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宋德曜
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问栖霞建设房子能不能买?
答可以买啊。它的房子还可以。栖霞建设主推的业务有:住宅小区综合开发建设;商品房销售、租赁、售后服务;新型住宅物配件、建筑材料、装璜材料生产、加工、销售;国内贸
问一楼能不能建造入户阳光房?
答一楼能建造入户阳光房,阳光房可以搭建在复式楼的露台,一楼的私人花园,楼宇的顶层,私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部,全部为玻璃结构。由于房间要采光通风,
问能不能讲下一楼房间霉味怎么去除
答你好!1、首先应当清理其中的物件,换到干燥通风之处放置,过些时日味道逐渐消失。 2、如果家具,衣柜、衣服有霉味,可以将其搬出来在太阳底下晒一晒,衣柜干燥了
问有没有人知道高层复式一楼和负一楼能不能住
答如果地理位置和交通你真的特别喜欢也可以,如果还好就算了,高层复式一楼和负一楼会特别潮。一楼应该也还好,主要是负一楼,真的没办法住,不过你可以把负一楼当作仓库
问一楼能不能使用实木地板?
答一楼地面的湿气还是比较大的,建议一楼地板选择防水性,防渗性较好材质的比较好,这样不会引起地板返潮严重,地板空鼓的问题。
顶楼的房子能买吗?顶楼的房子优缺点分析
我们在购买楼房时对于楼层的选择总是很纠结,我们都知道一般楼盘底层和顶层的房子是比较便宜的,当然我们经济条件允许时选择中间楼层时最好的,如果经济有限,很多人也会考虑顶层的房子。可是顶层房子好吗?顶楼的房子能买吗?这并不是一个绝对性的问题,今天小编就给大家分析下顶楼的房子有什么优缺点,大家可根据个人生活情况进行选择。顶楼的房子能买吗?顶楼的房子有优点,也有缺点,能不能买之看个人情况,看个人在乎优点多,还是在乎缺点多。顶楼的房子之优点1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的。;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了,估计家里的老人家会郁闷死的。3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点。6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。顶楼的房子之缺点1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点。3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电,大家都懂的。杭州动不动就20多楼的住宅,爬楼梯就会让人非常的忧伤。6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。我们经常会听到人们抱怨顶楼的房子不好,屋顶容易漏水,而且用水高峰期自来水总是上不去,而且夏天热冬天冷。其实随着科技的不断发展,这些问题已不难解决。其实顶楼的优点也很多。首先就是价格低,因而性价比高。其次俗话说站得高看得远,顶楼的视野时绝对开阔的,时常看看窗外的风景,心情也别有一番滋味。要说顶楼的房子能买吗?这就看购买者的个人意愿了。
什么样的房子都能买,唯独这5类房子不能买,降价甩卖都不能要
不管是新房子还是二手房,现在黑心的房产商还是很多,一不留心你可能就会买到问题房,到时候想转手就很难了。给大家总结6类千万不能买的房子,购买之前一定要考虑清楚!1、有特殊性质的房屋特殊性质指的是:军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)、某些政府机关的公房等等。一般来说这些房子有剩余会向社会出售,虽然便宜但是建议大家还是不要买,因为这类房子国家规定不能作为商品房上市交易,所以买了很难再出手的。2、房屋已经出租他人,租期还没有到的房子就算房东再怎么说租客很快回来,租客不会再来了什么的,都不要买,以免买完就出现侵害租客权益产生纠纷,波及到自己,得不偿失。3、房子或邻居房子层出现过血腥事件买之前搜查一些新闻,或者和同小区的人打听打听,看看有没有出现过血腥事件,比如出现过自杀、谋杀等情况的房子,不管是邻居还是同一栋楼,都不要去买,这种房子可能会降价甩卖,这时候不要贪便宜。4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的房子这类房子是单位卖给职工的,职工如果是以标准价购买的话,就没有全部产权,还有部分产权在单位,如果是成本价购买的才有全部产权,这类房子一定要问清楚,建议不要去买。5、所有权有纠纷的房子这种房子存在共有财产分割、财产继承、还有房屋被抵押,都是房产纠纷频发的房子类型,这类房子再怎么降价也不要去买,以免自己卷入财产纠纷,共有产权人一定要都同意才可以买卖。
售楼小姐忠告:买房选楼层万万不能忽略这3点,不然后悔一辈子!
一般人来说买房是件终身大事,这可关系到住几十年的问题,所以买房的时候一定要谨慎,要从多个方面去考量,下面就给大家总结3点万万要注意的事项,不管买不买房都要看起来,别再踩坑了!1、买房哪些楼层最好不要选?一般楼房的底层和最高层都比较便宜,还底层的视野、采光都不好,还容易潮湿,尤其是南方的天气,而顶楼则存在水压不够,顶楼渗水等问题,有就是配备机电等的设备层,机器运作声音会很吵。2、小区楼栋附近的环境问题小区里楼与楼之间的位置是否合理,这涉及到隐私和光线的问题,绿化隔音带的密度对楼层的选择也很重要,如果购买时小区周围还有很大的空地,一定要先去了解具体的情况,确认它们以后是否会成为医院、垃圾站、配电房等容易造成污染的公共设施。3、家庭成员的各种需求买房还有一点很重要,就是要考虑到家里人的基本需求,比如老人和孩子,那小区附近是否有齐备的医疗设施、学校、超市、娱乐购物等,这样生活品质才能得到更好地保障。
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