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吴桂芝
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问太原买房贷款要注意什么?
答太原贷款买房要注意事项 1、用足公积金贷款 申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时最大程度的缩短商业贷款期限,以便最大程度的
问太原贷款买房有哪些注意事项?讲讲
答太原买房注意事项有如果做按揭的话:你们签好买卖合同后――银行评估――和银行签借款合同――交易所过户(付首付款)――领自己名下的产权――银行抵押――放款――物
问太原公积金贷款买房流程是怎样的?
答您好,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向指定的银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银
问太原公积金贷款买房步骤有哪些?在线等
答(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、
问小白问下太原买房怎么贷款
答满足相应的条件然后带上以下材料就行 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与
买房贷款计算方法 买房贷款简介
随着社会的不断发展,现在很多的人都想在一线城市购买房子,但是现在房价也是比较的高的,很多的人刚出去工作,这是不能承受的。所以很多人都会选择贷款,这就是买房贷款。贷款之后我们可以分期还款,这样就不用一次性把所有的钱都付完,而且还能买上房。这是现在人们常用的方式之一。下面我们就一起来了解一下买房贷款是怎样计算的吧。一、买房贷款计算方法等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。二、买房贷款利率计算等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。三、买房贷款方式(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷是一种很好的缓解压力的方式,在我们的生活中是比较的常见的一种买房的方式。本文主要是介绍了买房贷款是如何计算的,以及买房贷款的方式,大家看完都了解了吗?对于刚入职的人来说,是没有那个经济实力去买房的,所以我们贷款便是最好的方法,我们只需要每个月都还一点贷款就可以居住房子,这样是一种很好的购房的方式。
太原房屋公积金查询方法、贷款条件流程
虽然公积金政策是面向全国大部分朋友设置的惠民利民项目,但是考虑到不同地区的实际情况,以及各级政府的需求考虑,所以我们发现许多地方的公积金政策规定会有所区别,具体表现在公积金查询、提取方面。那么下文所述就是小编从太原房屋公积金方面着手进行的信息列举,包括了查询方法和贷款条件流程两个方面的文字图片信息。一、太原房屋公积金网上查询方法太原住房公积金个人账户查询:http://www.tygjj.com:8080/wt-web/login太原住房公积金管理中心官网:http://www.tygjj.com/查询项目:公积金信息查询、公积金缴款明细查询、贷款申请查询、贷款信息查询、贷款还款信息查询、贷款还款计划查询。二、电话查询太原公积金服务电话:12329自助服务时间:7*24小时人工咨询时间:周一至周五的上午9时至12时,下午1时至5时服务项目:1、对住房公积金缴存、提取、贷款等政策及业务办理流程、业务办理时间、网点及联系方式等内容的咨询;2、对个人及单位公积金账户信息、个人公积金贷款信息的业务查询;三、服务网点太原住房公积金管理中心:0351-5266542地址:滨河小区北侧住房公积金综合服务大楼(太原市卫生局对面)万柏林分理处:0351-5266531地址:太原市万柏林区望景路5号市卫生局对面杏花岭分理处:0351-5266559地址:金刚堰路145号上班时间:周一至周四8:15-12:0014:15-17:30四、太原公积金怎么贷款(1)、条件1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。(2)、贷款流程个人住房贷款公积金贷款办理流程1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。对于太原本地的朋友来说,查询公积金方法有很多,最为常见的就是网上查询、电话查询以及网点查询了,那么上文小编就给出了不同方法的具体步骤,包括网址、电话号码方面的知识,除此之外更进一步还有基于太原公积金贷款流程板块的描述,它们为我们给出了贷款条件、注意事项等等方面的内容,因此可以帮助有意向申请的朋友减免许多麻烦。
有车贷还能贷款买房吗 贷款买房流程
对于很多人来说,现在最主要的出行工具就是车辆,有了汽车之后,自己去哪里都会变得比较方便。学了车之后很多人都会去买车,一辆车的价格虽然不是顶贵,但对于刚出社会的年轻人来说也是一笔不小的收入,为此在买车的时候都会动用贷款。买了车子之后还想要购买房子,那么,有车贷还能贷款买房吗?就此知识我们一同来讨论一下吧。有车贷还能贷款买房吗?有固定收入,单位开证明,就可以了,最好找房屋中介,他们可以帮你办贷款的事项.详细看看贷款买房的要求吧1、借款人及配偶身份(复印件3份)2、借款人及配偶户口(户主页及本人页)(复印件3份)3、借款人及配偶户籍证明(原件1份复印件2份)4、借款人结婚证(复印件3份)5、借款人经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份)6、借款人连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。(原件1份、复印件2份)7、借款人配偶经济收入证明(负责人签字、加盖公章)(原件1份、复印件2份)8、借款人配偶连续三个月工资条或存折复印件(加盖单位财务章);个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。(原件1份、复印件2份)9、已交房款的凭证(复印件3份)10、购房合同(复印件2份)11、借款人及配偶近期照片2张借款人与银行贷前调查人员进行面谈时提供全部资料原件办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。买二手房:身份、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。有车贷还能贷款买房吗?有车贷的人如想要再继续去买房,那么也是可以,只要符合相应的贷款条件,那么买房也不难。只是提醒大家车贷每个月要还一定的利息,要是这个时候又增加了房贷的话,对于贷款申请者来说每个月的经济压力就不小,提醒大家要能够好好的注意这个问题,一定要将自己的经济情况分析、考虑清楚了再去贷款,才不会有还不起贷款的情况发生。
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