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请问商品房飘窗护栏规定是业主装还是开发商装的啊?

请问商品房飘窗护栏规定是业主装还是开发商装的啊?有什么规定没啊

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骁腾装饰 有用 1

没有相应规定,但一般都是业主自己装,目前没有这方面的强制规定

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护窗栏杆的安装注意事项是什么 安装规范要求详解

现在的房子,特别是商品房的窗户设计都是以飘窗为主,其实对于飘窗,安装护窗栏杆是很必要的。但是读者朋友你对于护窗栏杆熟悉吗?其实护窗栏杆的作用是很不错的,很多消费者都很喜欢护窗栏杆的,飘窗最好安装上护栏,这样能减少安全隐患,你对于护窗栏杆一定很好奇吧。接下来,跟着小编的介绍,我们一起来认识一下吧。护窗栏杆的安装注意事项1、立柱与钢衬的间距须与设计尺寸一样,保证预装配的半成品能与之连接。2、直线距离全段拉上下二道平行线作安装调整基准,保证护栏安装竣工后上下端的平直度。3、护栏各承重点的加强件配置到位后,现场施工时仅需将护栏横梁与立柱连接固定即可。4、对护栏片横梁如需预埋,需先按图纸确定预埋点,找好水平,再用开孔器,打孔器直径约60mm~83mm,深度50mm,预埋横梁30~50mm5、护栏片进入基孔后,调节横梁水平,倾斜,扭曲度后再将孔塞实。6、重新检查安装效果,对不垂直或不平行的再进行调整。清洁护栏表面,注意保护。护窗栏杆的安装规范要求建筑中,栏杆高度根据室内外地理位置不同而有所区别:以楼梯护栏为例,楼梯护栏分为室内楼梯护栏和室外工程楼梯护栏两类。室内共用楼梯扶手高度自踏步中心线量起至扶手上皮不宜低于900mm,水平扶手超过500mm长时其高度不宜低于1000mm。室外共用楼梯栏杆高度不宜低于1050mm,中高层住宅不应低于1100mm。楼梯井宽度大于200mm时,不宜选用使儿童易于攀登的花格。栏杆垂直杆件之间净空不应大于110mm。飘窗没有护栏的安全隐患对于家居中的飘窗装饰的好的话会是家中的一道漂亮风景,但家居中没有安装护栏的的飘窗是存在很大的安全隐患的,我们来看看:1、小孩:没加护栏的飘窗对小孩的危害最大,正处于刚会走路和好奇心极强的2岁~6岁儿童,经常会去阳台飘窗等地方玩耍,爬上爬下的,而且小孩子对外界的好奇心非常强,这样的飘窗是很容易发生意外的。2、老人:没加护栏的飘窗对老人也是以为隐患所在,老人会开窗晾衣服、晒菜、搬花盆、晒太阳等等,看似简单的事情,一不小心也会发生危险。3、路人:路人遭遇飞来横祸的新闻可不少,飘窗没加上护栏要是家里的东西从飘窗往外掉而砸到路人,那也是麻烦。没有安装护栏的飘窗在我们的家居生活中是存在很大的安全隐患的,为了安全为了放心,还是按照标准给飘窗安装上符合规定的护栏要好。今天小编给大家介绍的护窗栏杆就这么多了,相信大家对护窗栏杆有了一定的了解,在选择护窗栏杆的时候,不妨可以考虑一下小编给您介绍的这些方法。其实对于飘窗安装护窗栏杆,真的是很有必要的喔,好的护窗栏杆可以让你的家居更加的安全,让你生活得更加的舒适,通过上文的详细介绍,相信大家对于护窗栏杆都已经比较熟悉了,希望我的介绍可以帮助到读者朋友。

飘窗不装护栏 装的再美将来也会后悔!

