徐州御景湾小区详情_户型_房价

御景湾是一个位于徐州市的小区项目，它的全称是徐州苏商御景湾，有徐州苏商视野有限公司打造，是一个综合社区项目。它地处徐州市老城区、新城区和铜山新区的核心位置。该小区是一个普通的住宅小区，拥有大量的商业设施和住宿型房屋。小区详情御景湾全称苏商御景湾，地处迎宾大道和淮海食品城的周围，西边和徐州工程学院的新校区非常近，北部和城市的公共三角绿地相连，南部则通往铜山新区的欣欣路，是一个综合性的住宿社区。御景湾的占地面积达到了55.27万平方米，总建筑面积达98万平方米，建筑风格主要以小高层和多层建筑为主，规划的总户数为300户，容积率为1.20，绿化率达到了42%。此外，小区内部还含有少量的别墅型住宅建筑，并配有大量的娱乐设施和景观设施。配套及户型御景湾内部拥有大量的娱乐休闲设施，其中包括香梅街、观景花台、四季庭院、书房、储藏间、个人工作室、儿童玩具房、健身房、中央公园等等。住户无需走出小区就能够享受到大量的休闲娱乐服务。小区周边拥有像华联超市这样的大型购物超市和购物场所，拥有徐州工程学院等高等院校，此外还有区内小学和区内幼儿园等中小学及幼儿园，并和百果园、食品城等商业城相近。另外，与境外采用了先进的智能安保管理设施。御景湾目前在售的户型主要包括二室一厅、三室二厅、二室二厅、四室二厅、一室一厅五种类型。房价参考小区目前的房屋价格并不高，大多数的单价都没有超过7000元，目前的均价大约是6309元每平方米，处于一个较低的房价水平。以四室二厅的大户型为例，它是一个小型的别墅，包含一个厨房和三个卫生间，总面积达到了181平方米，但是单价仅有8067元每平方米，总价为146万，首付也只需要53.8万即可，购买之后能够享受的产权年限为70年。以另一个二室二厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，总面积只有90平方米，单价只有5889元每平方米，总价为53万，首付也只要15.9万即可完成购买，购买之后同样能够享受70年产权。徐州是一个非省会城市，也是我国目前房价未破万的一个城市，因此御景湾虽然环境优美，配套齐全，但是房价并没有像一线城市那样达到令人咋舌的地步，大部分人还是能够在这个地方买到一套称心如意的房屋的。

常州新城春天里75平房子装修案例

我是一个装修新人，由父母领进室内装修的这个行当，父母开了常州装修公司已经10余年了，跟随着父母一点一滴的学习着装修的知识。对于一个装修新人来说，最重要的就是装修的各项工艺和施工的细节问题，都得了如指掌。只有这样才能给业主交出一份满意的答卷。其次就是观察生活中的细节，看看别人做的活，了解每一个东西的尺寸，这样推荐给客户的方案才可以协调，不会出现违和感。位于常州新城春天里的这个75平方的中间户是我在这里和大家分享的第一个装修案例，我会一点一滴的将装修的细节和装修的过程分享给大家。首先这个户型由于赠送面积都是用墙砌起来的，所以我们的第一步就是敲墙，这样充分的把空间利用起来。我先给大家看一下这个常州的新城春天里户型的原尺寸图然后我们开始敲墙，需要敲墙的部分一共分一下几部分1、为了将赠送面积充分利用起来，将圈起来的墙敲掉;2、把阳台上的塑钢移门拆除，因为开发商的移门安装的比较高，所以移门下面的垫高部分我们需要也敲掉。这个客户的要求是以后还需要把这个塑钢的移门利用起来的，所以我们敲的时候格外小心;3、我们将主卧室的飘窗部分敲掉，增加主卧室空间4、铲除阳台上的泡沫墙下面我用红线标出我们铲墙敲墙的位置由于小区新交付的小区，很多业主同时开始施工，电梯开始出现紧张，敲完的垃圾很难及时运到物业指定的垃圾站，所以我们原本计划一天的工作量整整做了两天。敲完墙之后，我们开始做水电，水电是隐蔽工程，这里面的质量尤为重要，我们采用的是日丰的水管和上上电缆强电电线，安普的网线。所有的线都是放在线管里面，严格按照要求铺设要求，中间无接头。我下面把水电做好的图放给大家看卫生间里的水管铺设线路从屋顶走，转弯处都有八角盒阳台上的线路和下水改造++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++水电做好后我们打电话通知了日丰管的经销商，通知他们过来进行水压测试，毕竟通过了测试。后面我会把日丰的质保书传上来给大家看的。