首付买房需要什么手续？买房要准备什么材料

现在的房产还是比较贵的，因此大部分的人是没办法一次性付清所有的费用全款买房的，而是会通过首付贷款买房，之后慢慢还清房贷的一个方式。这样既可以让自己能拥有自己的家，又能减轻自己的压力。不过首付买房的程序还是比较麻烦的。那么首付买房需要什么手续呢?今天小编就给大家详细的介绍一下首付买房的程序以及所需的资料。买一手房如果你是买一手房，首先先在房产交易中心开具住房情况证明，然后在开发商处签订购房合同，再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭，在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料：夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明，夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。买二手房如果您是买二手房，那就需要先和房东方签订购房合同，然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明，再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户-领证。所需贷款材料和一手房一样，房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件，夫妻双方本人到场。​首付买房要注意什么1、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套!2、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样!或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子!以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子!3、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：《商品房销售(预售)许可证》;《建立工程施工许可证》;《建立工程规划许可证》;《建立用地规划许可证》;《国有土地使用证》。以上就是小编今天要给大家介绍的关于首付买房需要什么手续的全部内容，相信大家看完之后对于首付买房所需要经历的程序以及要准备的材料已经有了一定的了解。对于这类程序比较复杂的，大家一定要比较留心，一方面可以让自己不用麻烦的跑来跑去准备材料，而另一方面也可以让自己的申请快速的通过，没有任何后顾之忧。

深圳买房需要什么条件?中山买房需要什么条件

买房买车是许多年轻人奋斗的目标，更多的人认为房子和车子是一个人成功的标准。深圳市我国打工的大城市，每年都会有许多的年轻人在这里工作，在这里，他们可以享受到比较好的待遇。当然了，虽然待遇好，但能在深圳买上房子的人少之又少，能够在深圳买上房的人，可以说是非常不简单的。那么作为外地人，在深圳买房需要什么条件呢?深圳买房需要什么条件?深圳买房条件：1、非深户：在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的最近连续13个月的社保或个人纳税单(以家庭为单位：家庭定义为配偶及未成年子女，社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单)。2、深户：在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算(以家庭为单位)。3、境外人士：按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证(境外人士在大陆只允许购买一套商品房，商业类的一律不允许购买)。中山买房需要什么条件外地人在中山购房贷款买房需要条件:一、同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。六、已经签署购买住房的合同或协议。深圳买车需要什么条件方案一:社保交够2年，居住登记1年，然后申请居住证，交够2年社保够可以参加摇号或竞拍。个人竞拍准备5万快，以后就不止了，摇号不用钱，但是比×彩难中。方案二:入深圳户口，不用社保不用居住证，直接参与摇号或竞拍，和上述方法一样。方案三:取的摇号或竞拍资格，如果不想等或不想出几万买车牌。就卖电动车吧，特斯拉，比亚迪，但是最便宜国产也得18万多。买完房子之后，当然就是买车子了。小车已经成为我们工作中最佳的代步工具，有的时候，小车更加能够满足我们的“面子”。那么通过上面的方法，我们就能够大致的了解在深圳买车的流程了。如果说房子和车上能够让你充满动力，那么这就是好事，但是如果为了房子和车子去做一些违法、犯法的事情，那么就得不偿失了，我们千万不能为了这些而冲昏了头脑。