深圳二手房交易有着怎样的市场前景呢？

在大城市有于一套属于自己的房子是很多工薪阶层和打工一族的伟大梦想，可是由于中国的房价实在是涨的太快了，尤其是像北、上、广、深这样的一流城市的房价更是高得变态，就好比在记者问韩寒有多少钱时，他是这样说的：“十年前我花30万在北京买了套房，到今天这套房的价格后面增加了两个0”。不断飚升的房价对于很多人来说根本就负担不起，这时就有人开始考虑买二手房，如是二手交易市场一下就活跃起来，它几乎与房地产的活跃是同起同落的。谈到二手房，一般人肯定都了解，二手房泛指经过了两个及两个以上的房屋购买者转手后的商品房、公房、经适房、自建房、拆迁房等。二手房交易在一些大城市已经相当的火爆了，二手房的交易可以由个人之间在私底下完成交易，只要双方完成相关的过户手续即可，也可以经过二手房交易中介来完成交易，只不过这样要缴纳相关的中介费。国家对二手房交易的中介费有明确的规定：500万及其以下的房子中介费为总交易额的百分之二；500万至1000万的房子中介费为总交易额的百分之一；1000万以上的为百分之0.5。二手房要完成交易还缴纳国家规定的各种税项，如营业税、个人所得税、印花税、契税等，其中相关的一些缴税都一些详细的规定，一般在双方过户时都要按规定缴纳的，否则无法完成最终的交易。此外，二手交易时还要像有关部门缴纳测绘费、手续费、登记工本费等，而且交易有一套较为复杂的相关流程。还得注意的是不是任何一种类型的房子都适合作为二手房来购买的，其中拥有红色房产证的二手房可以放心购买，而限制了产权的绿本房和期房要谨慎购买。深圳作为中国发展最快的一线城市，其二手房交易市场曾经一度非常火爆，但今年来由于国家政策的限制，深圳二手房交易市场稍有回落，如2014年深圳二手房交易共50978套，同比下跌39.69﹪，但虽然数量下降了，可价格基本上比较稳定，即均价稳定在稍低于三万每平米。但随着2015年两会释放出放松的信息，在1月份的深圳二手房交易市场上又出现了小幅回暖的迹象，二手房交易面积出现了小幅的环比增长，数量跌幅也大大下降，同时深圳二手房价格又重新涨过三万元每平米的大关，专家预测，在未来的深圳二手房交易市场会逐渐步入稳步增长的新阶段。

北京二手家具市场汇总

【导语】北京，一直是很多人向往、前进的地方，每年都有无数北漂族来到这个熟悉而又陌生的城市。熟悉，是因为帝都北京永远是内心的一份憧憬;陌生，是因为他乡终究是陌路。没有熟悉的人事物，只有陌生的一切，作为北漂族首先要给自己在北京安一个家，为自己创造一个可以遮风挡雨的地方。初到北京，没有足够经济实力的人可以选择购买二手家具来装点自己的家园。在家千日好，出门万事难。我想这是作为北漂一族最大的感触吧!生活中点点滴滴的事情都要自己来，刚到一个陌生环境的茫然无措，再到渐渐熟悉融入这个环境，这是一个循序渐进的过程，也是一个逐渐锻炼自己的过程，但这也是一个漫长的过程。刚到北京，大家还是希望可以尽快找到落脚的地方，将自己居住的环境变得熟悉起来，但是北京物价也是现实，所以如果对自己家园家具要求不是那么高的人，可以尝试在北京二手家具交易市场选择自己中意的家具。小编就为大家提供几个信得过的北京二手家具交易市场吧。潘家园旧货市场潘家园旧货市场的开放时间是只有每周周末，正好方便北漂族在忙碌的一周之后，在周末闲暇的时间去精心挑选自己中意的家具。这正是因为这个特殊的开放时间，潘家园旧货市场也被称为专门为北漂族们设定的交易市场。菜户营城南旧货市场菜户营城南旧货市场的特点就是系统、一站式，这边二手货物应有尽有，无论是二手的家具也好，还是二手的电器，只要是你想到的二手货物这边都有提供的资源。中商和众旧货综合交易市场中商和众旧货综合交易市场主要经营的是存货，大多是企业商场大量堆积的库存放在这里低价处理，对于想要一手物品、二手价格的可以来这里淘淘宝，找找好东西，说不定可以以最低的价格淘到最称心的东西。当然，在找寻二手家具的过程中，辗转于各大市场的时候，也不要忘记还有网络这个非常实用的存在，可以现在赶集网、阿里巴巴、淘宝等各大网站上了解市价行情，再结合实际北京二手家具市场的情况，择优选择。淘宝就是在成千上万的东西中慧眼识珠发现符合自己心意的过程，明确自己的需求，然后选中自己所有的二手家具，但是也不要忘记货比三家这个亘古不变的准则哦!