10 去估算

施宾鸿

毛胚房验房流程有人了解吗?

3 回答

共有3条回答

X静瑜 有用 0

毛胚房验房流程如下:
一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

展开全部回答

梦见了什么 有用 0

1、土建  你可看下房子结构有没有什么大改造  要打的墙或另外隔的  
2、水电  根据以后家具家电摆设确定水电开关  
3泥工  有没有需要找平或安装地暖的  
4、木工主材进场,衣柜橱柜这类  
5、油漆最后做些补充  完了就到家具进场了

喔喔321 有用 0

首先,随身携带物品
1、小锤一把,没有的话,带一个小号活扳手也能将就
2、小夜灯一个,对应的转换插座一只(小夜灯是三项个插脚,就带一个二向转三向,小夜灯是2个插脚的,带一个三转二插座)
3、大号可乐瓶一只,装满自来水(带个空瓶,上楼前在物业办公室装满水就行)
个人验收房子,除非是建筑专家,否则那些隐蔽工程和节点基本是验不出来的,所以就只挑外行人也能弄明白的那些东西检验一下。
1、用小夜灯插入所有的插座,检查电源线路是否完好,和小夜灯插脚不一致的插座,用转换插头就可以了。
2、用随身可乐瓶里的水,适当倒入下水口,听见呼噜噜水响,就表示没啥问题
3、站在墙的一侧,目测墙面是否水平,凸起的地方用小锤轻轻敲打,检查是否空鼓;地面也可以这么检查
4、开关窗户,看看窗扇有无晃动,手掌轻推玻璃,看看玻璃安装是否牢固。纱窗检查是否有破损和划伤
5、开关所有室内灯,检查照明线路是否完好
6、燃气和统一供暖的暖气在开通前自有物业来协助检查,所以自己就不用麻烦了
7、自采暖的户型,打开热水炉,看看是否正常工作烧水。
8、检查户门外观,看看有无变型(掉点漆皮之类的无所谓了),检查所有的钥匙是否都能正常使用。(如果是配套防盗门,钥匙中有装修专用钥匙的,那先别检查其他钥匙了,不然装修钥匙就作废了)
9、最后,检查一下楼号房号,确认这间房子是自己的,别查了半天,给别人查房了。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 毛胚房装修流程,瓷砖验收要点

