按揭买房多少年最划算

目前最为流行和常用的买房方式都是按揭贷款买房，通过按揭贷款的方式，人们可以轻松的买到自己心仪的房子，就算日后几十年慢慢还贷也心甘情愿。在贷款买房的时候，需要选择按揭的年限，一般来说贷款的年限越长，每个月还的贷款额就越少，但贷款的利息就会越高，反之则越低，在还贷款的时候当然喜欢找个最合理的年度。那么，按揭买房多少年最划算?按揭买房多少年最划算?15-20年。首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高;第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清!目前，第三种人不在我们今天的话题之内!有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行!因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食!还有一些人选择超长期(30年)还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年;第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多;第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。选择贷款年限要考虑资金成本借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。按揭买房多少年最划算?在按揭贷款的时候，选择的按揭贷款年限是需要结合个人的实际情况出发来考虑，年龄、工作收入等都是决定按揭贷款年限时间长短的重要因素，文章中介绍的情况只适合给大家做参考，具体在按揭贷款的时候选择多少钱，在买房之前应该要对它的利息计算下，再结合个人的实际情况去考虑清楚，才能避免麻烦。

买房风水禁忌常识：买房人必知这五点！

今天，我会给你带来购买风水的常识，因为住房是一辈子的大事，所以我一定要注意买风水，这样才能买到合适的房间。 因此，必须注意以下工程，如周围情况。 ，宣武朱阙关系，龙虎关系等，都是要注意的，如果你不懂风水，最好请问风水大师来调查。 首先，房间里需要明堂，而大厅的大小往往很小或很小，这往往代表着事业的兴衰。 为了最大限度地利用空间，一些开发人员不会为此留出空间。 让空间拥挤是不好的。 因为当你从家里向外看时，视线不宽，动量不会重新统一。 其次，室内机也要注意，室内方形应该是首选。 而且当卫生间的位置也合适，阳台阳光充足时，大厅应设计得宽敞，而厨房需要通风，否则会阴阳，给家庭带来麻烦。 三，不同的楼层虽然有不同的价格点，不要错过一个好房子一点钱。 选择什么样的楼层，这个购买风水也很讲究，最好根据家庭或家庭的出生情况选择，避免冲突，造成混乱。 IV。 对于卧室，选择光线充足的房间。 南北是最好，最舒适的。 如果你在家做生意，你应该多加注意。 简而言之，保持家居透明，不要有太多障碍物。 五，风需要注意。 如果房子的周围区域总是有风，那么你不必购买它。 因为在风水气田，家里有更多的热情，最终它会被风吹走。 因此，最理想的生活环境是温柔柔和的风。