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孙安静

深圳买房注意事项有哪些?

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暖暖_1575 有用 1

1.买房你是要买二手房还是新房
2.要不要精装的,毕竟装修很头痛的,如果带精装就省事多了
3.选择位置,选择楼层,选择朝向
4.需要多大,是几个人住,要多看样板房
5.万科的房子不错,你可以去看看
6.要否考虑等这套升值了,去买另一套大的
7.自己住的话,还要看看周边设施,有没有学校之类的。

希望可以帮到你~

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土豆837 有用 1

你好,深圳买房注意事项有:
1.签合同注意事项
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!!
2.退房协议要看仔细:
在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!!
3.交房标准、交房时间需要看仔细:
交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!
希望我的回答可以帮助到你。

ohliang524... 有用 1

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。
第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。
希望我的回答可以帮助到您。

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