毛胚房装修流程,瓷砖验收要点

在装饰胚胎房时,最重要的是一个序列。 有些人会发现他们的房子在他们的房子装修后失踪了,或者如果没有这样的东西,那真的很紧张。 因此,我们必须妥善装饰粗毛坯房。 在装修前必须了解装修过程。 在土巴兔小编下​​面,我们将介绍胚胎房的装饰过程和瓷砖的验收点。 毛茂芳装修工艺瓷砖验收点 PART1,毛胚室装修流程第1步:选择亮辰吉日,放枪开始毛坯房,工人进入市场前,最好 在家里角落和角落是亲自测量的,并且笔尺被写下来。 标记很清楚。 必须记住这一步骤。 一定不要偷懒。 测量内容主要包括: 1,以及毛坯房翻新过程中涉及的区域。 特别是毛坯房瓷砖区域,墙面涂料区域,壁纸区域,建筑面积。 2,清除主墙尺寸。 特别是,有必要在未来设计家具的壁尺寸。 你应该买散热器。 步骤2:测量区域在装修前,必须明确装修过程中涉及的区域,特别是瓷砖区域,墙砖区域,墙面涂料区域,墙纸区域和建筑面积; 其次,确定墙的大小,特别是需要放置家具的墙的大小。 步骤3:主体拆除装修施工,首先应从主体上拆除。 主要包括墙体拆除,墙体建筑,铲墙皮,塑钢窗等。 拆除后的垃圾应及时清理,确保室内清洁,施工方便。 应该提醒的是,最好在此阶段设置完成的门,因为完成的门的交付时间相对较长。 步骤4:水电改造在水电改造之前,必须将橱柜,引擎盖,炉子,热水器和未来的家具电器放置在粗糙的位置,并且应安排每个空间的使用。 开展水电改造。 否则,一旦安装了墙砖,吊顶就会被密封,添加插座很麻烦。 因此,请务必事先确定开关,灯具,水池,浴缸,洗衣机等的确切位置。 因此,在水电改造之前,橱柜设计师应该到第一次测量的大门,以帮助您确定电力和水路改造设计。 最好先确定热水器的型号,并设计电源和接口的位置。 尽可能将空调孔和电源放在床壁上,以防止空调直接吹到人身上。 在插座和电缆之间留出20厘米的距离。 步骤5:粘贴壁纸粘贴壁纸比刷墙面漆更好,效果要好得多。 在毛坯房装饰墙面涂料完成后,油管刷在需要壁纸的地方刷硝酸纤维素涂料,涂料可以每隔一天干燥,然后业主可以粘贴壁纸。 注意:壁纸施工后48小时内不要打开窗户进行通风,让其慢慢晾干。 步骤6:安装插座面板和厨房和浴室吊顶插座最好买开关功能,特别是厨房,这样电饭煲和微波炉可以免插拔电源 ,可以通过开关控制。 在安装插座的同时,您应该购买浴室和厨房的吊顶。 如果您需要安装浴霸,最好在吊顶之前购买并安装。 步骤7:安装机柜和成品门安装机柜是一个联合工程,因此您应事先预约引擎盖,炉灶和水槽。 最好在同一天发送,并与机柜一起安装。 此时安装成品门的原因是因为完成的门安装应安装在地板之前,主要是因为门的安装步骤复杂,铰链,门锁,门挡,门框等,以及许多工具 使用,例如首先安装地板。 很难避免颠簸。 步骤8:首先安装晾衣架,窗帘杆等五金件,然后安装地板建议安装晾衣架,窗帘杆,灯具,卫生洁具,卫浴五金件,然后安装 地板,因为这些工程很多灰色,可以在安装地板之前完成,以避免弄脏地板。 步骤9:家具,家用电器和面料发挥作用硬适合,它是家具,家用电器和面料的转折点。 在家具进入市场之前,应准备以下物品:一次性鞋套(不要购买质量差,在胎面上折断),几盒活性炭,梯子,地板保护膜等。 PART2, 瓷砖验收点一验收倾向:当卫生间,厨房,应倾斜到地漏,使水流快速排水。 验收时,查看地下水是否快速耗尽,并查看地砖是否足够。 两次验收垂直度:垂直检测标尺的左侧压在被测表面上,然后在指针停止摆动后,读取指针指示的刻度值,垂直误差一般在3 mm以内。 有或没有空鼓的三次测试:用手指敲击瓷砖,并通过敲击声判断瓷砖是否为空。 沉闷的声音表示坚固,声音显然是“嘟嘟”,表明有一个空鼓。 毛茂芳装饰工艺瓷砖验收点我已经阅读了上面关于胚胎房屋装修过程和瓷砖验收点的描述。 我相信每个人都对胚胎房的装修过程和瓷砖的验收点有一定的了解,无论是买房子还是装修,如果你多关注它,我相信你可以学到一个 关于装饰的很多有用的知识。 您还可以登录土巴兔查看更多相关内容和信息。

