公积金贷款,这样一来就解决了装修资金问题。首先,我们需要先来了解一下住房公积金装修贷款的概念。简单来说,是指银行或者金融机构提供的一种贷款产品,使用对象是有房子的人,主要的用途限制在房屋的装修上。接下来,小编就详细的给你介绍一遍,希望有需求的朋友能解决你的问题。一、住房公积金装修贷款怎么申请1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5、银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程,具体办理流程各地可能有所不同,在办理前应详细做好准备,了解充分。二、公积金装修贷款应注意的问题如果想办理装修贷款,一定要多了解这方面的知识,除需了解以上所介绍的内容外,还要关注以下几个问题:1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且利率与公积金购房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。上文已经详细介绍住房公积金贷款知识了,相信大家已经有深入的了解。希望各位朋友能够认真阅读。不断增长自己的贷款知识,在以后装修房子时,遇到资金困难,那就能够轻松解决,让自己拥有一个温暖的,漂亮的家,而不是停留在搁置阶段,无法实现,苦苦烦恼资金问题。如果您还需要再了解更多的贷款相关知识,请继续浏览我们的网站。
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