北京买房条件 外地人在北京买房条件

北京的房价可谓高涨不下，许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处，而去年北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策。那么，今天小编将介绍北京买房条件。请详细阅读下面的文章。一、北京户籍居民在北京买房条件北京户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。(国五条公布后)卖房征税：按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。二、外地人在北京买房条件在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。“京十五条”的第十条的条款原文：(十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简单概括：外地户口在北京买房需要符合的5个条件一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。以上就是小编为大家介绍的北京买房条件，希望能够帮助到您。更多关于北京买房条件的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。

石家庄建材团购介绍

石家庄建材团购近期大甩购，价格在原来降低了很多，上半年的价格基础上少了一层，这给建筑等各种行业带来了有利条件，那么，石家庄建材团购到底是有多大优惠，石家庄建材团购都有哪些产品呢?【石家庄建材团购产品】，这里我们先来讲诉一下这次建材团购都有哪些，哪些是列入了团购的呢?其中建材中主材包括的有钢筋、有水泥、有砂子、有碎石、有混凝土、有钉子、有退火线、有红砖、有模板，其中模板又有钢模、有木模、有型模等等。另外有防水卷材、有木方、有脚手架,脚手架分为钢质材料和木质材料，这还不能少了钢跳板、密目网、(密目网分别有绿网和白网)、有型钢、木跳板、有卡扣、水电用的各种管材和电线、有电缆、有照明用具(照明用具就多了，比如碘钨灯、睇灯、白炽灯、节能灯等等)、各种防火用具辅材：比如各种外加剂防水粉、有密实剂、有陶粒、有砂浆王、有绑线、有各种胶等。其实建材团购产品包含了很多，有需要的可以现场了解，或者到他们官方网站了解，与石家庄建材团购的负责任联系，那么石家庄猜猜团购是有多优惠？下面我们用一个表格给大家详细的列一下，这样更清楚的体现到底有多优惠。石家庄建材团购价目表材料产品/价格上个季度团购价下月恢复价钢筋180200150000200000水泥896006800090000碎石580004500060000模板426803500043000照明用具530004800053000从表格可以看出，这次团购价格真的比上个季度便宜了很多，在加上一般房产是大批量的购入，这个成本是可想而知的，这次是有史以来最优惠的一次了，在看下个季度有的恢复原价，在此很多产品都在原基础上有所上调，这次的调教也是一次建材的重新整理，也是给新老顾客的一次回馈，需要的这次入手是在合适不过了。建筑石膏及其制品建筑石膏属无机非金属材料，是五大胶凝材料之一(水泥、石灰、石膏、菱苦土、粘土)，是一种历史悠久的建筑材料，石膏不仅仅作为水泥的速凝材料，在其他领域也得到了广泛的应用。随着人们环保意识的增强，建筑石膏制品作为一种绿色建材产品，其应用越来越广泛。目前以建筑石膏为主要原料的产品有三类：1.粉料制品：腻子、粉刷石膏、粘刷石膏、粘结石膏、嵌缝石膏等。2.块状制品：石膏砌块、纸面石膏板石膏保温板等。3.装饰制品：石膏装饰线、石膏工艺品等。粉状类石膏制品应用范围最广，种类最多，但产品标准比较少，造成产品质量参差不齐，不仅影响了石膏的发展，而且为消费者的选用带来许多不便，出现质量纠纷时无标准可依，使消费者蒙受损失，在这里呼吁有关部门尽快制定和完善产品标准，保护消费者的合法权益。粉刷石膏粉刷石膏是石膏为主要胶凝材料的墙体抹灰材料，具有操作简便，粘结力强，和易性好，施工后的墙面光滑细腻，不空鼓、不开裂。不仅大量降低工人的劳动强度，还可以缩短施工工期，是替代传统抹灰的理想材料。如何选购：消费者在选用时应选用一些生产规模比较大的企业生产的产品，不要图价格便宜，产品购买后最后先做小面积试验，七天后观察是否有异常情况，如果没有异常情况再大面积施工，如果发现掉粉、开裂和脱落等症状应更换产品。技术标准：JC/T517-1993《粉刷石膏》种类：底层、面层、保温层等级：合格品、一等品、优等品检验项目：细度、初凝时间、终凝时间、抗折强度、抗压强度、保温层做松散容重以上是对石家庄建材团购的价格和产品的详细介绍，要是对石家庄建材团购不够了解的，希望了解更多信息的可以关注土巴兔，小编会不定期的发送相关信息，给您最新的信息，给您最好的便捷!