毛胚房装修流程及预算

毛胚房装修流程及预算

胚胎房的实用性和低成本受到人们的广泛青睐。 如何设计胚胎房可以根据自己的想法进行装饰。 只要您掌握了毛坯房装饰的一些必要知识,您就可以使您的家更加个性化。 在毛坯房翻新,墙的装饰是非常重要的。 让我们来看看土巴兔小编的空白房屋的装修过程和预算,希望能帮到大家。 毛茂芳的装修工艺和预算一,毛胚房装修流程 NO1。 拆除主要是指门窗拆除,墙体和地板砖的拆除,非承重墙拆除,水回路暖气拆除。 1,门窗拆除门窗老化是老房子里的一个突出问题,但如果材料很结实,你也喜欢它的风格,一般只是重新粉刷可以焕然一新,但是 木门窗都有剥落,变形,必须更换。 另外,钢门窗表面的漆膜脱落,主体生锈或破裂。 除了不安全之外,很难恢复原始形状。 为了不影响使用效果,还应删除重做。 2,墙面拆墙墙面如果是防水腻子,很难铲,这是没有必要的,所以一般可以保留,重新涂漆的过程可以直接打磨后 绘画,也可以挂两层如果再次涂上腻子,如果墙上有更多的裂缝,你应该先粘上牛皮纸甚至好的布; 如果墙壁不是防水腻子,你可以铲回来。 当使用墙砖和地砖时,避免碎屑堵塞下水道; 只有实木地板,镶木地板和竹地板,表面厚度为4毫米可以翻新。 此外,部分翻新还可以在楼层之间创造新的和旧的差异,因此消费者不能盲目地翻新地板。 3。 水道拆除旧房屋原有的水道管道有许多不合理的布局或腐蚀,因此装修大师需要对水道进行彻底验收。 如果原始管道是已经淘汰的镀锌管道,则在施工期间必须更换铜管,铝塑复合管或PP-R管。 4,电路拆除老房子的特点是电路分布简单,电线老化,非法布线等,不能满足现代家庭的需要,所以必须彻底重建和重新安装 在装修期间。 由于以前的电线使用铝线,因此需要用铜线代替,并使用PVC绝缘线管。 对于空调等大功率电器的安装,线路应分开运行; 至于插座问题,有必要增加更多的插座,因为老房子的插座无法达到电气应用的数量。 NO 2。 隐蔽式施工:防水施工,水路改造,电路改造。 1,防水施工(1)第一次刷防水涂层。 施工前确保施工现场清洁干燥,防水涂层应无任何遗漏。 它与基层牢固结合,没有裂缝,气泡,也没有脱落。 刷高度是一样的。 厚度必须符合产品的要求。 (2)刷第二次防水涂层。 注意,在防水涂层的第一次和第二次通过之间存在一定的时间间隔。 第二次通过可在涂层第一次干燥后进行,这取决于涂层。 间隔时间过短,防水效果会大大降低,所以装修业主要注意施工人员是否完成了全部工序。 (3)商店保护层。 为了防止随后的结构损坏防水层,必须在防水涂层的表面上施加保护层。 保护层应完全覆盖防水层,并且没有泄漏。 它牢固地粘合在基层上,没有裂缝,没有气泡,也没有脱落。 (4)封闭式水试验。 在封闭水试验中,地面最高点的水不应小于2厘米,并应至少保存24小时,并在观察到无泄漏后合格。 如果有泄漏,你需要重做它,你不应该忽视它。 2,水路改造(1)更换水阀。 老房子里的大部分水道都是镀锌管,容易生锈,结垢,管道不美观。 新房的翻新可以部分修改和更换。 老房子最好从主管水分配阀更换。 由于老房子的卫生间不是很大,即使更换了水管,工作量也不会增加太多。 在确保供水安全的前提下,应尽可能缩短用于装饰的管道,但也应易于维修和美观。 (2)打开水道,取出黑管。 旧房间浴室很小。 为了扩大空间,非常有必要在水路中打开管道,但是埋在墙壁中的水管不能有接头,最好是完整的管道。 一般来说,十分之九的漏水是关节。 在安装和关闭水管之前,最好使用压力设备进行压力测试。 一般施工队在正常条件下更换了水管泄漏的压力测试。 (3)在新管道前清理旧管道。 原有的下水道管道和老房子的地漏都不能满足现代人的生活需求。 只有通过添加管道来移动下水道,在新管道和旧管道停靠之前,必须验收旧管道是否未被阻塞。 在这个时候,清理将来会避免很多。 麻烦。 由于坑间距和排水方法等问题,许多现代新厕所不能直接安装旧房屋的原有排污口。 移动排污口的位置并不容易。 在上述问题的情况下,通常需要使用马桶移位器。 (4)水路改造完成后,用压力管再次测试水管。 3,电路改造电路改造施工程序一般是:施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→按线到弹性线→按照 线槽→开箱→清理渣土→电热管,线盒固定→硬装钢丝拉线→连接各种强弱线端,不能外露→封闭电槽→验收试验强 和弱电。 NO3。 基础工程施工:老房子墙面处理,公寓式翻新,门窗更换,阳台保温等。旧房改造拆迁隐蔽工程后,下一步是进行基础工程,包括 砌体工程,水电安装工程,泥水工程,木工工程,涂料工程和水电安装工程。 在这些工程之前,装修业主需要购买装修所需的辅料和主要材料,使装修工程顺利进行。 在装修工程开始之前,装修业主需要确定内阁和工头列出的建筑材料。 在安装机柜之前,机柜制造商需要三次上门,一个是在安装前测量瓷砖,另一个是安装瓷砖。 第二次精确测量,最后安装; 在开始装修之前,工头将列出在施工开始前要购买的建筑材料,如管道,电线,防水涂料,挂钩代理商等。装修开始后,将根据装修购买其他建筑材料 施工步骤。 NO4。 定期装修:只要拆除和隐藏工作完成,传统装修其实很容易。 常规装修类似于新房装修的步骤,即木工,砖石,画家,厨房和浴室吊顶,橱柜安装,木门安装,地板安装,壁纸,散热器安装,开关插座安装,灯具安装,五金件 和卫生夹具安装,窗帘杆安装,先锋清理,家具入户,家电安装,家居饰品等二,胚胎房装修预算 1,墙基层处理,每平方约3个 仪表。 造成这种成本的主要原因是铺设电线时后墙会得到补偿,应对墙面间隙进行处理,绝缘层间隙弹性腻子,建筑物通过门修复,以及整体所需位置 整体挂起,这是真的,它更好。 如果你的基层更好,这部分钱可以得救。 2,墙漆画 1。 家用高档烤漆墙面衬里,每平方米约26元。 2。 腻子加普通油漆,每平方米约16元。 小编首先建议,如果你使用底漆,你实际上可以使用腻子粉。 如果没有,那么尽量不要使用腻子,因为腻子粉一般容易起泡然后脱落,颗粒很细腻。 墙的大小一般是,但是建筑面积乘以3,这通常更多,因此乘以3.2,但为了准确性或现场条件。 3,地砖的一般价格是每平方米90元费用是从底板,精工玻化砖,如果要选择一些知名品牌,那似乎比较贵,有些 辅材从水泥,白水泥,中砂,108胶,灌浆剂}因砖块切割,损坏等情况,占地面积应增加3% - 8%。 4,木地板使用一般是80元左右每平方米如果想要与客厅地板齐平,那么你可以选择自流平水泥和土地宝,这个价格大概是10元 ,每平方米约90元,楼面损失报8% - 10%。 5,厨房卫生间墙砖每平方米约75元报告损坏与地面可以相同(墙面与普通 工艺镶嵌各种瓷砖,每平方米需要11公斤普通水泥,33公斤中砂,石灰浆2公斤。圆筒的普通表面贴有各种瓷砖,13公斤普通水泥,27公斤中砂和3公斤石灰 粘贴。)选择方法可以参考地砖的方式。 毛茂芳的装修工艺和预算在进行胚胎房的翻新时,要掌握相关知识,才能更好地完成装修工作。 以上是关于毛坯房的装饰过程和预算。 小编希望大家花更多的时间了解和关注相关信息,尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题,请注意土巴兔。