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窗的出现,让家居设计和布置多了一份浪漫,现在的家居住宅户型中很多设有飘窗。小小的一个飘窗设计的巧妙会让整个居室都优雅飘逸起来。但是飘窗也是容易出现安全隐患的地方,也时常有小孩在飘窗跌落或者高空坠物的新闻事件发生。所以飘窗护栏安装是很有必要的,那飘窗护栏高度应该是多少,护栏的安装方法这些你都知道吗?快和小编一起来学习吧。一、飘窗没有护栏的安全隐患:对于家居中的飘窗装饰的好的话会是家中的一道漂亮风景,但家居中没有安装护栏的的飘窗是存在很大的安全隐患的,我们来看看:1、小孩:没加护栏的飘窗对小孩的危害最大,正处于刚会走路和好奇心极强的2岁~6岁儿童,经常会去阳台飘窗等地方玩耍,爬上爬下的,而且小孩子对外界的好奇心非常强,这样的飘窗是很容易发生意外的。2、老人:没加护栏的飘窗对老人也是以为隐患所在,老人会开窗晾衣服、晒菜、搬花盆、晒太阳等等,看似简单的事情,一不小心也会发生危险。3、路人:路人遭遇飞来横祸的新闻可不少,飘窗没加上护栏要是家里的东西从飘窗往外掉而砸到路人,那也是麻烦。没有安装护栏的飘窗在我们的家居生活中是存在很大的安全隐患的,为了安全为了放心,还是按照标准给飘窗安装上符合规定的护栏要好。二、飘窗护栏高度:根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005规定:普通住宅窗台不应低于0.9m,如果低于0.9m时,应采取防护措施,如采用护栏或在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗,防护高度不低于0.9m。这一点在商品房里面是执行的比较到位的,因为如果飘窗护栏高度不达标验收是不合格不能通过的,但得提醒各位业主的就是,在进行家居装修时这些护栏可不能为了考虑美观性而进行拆除,要记得安全为重。三、飘窗护栏安装方法:锌钢护栏具有不锈蚀、高强度、自洁净、免维护、无污染的环保优点,是现在家居中飘窗护栏材质用的比较多的,我们来看看它的安装方法:1裁好管后按照图纸进行冲孔,竖管冲T字型的孔和圆孔,T字型孔是用来安装工字卡的,圆孔是用来穿防盗螺丝的。2竖管进行冲压枪头,横管先冲方孔再冲圆孔,方孔是用来竖管插入的,圆孔是用来穿防盗螺丝的。3就是进行表面处理:磷化+静电喷涂,竖管一般是白色,横管一般是蓝色或者墨绿色。4就是进行组装:先准备好配件包括防盗螺丝螺母、工字卡、装饰圈、防水垫等,然后进行组装,组装的时候先把横梁和穿防盗螺丝的两根竖管进行固定,只用防盗螺丝固定上面,组装一个基本的框架,然后再进行下一步,就是一根一根的穿竖管,同时在竖管上穿好防水垫,穿好竖管以后再竖管上安装好工字卡,然后就可以安装装饰圈了,放好后再用防盗螺丝固定横梁和竖管下面的接口。5包装,一般是两片一包装,因为静电喷涂的上塑量比较薄,所以要进行塑料膜包装,这样就完成了。四、飘窗护栏安装注意事项:1、立柱与钢衬的间距须与设计尺寸一样,保证预装配的半成品能与之连接。2、直线距离全段拉上下二道平行线作安装调整基准,保证护栏安装竣工后上下端的平直度。3、护栏各承重点的加强件配置到位后,现场施工时仅需将护栏横梁与立柱连接固定即可。4、对护栏片横梁如需预埋,需先按图纸确定预埋点,找好水平,再用开孔器,打孔器直径约60mm~83mm,深度50mm,预埋横梁30~50mm5、护栏片进入基孔后,调节横梁水平,倾斜,扭曲度后再将孔塞实。6、重新检查安装效果,对不垂直或不平行的再进行调整。7、清洁护栏表面,注意保护。小编总结:飘窗装饰固然很美,但美一定要在安全的范围下,再美也不能忽略安全问题,所以有飘窗的房间一定要安装好护栏,避免潜在的安全隐患,这样才能生活的更安全放心。更多有关飘窗设计安装方面的资讯,请继续关注土巴兔,每周一期精选家装资讯,花点碎片时间学习,装修肯定没问题。

新装修的房子墙面裂缝找开发商开发商有维修责任

新装修的房子墙面裂缝找开发商开发商有维修责任

​下面来介绍一下新装修的房子墙面裂缝找开发商找开发商该怎么处理?王某在某个住宅区买了一间顶层公寓。在他入住仅三个月后,他就赶上了这个城市的雨季。屋顶在大面积泄漏。这让王非常生气。他刚到的新楼泄露了。这个属性的质量可以看出。让王更生气的是他在寻找新装修的房子墙面裂缝找开发商理论时发生的事情。开发商实际上说:“我们已根据合同将业主分配到房屋。问题在于业主的业务,与我们无关。”王应该怎么样?根据《物业管理条例》第31条的规定,施工单位应按照国家规定的保修期和保修范围承担财产的保修责任。《建设工程质量管理条例》第3条规定,施工单位,检验单位,设计单位,施工单位和工程监理单位依法对施工项目的质量负责。在这种情况下,由于王某是与开发商签订的房屋销售合同,房屋的主要保修责任应由开发商承担。新装修的房子墙面裂缝找开发商具体包括以下两个方面:(1)房屋建设中的质量问题。在完工检查期间可能不会临时发现房屋的质量,但在房主的使用过程中可能会暴露房屋的质量,如屋顶漏水,墙体渗漏,墙面剥落,地面开裂,空鼓,打磨,管道泄漏和质量问题如堵塞。因此,开发人员在一段时间内负有保修责任。(2)如果质量问题是由具有法定责任的单位引起的,如测量单位,设计单位和项目监督,上述单位也可能要求承担法律责任。当然,如果业主违反了房屋手册的规定并且使用不当,例如在装修过程中未经授权修改房屋结构造成的质量问题,业主只能承担责任,开发商不会承担保修责任。今天的内容就到这里了,新装修的房子墙面裂缝你知道怎么处理了吗? var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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