常见的西宁二手房装修缺陷

房子是家的载体，是梦想的港湾，对于不少“有房才算有家”的中国人来说，房子也许是一生的投资和寄托，这是每个平凡中国人的“中国梦”。二手房也同样是许多人的梦，因此我们在进行西宁二手房装修时，也要多多留心一些细节和避免一些问题缺陷。接下来我们就一起来了解一下吧。宁二手房装修怎么挑选户型，表面看来似乎与装修毫无关系，因此现实生活中在挑选二手房时，很多人对于户型结构和改造空间不是特别关注与在意。但是，从专业的眼光来看，挑选合适的户型对于装修来说却是至关重要，甚至有决定性的意义。毫不夸张地说，选到一个契合自己的户型对于家庭装修大业来说已经成功过半了。(1)整体布局：尤其是20世纪八九十年代的旧房，其功能空间布局结构与今日主流居住生活要求存在巨大差异。普遍存在客厅、厨房、卫生间过分狭小，卧室反而偏大的问题。而且由于建筑砖混结构的原因，所有的结构墙体没有任何可调整性。(2)客厅：客厅没有独立性。卧室的门径直开向客厅，甚至数门洞开;家人出入卧室须经客厅，接待客人大为不便;周围所开之门占用过道空间，从而大大降低客厅的使用率;厅处于房屋的中心时，或是间接采光，或是楼中天井，不是采光差就是根本没有采光。(3)卧室：邻里开窗太近，卧室对视，私密性差;卧室面宽不足或面宽进深比例失度;虽是大户型，但是主卧室里没有独立卫浴及储物空间。(4)厨房：厨房面积狭小，操作空间局促，台面尺度不足，缺乏必要流动空间，没有独立的储物型阳台。(5)卫生间：大多属于暗卫，没有良好的通风设计;面积极其狭小，不符合现今人们的生活习惯;没有配设基本的卫浴收纳空间。(6)阳台：这类老旧房屋的阳台使用率较差，尤其是20世纪八九十年代的老房，很大一部分阳台都是采用砖混外挑设计方式，依靠与之相连的那点儿墙体承压，所以这类阳台的承重能力极为有限，空间改造余地微小。以上就是我们西宁装修网小编给大家带来的今日二手房装修科普知识了，想要了解更多相关内容就多多关注我们哦。更多惊喜等着大家去发现。

西宁二手房装修的防水注意事项

二手房装修中，可能大家面临的最大问题就是我们的水电改造问题。所以在我们西宁二手房装修中，小编也就防水问题来跟大家进行下交流，希望这篇小文章对大家有所帮助。西宁二手房装修的防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，其原因是基层含水过多，使涂膜空鼓，形成了气泡。施工过程中应严格控制含水率，施工人员应遵照规范进行作业。涂膜防水层在涂刷24小时后仍未固化，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，这样上人操作时不粘脚，也不会影响涂膜质量。西宁二手房装修的防水层渗漏水多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，其原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密，或者防水层局部损坏，或者部件接槎封口处搭接长度不够。这些部位一定要格外注意，处理一定要细致。地面要先用水泥砂浆做平，特别是重新装修的房子，然后再做防水处理。这样可以避免因防水涂料薄厚不均或防水卷材被刺穿而造成渗漏。西宁二手房装修的谢监理建议大家，采用国家建设部推荐的防水材料是单组分环保型聚氨酯涂料，主要是因为这种涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。这种涂料每平方米的用料费约在50~60元，是一般装修业主都能承受的价格。在防水工程做完之后，为了保险起见，还是要做防水检验，如果防水检验不合格，一定不能凑合哦。以上就是我们土巴兔西宁装修网小编给大家带来的关于防水方面的注意事项，如果大家想要了解更多新鲜资讯信息就多多关注我们吧。