2016年上海住房公积金相关内容

2016年住房公积金是有很多朋友比较关注的一方面，显然每个月都有很多人在缴纳住房公积金，住在上海的朋友来说，住房公积金是个很大的困惑，都希望上海的朋友更了解住房公积金缴纳比例的情况，还不了解自己的住房公积金上海的朋友们，下面小白为你们分享一下住房公积金查询地址电话的情况，上海住房公积金该怎么查询具体查询办法有哪些?现在小白收集了一些有关上海住房公积金查询的资料，和大家近一步的来了解。2016年上海住房公积金缴纳比例基数应按照职工本人上一年度月平均工资来确定，2016年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴纳比例。2016年度，上海住房公积金缴纳比例分别为单位的10%左右，职工的7%左右;补充上海住房公积金缴纳比例仍为各1%至8%左右，具体比例由各单位按实际情况确定。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者2016年度住房金缴纳比例的基数为其2015年月平均收入，比例为10%-24%左右，上限为3800元，下限为248元。地址：曹杨路540号中联大厦20楼邮编：200063电话：021-62441200地址：上海市金陵东路569号17楼(云南南路口)电话：62441200地址：金陵东路569号汇通大厦9楼(云南南路路口)62441200地址：复兴中路1331号黑石公寓底层(靠近汾阳路)64333799地址：鲁班路158号108窗口(丽园路路口)63014004地址：虬江路1000号207室聚源大厦(会文路路口)56634573地址：南期昌路751号林芝大厦8楼812室(靠近人民北路)57823427地址：龙胜路143号一层(靠近金宇大楼)57969207地址：水清路303号底层(上海市人才发展中心闵行分中心对面)64134174地址：惠南镇人民西路85号建行大厦14楼西大厅58010017地址：控江路1688号卫百辛大厦605、606室(双辽路控江路路口)55955024上海住房公积金查询地址电话中心上班时间：礼拜一到礼拜五09：00—17：00(节假日除外)以上就是小白收集整理到上海住房公积金查询的一些信息内容，需要了解更多有关于上海住房公积金查询的有关内容，可以登录网站关注上海住房公积金中心，有什么不了解的地方，可多多关注土巴兔。

公积金冲还贷是什么意思 办理流程有哪些

众所周知，今天中国的房价正处于水深火热之中，高昂的定价往往使得大家无法购置自己心仪的房产，但是中国人传统的安居乐业观念又使得大家无法不投入到贷款买房的浪潮之中。因此国家也出台了一些政策，包括今天将为大家提及的公积金冲还贷就是一个具有代表性的例子，有意向购置房子或者想要申请公积金的朋友或许可以关注。一、公积金冲还贷是什么意思以上海的政策为例：住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。二、上海公积金冲还贷的办理流程提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法：1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外)，或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件：1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。上文为大家举例的信息包括公积金冲还贷的解读以及方法，我们从中不难能够了解到，公积金冲还贷的政策帮助大家减免了贷款买房的压力，可以说是相当人性化的一项惠民政策了，但是并不是每一个人都可以成功申请到公积金冲还贷的，只有具备了一定的条件，提供相应的、齐全、符合办理条件的资料才能够尽可能达到满意的效果。