亲人去世100内可以装修房子吗？有什么忌讳？

生老病死是人生必经阶段，无论是家人朋友，还是不相干的陌生人，在世界的每个角落，每一天都发生着生离死别的故事。中国老龄化日益严重，不少80后刚买到房子，安上家，就需要面对父母离世的问题，想想也心酸。但人生就是这么回事，想通了也就释然了，没什么好纠结的。剩下的就是处理一些善后的问题，不少80后都曾为亲人去世100内可以装修房子吗？其中有什么忌讳么？这类的问题让人烦恼不已。其实，家里有人亲人去世很普遍。许多业主也纷纷在亲人过世后，打算重新装修房子，这并不是出于封建迷信的角度，只是想换个环境，换个心情。那么亲人去世100内可以装修房子吗？从遵循传统来说，建议还是不要。根据中国人传统的思想和自古以来的习惯，停灵七七，四十九天才能入葬。这段时间内，是不宜动土的。人也需要平和心情，装修大动土不合适。从家居环境的角度来说，亲人去世100内可以装修房子吗？还是建议不要。为什么？分为两种情况，一种是亲人在房子里过世的。这种情况呢，100日未过，气息未灭，这个时候装修，未免有些无情，亲人刚走，就收拾屋子，扫地出门的感觉，所以建议不要。一种是亲人在医院过世的，不在房子里。这种情况的话，主人家算是有孝在身，旁人不好出入家门，那装修师傅也不好进家，所以，也建议不要。像是亲人去世后100内可以装修房子吗？这种问题，但凡去问老一辈或是爷爷辈的人，都会建议不要。毕竟死者为大，刚办完丧事就装修房子，有些太仓促了。并不是说做不到，只是说没必要，家人陪伴多时，多守三个月也不为过，就算是真的要装修，也可以缓缓，何必急于一时呢？三个月很快过去的，到时候再计划装修，也不迟。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房产过户给子女 怎么过户给子女更省钱?

导语:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。很多父母到了晚年的时候都会选择把房产过户子女，但又不知道怎么过户，下面，小编就来为大家详细的解答一下。一、房屋怎么过户给子女?房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、房屋怎样过户给子女更省钱?(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。结语：相信大家看了上面的内容后都知道选择哪种方式过户得看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。关于房产过户问题小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。