105的房子毛胚的装修费用多少 毛胚房装修流程

105的房子毛胚的装修费用多少 毛胚房装修流程

大多数房屋在交钥匙之后,这也就是我们所说的毛坯房,所以我们必须从最基本的水电改造开始。为此,105的房子毛胚的装修费用多少,装修的时候还是要按照正确的流程来进行装修。105的房子毛胚的装修费用多少1、105的房子毛胚的装修费用多少,治疗墙基{壁后丝组成,治疗隔离墙,弹性腻子间隙绝缘层,门维修对于建筑物,一般需要一般悬挂的位置,很好,真丝面料更好}每平方米3元。2、105的房子毛胚的装修费用是多少,更多的油漆植物墙墙体涂料粉刷布谷六一27元每平方米。安理会:如果使用作为底漆,可以使用821,如果不是,则不能用腻子821尽可能多的,因为它是容易发泡,颗粒大,墙体尺寸一般是按3根据乘以区域。3、105的房子毛胚的装修费用大概多少,地砖每平米大约85元,{包括插座,800×800玻化抛光砖精密印能捷,如果你想选择一些品牌,我担心这会更贵。辅助材料为325.5普通水泥,白水泥,中砂,108胶。由于会有砖切,破损等,占地面积应增加3%-8%。​毛胚房装修流程过程1、测量区域装修之前,您需要清除参与装饰处理的区域,尤其是瓷砖的面积,墙体面积,墙面漆面积,壁纸和地板区域的面积。其次,应澄清墙的大小,特别是家具的大小。此时必须考虑到这一点,以便可以合理地规划一般空间。过程2、主体拆解和突出空间感一些业主将在装修前拆除主墙。主要包括墙壁的拆除,建筑物的墙壁,该叶片的表面,塑料窗钢等。取出后,垃圾必须及时清理,以保证房间干净,整洁,方便的未来建设。过程3、水电改造在水力发电改造之前,有必要对水电管道改造过程中机柜,厨房油烟机,电器,家具等的大致位置和大小进行初步规划,可以合理规划出发次数。不管是装修什么样的房子还是要注意装修的流程,因为这样装修房子不会出现意外。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开