农村建设用地的使用和流转

导语：农村建设用地是近些年非常流行的一个热词，这一方面是因为人们对于地产等产权有了更深层的认识，另一方面也是因为近些年农村的经济有了非常显著的增长。那么什么是农村建设用地?它的范围包括哪些呢?农村建设用地的使用权属于谁?农村建设用地如果要进行和流转又该满足哪些条件?下面的这篇文章为大家详细介绍农村建设用地的相关知识，希望能够帮助到有需要的读者朋友。农村建设用地的范围与含义照我国土地管理制度，土地权属分为国有土地和农村集体土地两类。农村集体建设用地是指农民从事二、三产业及其居住生活的空间承载地，包括农村居住用地、农村公共服务及基础设施用地、村办及乡镇企业用地等。总体上看，我国土地要素市场还不完善，在城乡之间发展不平衡、不统一，特别是集体建设用地基本被排斥在土地市场之外。《决定》提出，逐步建立城乡统一的建设用地市场。这是农村集体建设用地使用制度改革的重大政策导向。推动农村集体建设用地在符合规划的前提下进入市场，与国有建设用地享有平等权益，有利于形成反映市场供求关系的土地价格，建立与城镇地价体系相衔接的集体建设用地地价体系，促进土地在竞争性使用中实现更合理的配置。农村建设用地的使用权那么，农村建设用地的使用权属于谁呢?下面为大家详细地介绍农村建设用地的使用权所属。农村建设用地的使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。农村建设用地流转及其条件农村建设用地的流转形式主要包括以下几种:(1)农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;(2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;(3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;(4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;(5)村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目;(6)经征用、补办为国有土地并输转让、出租;(7)由于企业破产清算或债权债务因素,经司法裁定发生流转。推行集体建设用地流转,有利于农村经济改革的深化,有利于农村土地法律制度的完善。上面为大家详细地介绍了农村建设用地的相关知识，主要为大家介绍了农村建设用地的定义、使用权以及农村建设用地的流转及其相关条件。虽然农村建设用地在农村的城乡一体化建设中有着非常重要的作用。但是农村建设用地的使用以及流转还是需要相关的规范以及政策来进行规范的。这样可以确保我们的切身利益不被侵犯，也会使集体性的农村建设用地的使用更加公平和合理。

新农村建设文化墙内容和作用是什么

随着人们经济的提高，国民的素质问题就成了一个大问题。如何提高国民的文化修养就是人们不得不面对的一个大问题。而新农村建设文化墙就是一个非常好的措施，可以在人们的日常生活中加以熏陶和教育，慢慢提升人们的文化修养和个人素质。别的不再过多赘述，下面由小编给大家详细介绍新农村建设文化墙内容和作用的相关信息。新农村建设文化墙内容新农村建设文化墙一般的画面内容都以道德规范、科学知识、文化修养、行为操守、与时俱进、民间文化等为主题。农村文化墙它看似简单，但是在整体设计创意上需要一个完整很系统的规划。如果面积大，就需要有很多主题，而每个主题之间需要有连贯性，这就需要画室与政府配合共同来商讨策划。另外一个就是他们不同的主题又不能太过于参差不齐，他们需要有整体的连贯性。新农村建设文化墙内容以社会主义核心价值观的内容居多，包括民主文明富强、善义礼、廉政法、孝学敬、传统道德及现在的文明言行。另外的文化墙还有对当地文化的一种宣传，包括历史遗留、当地风俗、传说或者具有教育意义的事件和当地的文化生活特色等均可成为农村文化墙的题材。当然还需要根据当时情境不同给予文化墙更贴切的内容。新农村建设文化墙的作用现在在国家政策的带领下，更注重我国的农村建设，其中农村文化建设为重点项目。乡风文明，促进了农民群众的思想，文化，道德水平的提高，和养成民风淳朴，家庭和睦，互助和谐的良好氛围。所以富有不完全是经济方面，更多的是精神方面的富足，可以说在提高人们的审美，文化素养等内容上更该加大力度。现在的新农村建设包括修建文化广场，娱乐设施，对农村人的德智体美全面发展，并组织村民参加更多的社会活动。墙画绘画文化的融入，可以起到树立社会主义新风尚的作用，时尚多元化，美丽现代化。以下是农村文化墙需要注意的几点问题：1、色调尽量统一又有变化，需要色彩鲜明有要有文化底蕴，毕竟不是幼儿园墙画，色彩过于缤纷会显得没有章法。2、风格可以有国画，油画，插画等等同在，但是尽量有秩序，比如主题是《孝》那么可以有儿童插画，或者卡通漫画风格。如果是中国历史文化方面当然可以是国画风格。当然这些都是简单举例。3、画面尽量不要太过于抽象或者表面寓意含糊不清，不要让观者对画面内容有争议，这样不利于大众思维统一。4、画面可以尽量的幽默风趣，写实易懂，淳朴美观，让观者以愉快的心情来感受画面，也愿意去仔细欣赏。5、绘画所用的材料需要保证10年左右不掉漆变色的保证，因为外墙绘画常暴露在外在，风吹日晒一定要慎重选材。墙绘文化对于发展旅游业的农村更是起到了吸引外来游客的作用，从而提高了游客的人流量，加大了农村旅游业的发展。从而让农民的腰包鼓起来。可以不靠国家而自力更生。墙绘文化使村庄变得个性化，不再是千村一面，而是各具特色。现在旅游也讲求个性化，特色化，原生态文化。墙绘打造了旅游村庄独特的面貌和村容。有利于发展旅游新农村，改善农村环境，还把外来文化和先进的思想带入了农村，迅速提高了农民的文化水平。社会主义新农村建设在中国大地上如火如荼地进行着，把祖国大地建设得无比美好，随着许多新农村建设改造工作的完成，农村的面貌发生着翻天覆地的变化。上文中我们对新农村建设文化墙内容和作用的相关信息，进行了比较全面的介绍。通过上文我们大致可以了解到新农村建设文化墙内容和作用的相关信息和其重要作用。新农村建设文化墙主要是为了提升人们的修养，而且还能改变农村原有的面貌，为农村提供一个新的风格与特性，是一个不错的政策，而且执行的也不错，受广大农民的欢迎。