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宋锐翰
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问汕头公积金计算方法是什么?
答主要方法如下: (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积
问佛山公积金计算方法是什么
答公积金缴存比例为单位、个人各12%。以职工年度月平均工资为基数,按5%-12%的比例计算住房公积金月缴存额。对于不实行住房分配货币化的单位,可在12%缴存比
问黄石公积金计算方法是什么?
答黄石住房公积金贷款额度公式为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
问上海公积金计算方法是什么
答一般来说公积金缴纳是基数的14%,其中个人承担7%,单位承担7%。工资1975缴纳276,个人1383500缴纳490,个人2457000缴纳980,个人4
问社保公积金计算方法是什么
答社保包含下面五险:养老保险:单位11%,个人:8%医疗保险:综合:单位6.5%,个人:2%(非深圳户口的还有住院医疗和劳务工医疗的标准)生育保险:单位0.5
山东潍坊公积金查询以及计算方法
房产交易一词在我们日常生活中出现频率越来越频繁。进行房屋交易时,不少人会选择利用公积金进行贷款,来减少每月月供的份额,以减少每月还供负担。同样,在不同的的地区,住房公积金的政策可能也略有不同。那么下面小编就向大家详细介绍一下关于山东省潍坊市的住房公积金、如何查询山东省潍坊市住房公积金以及对山东省潍坊市住房公积金计算方法进行详细的介绍。一、什么是公积金?公积金是指住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、怎样在上山东省查询公积金?1.带上个人身份证,到当地的住房公积金管理中心直接查询。2.通过各市设立的查询电话3.通过互联网站查询,登录当地住房公积金中心网站,然后找到网页最上角点击登录,之后在指定框内输入身份证号和密码即可查询小编在这里提醒大家。无论是通过拨打电话查询公积金情况还是通过登录网络查询,查询结果都有可能与工资条上所扣金额数目不符。如果疑问,请及时到财务处查询或者拨打住房公积金管理中心电话查询。三、山东住房公积金的计算方法是什么?住房公积金要通过综合计算才可以确定。公积金贷款额度的计算,还要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。四个条件中的最小值就是借款人最高可贷数额。1.按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);2.按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;3.按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;4.按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。以上就是小编整理的有关于山东公积金相关知识介绍。包括什么是(住房)公积金、怎样计算山东住房公积金的方法、山东省潍坊市住房公积金的查询方法等介绍。在这里,小编要提醒大家,在不同的地区,对于使用公积金进行贷款可能会有所差异,希望大家在阅读本文之后仔细确认当地公积金贷款政策等相关知识。如果在进行房屋交易或者缴税出现问题时,请及时到相关部门咨询并解决。希望以上内容对你有用!
东莞公积金应该怎么正确计算
虽然相比深圳广州两个一线城市来说,作为珠三角的一个二线城市东莞的楼价还没有特别高,但是对于一般的上班族来说,如果想要在东莞购买一套属于自己的房子还是比较有压力的。所以东莞政府也推行了东莞公积金政策,人们不仅可以利用公积金购买房子,还可以通过公积金贷款购买房子。那么东莞公积金贷款额度应该怎么计算呢,一起来看一下。2017东莞公积金贷款额度计算1、公积金贷款额度计算公式:职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。2、公积金家庭最终可贷额度计算公式:家庭最终可贷额度=借款人可贷额度+配偶可贷额度。3、不超过东莞住房公积金贷款限额。4、高于东莞住房公积金贷款起贷额度。【备注】:1、职工个人缴存住房公积金的贷款最高额度为50万元;夫妻双方缴存住房公积金的贷款最高额度为80万元。2、东莞住房公积金贷款起贷额度为5万元。3、配偶未缴满6个月但正常缴存的或不属于正常缴存的,其可贷额度不予计算。4、配偶未缴满6个月但正常缴存的,其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。5、东莞公积金贷款缴存时间系数和收入调节系数请参考《东莞再次调整公积金贷款可贷额度计算系数》。6、缴存时间系数由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数,出现中断的,未缴存的月份不纳入计算。7、缴存时间系数:由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数,出现中断的,未缴存的月份不纳入计算。2017年东莞公积金贷款基准利率1、五年期以上:3.25%;2、五年期以下:2.75%。2017东莞公积金贷款首付比例:根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多,请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。为了减少东莞人民以及在东莞工作的职员的购房压力,政府一直都在提倡大家缴存住房公积金,然后到了买房子的时候就可以直接从公积金账户里面,提出自己所缴存的住房公积金使用。而公积金贷款也是为了减少大家购买房子的压力而诞生,其贷款额度一般都是根据个人或者配偶间的住房公积金缴存情况而计算得出的,如果大家也想利用东莞公积金购买房子,真的要好好留意一下了。
公司公积金计算方法介绍
因为公积金政策是针对大部分群众推出的福利性的政策,所以不可避免需要根据群体的差异进行分类,比如面向公司以及面向职工所需要缴纳的公积金就会不一样,为了帮助大家进行区别,下文给出了公司公积金计算的理论支撑和根据实际情况进行的分析,除此之外还有关于企业公积金的概念辨析,相信对于有兴趣了解的朋友来说都是十分具有价值的。一、公司公积金计算《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。二、公司职员公积金计算职工每月缴存的住房公积金,由职工个人缴存的住房公积金和单位为职工个人缴存的住房公积金两部分构成,均归职工个人所有。具体缴存额为:每月住房公积金缴存额=缴存基数×(单位缴存比例+职工个人缴存比例)(2)缴存基数是指职工个人上一年的月平均工资,即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。(3)工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉》(统制字[1990]1号)的规定计算。(4)住房公积金的缴存比例按《关于合理确定住房公积金缴存比例的通知》甘建房改[2006]336号文件规定确定。省属、中央在兰各单位按照规定程序充分考虑各方面承受能力合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%。三、企业中的公积金是什么?企业公积金,是指公司为了扩大经营,或为了弥补意外亏损,或为了巩固公司的财政基础,作为股东原始投入资金的补充,将本期净收益的一部分甚至全部留存下来,从而形成公司的留存收入。在公积金的使用上,主要是转作新增资本和弥补企业亏损,另外,企业发行新股时,可用公积金的一部分或全部扩充资金,根据股东原持股比例发给股东新股。但公积金绝不能作为红利分发给股东。所谓的公司公积金计算,一般指的都是公司职员的公积金计算,它需要根据不同地区的差异进行划分,按照应该缴纳额度的区别、缴存基数之间的不同,需要大家综合实际分析。上文给出的算是公司公积金一个大致的概念了,包括公司公积金计算、公司职员公积金计算方法以及企业中的公积金概念解答三个部分,它们都是具有实际意义的知识。
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