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李朗宁
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问单身可以在上海买房子吗哪位比较了解
答在2015年7月6日前,单身非沪籍人士不可以在上海买房,已婚是首要条件,且需要在上海缴纳2年以上社保。但在2015年7月6日后,部分非沪籍人才将有资格在沪购
问问下大家买房子需要单身证明吗
答银行贷款一个审批手续,不要太在意。如果已婚,房子的抵押人应该是夫妻双方,如果未婚,抵押人就是购房人一个,但是银行要求出具单身证明,证明你确实未婚。至于你去民
问哪位能告诉我买房子要单身证明吗?
答买房子要单身证明,这是银行规避风险的一种措施,银行要确定房屋是不是你个人的财产,还是有其他共有人(特别是夫妻),避免后期你无还款能力时,银行处理你的房屋出现
问求大神解答买房子需要单身证明吗
答买房子是需要单身证明的,无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明,如是提
问买房子用开单身证明吗哪位比较了解
答单身证明(未婚证明)是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明, 一般由户口所在地的民政部门开具。 代办单身证明一般需要:公正处委托书
公积金可以异地买房吗?
很多出来上班的人都是有公积金的,公积金一般是由公司和个人一同购买的,主要是为了方便我们以后买房子。公积金主要是用来买房子的,但是也有一些人有这样的疑问,公积金能不能在异地买房子?公积金是可以在异地买房子的,但是有条件,在异地购买房子的公积金需要缴纳半年以上,如果没有缴纳半年以上是不允许在户口之外的地方购买房子的。下面我们来了解一下公积金能不能在外地买房。公积金可以异地买房吗,如何使用公积金贷款:1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。以上就是公积金能不能在异地买房的内容介绍。一般来说,公积金是可以在外地买房的,但是需要出具证明,证明公积金缴纳的时间有半年。公积金对于首套买房也是有优惠政策的,但是如果购买第二套房子就会比较贵。公积金的贷款政策主要是为了方便职工买房子的,是一种购买房子的政策优惠。公积金在异地买房子的时候会有很多手续,想要在异地使用公积金购买房子的朋友可以了解一下申请流程。
东西向的房子有什么缺点?可以买吗?
当你买房子时,除了看房价,社区环境和配套设施外,你还会看到房屋朝向的问题,房子有南北朝向和东西朝向的。那么,东西向的房子有什么缺点?有优点么?建议买东西向的房子吗?让我们跟着小编来仔细看看。一、东西向的房子有什么缺点?有什么优点?1、缺点因为自然规律的原因,东西向的房屋会有大半天的时间白天阳光看不到,而且通风效果都不如南北的通风效果好。2、优点东西向的房子采光还是不错的。特别是在寒冷的冬天,它的阳光照射会较充足。对于那些害怕冬天的人来说,这是一个比较好的选择。而且,因为这类房屋夏天下午的阳光充足的问题,很多人不愿意买这样的房子,所以这样的房子的价格通常更便宜。二、东西向的房子有什么缺点?可以买吗?1、从方向看,房子东西向,夏天会遇到阳光的问题,如果买,最好在装修时多安装几台空调,以缓解西晒导致房屋温度过高的问题。如果太怕热的人,建议不要买这类的房屋。2、东西朝向的房子,在早晨或下午的阳光会比较充足,这样也会导致卧室光线太强,刺激神经,影响睡眠和休息。特别是那些神经相对敏感,甚至有失眠情况的人,影响会比较大,所以最好不要买这类型的房子。如果你真的想买,也建议你应该装上厚厚的窗帘挂在卧室里,这样才不会影响睡眠。3、如果经济实力有限,对光线对热度都那么敏感的人,东西向的房子是一个比较好的选择。以上已对东西向房屋的情况做了一些说明。其实,买房本就是是一个综合考量的事情,有些人在意金钱,有些人在意装修,也有人在意是否可以直接拎包入住……无论是哪种原因都取决于自身的需求。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
没有土地证的房子可以买卖吗?
房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖房子还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果没有土地证的房屋是否能买卖成了一大疑问,我们就一起来看看吧。没有土地证的房子可以买卖吗有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房,那可能是因为没有补缴土地出让金。只要你交纳了,就可以办了。如果整栋楼都没有土地证,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的,那就不能买。有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个房产证,没有土地证。这样的房屋直说了吧。不能过户,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家有关单位登记,如此在法律上房屋就不算真的是你的。你的房屋也没有得到法律的保护。这样的交易是非常危险的,大家一定要慎重。如果遇到对方是骗子的话那么你就非常容易被骗。当然不能过户并不代表不能交易。根据国家颁布的有关条例,大家一定可以找到相关回答,办理买卖房屋工作的人员也会告诉大家需要的证件。没有土地证虽然允许买卖房屋,但是也有问题存在,比如过户,少了土地证就没法办理过户手续,很多人也因此不买没有土地证的房屋。多数人都认为房产证是关键,其它的都不重要,其实不然,土地证也起着至关重要的作用,所以大家在买卖房屋期间需要格外注意。
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