烟台旧房改造的加固与改建

烟台旧房改造的内容方方面面，诸如改建、扩建、增层、纠偏、移位等，但不管上述哪一种改造内容。在其实施之前，都应该对旧房先行加固，因为加固是恢复房屋安全度、延长房屋使用寿命、提高房屋抗展性能等措施的前提。我国对房屋结构的加固工作十分重视。编制了一系列有关的技术规范，可供我们在加固工作中遵循。它们有：《混凝土结构加固技术规范》、《砌体结构加固技术规范》、《木结构加固技术规范》、《建筑抗展加固技术规范》等，这些技术文件的间世，大大提高了我国房屋结构加固工作的技术水平。一般加固原则是：(1)改变旧房原有结构的受力状态和计算图形。(2)加大结构构件的截面尺寸;(3)利用预应力手段加固结构。但具体的加固办法则因时、因地、因材而异，不能千篇一律。这里强调一点：必须根据旧房的具体情况。遵循上述技术规范制定的原则和方法，灵活地运用于加固旧房的设计与施工过程中。旧房经过加固，提高了它的安全度、耐久性、抗震性能以后，然后可进一步根据业主的要求进行改建了。改建分两种情况：(1)不改变房屋用途。这种旧房由于原来建筑标准太低，不符合现代生活的需要，因此要改建，提高房屋的建筑标准，亦即满足更高的使用要求。大部分旧房改建均属此类。(2)要改变房屋用途。这时改建的内容当更多，要根据新的使用用途，重新改建。必要时还可能要改变结构柱网和承重堵体的布，以适应新的需求。这应特别注意，设计与施工都要做到万无一失，否则很容易发生事故。旧房改建主要是提高和改善房屋的使用质量，由于业主的要求五花八门，不一而足，只能按具体工程具体研究，并无一定之规。一般只要慎重从事。不会有太多困难。以上就是烟台装修网给大家带来的今日最佳装修科普小知识了，想要了解更多旧房改造装修内容就多多关注我们吧。更多惊喜等你来发现。

进行楼房加固改造时需要注意的问题

时间如流水一般，也拥有着一股神秘的力量，如今的高楼大厦经过多年的风吹雨打以及时间的洗礼等诸多的原因，它本身的结构稳定性必然会受到或多或少的影响，那么，这时候就需要通过楼房加固改造来赋予它第二次生命。在楼房加固改造中需要注意些什么问题呢？接下来就给大家详细介绍一下。一、前期工作：   在进行加固施工前，各技术人员，施工员包括管理员都应该先到现场进行仔细观察和勘测，务必要做到对于施工现场以及周边环境的了解，熟悉。当然，楼房原有的设计图纸也是有必要熟悉的，对承重墙，承重支柱的变形、楼板、墙面裂缝等情况进行检查。如果与设计不相符应该及时上报并核实情况，千万不能盲目施工。  楼房加固改造所用的材料更是重中之重，应派专人负责在材料市场采购性价比高，质量过关，外观合适的原材料，千万不能为了节约成本而偷工减料的，这样的话进行楼房加固改造的意义就不大了，反之，还会因此造成更为严重的损失。  施工前应仔细观察墙面、地面是否已经有损坏，对于发现的问题需对其进行修补。二、施工过程：    在楼房加固改造施工过程中如果发现有墙面或地面不平整的情况，需对其进行处理，这样可以有效避免完工后该区域出现裂缝的情况也方便后期针对于防水处理的施工。如果在施工的过程中发现楼房的受损情况与所勘测的报告有很大差异，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。 三、安全防控：  由于楼房加固改造针对的对象特殊，都是历经多年风雨的旧楼，所以安全极为重要。在施工过程中一定要定期检查设备，和对楼房进行勘测，要及时的排除安全隐患，若是施工员在施工中发现有任何异常情况，必须停止施工，上报有关部门，待商讨处理问题后再进行施工。楼房加固改造虽说可以赋予楼房第二次生命，但同时也是很危险的一个工程，所以在施工时务必要注意这几点问题以防范于未然。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();