一、购房前的注意事项: (一)开发商是否具有预售资格,签约前审查的开发商的资质,包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。这些是保证购房者所选
购房时办理按揭贷款流程及注意事项: 1.贷款年限:普通住宅不超过20年; 2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样); 3.贷款额度:二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5
你好,大家都知道买个房子真不容易,现在是在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,主要看你是属于哪种按揭买房,目前按揭买房有两种,有商业和公积金贷款的,那么在按揭买房中有很多注意事项,那
一:购房者选择按揭买房时,需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料: 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要
买房开发商选择 北京购房注意事项 选房的先决条件看清楚开发商,这小资企业以及没什么口碑的房地产开发商的房子还真不能随便买,指不定你就买到烂房。所以,对于住宅的安全起见很多人意识性很高,所以我们在选
据我所知 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权
最重要的是要看房产证,要先验证对方的真实性,最好去咨询一下律师~~~
1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷
第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。 第二, 看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到
你好,武汉关山学区房购房注意事项如下: 1、武汉关山学区房的学校今年是严格控制入学年龄的,如果小孩子不满6周岁是严禁入学的 2、关山学区哪一块的学区房是要求一套子六年内是仅有一个入学名额的,所以如
是这样的,很多在澳洲这里的新移民都是自己一个人住大房子,有的时候把家里的空房间出租出去,这里的租金收入都算是你个人的收入的,在养老金age pension 的资产方面的测试中有2个方面,一个是
1.看楼重点关注资格证 购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处
1.商品房销售分类:包括商品房现售和商品房预售。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先
实地多了解一下!
商品房购房注意事项有哪些推荐给你的是; 1.审查房地产开发企业的开发资质 2.审查房地产开发企业的经营范围 3.审查五证:1、国有土地证书,2、建设用地规划许可证,3、建设工程规划许可证书,4、
这个注意方面的话首先要注意朝向的,还有就是物业方面也要选个服务好的,有保障的小区的,别的也没有什么注意的。购房的话建议你找个值得相信的中介公司的。
1、地理位置 购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置业者的预算都相对有限,而且他们大都处于事业的初期,都是依靠自己一个人的收入来购房。 你在考虑每月需要偿还的贷款
你好,据我所知,购房者在确立购房意向之后,一般都要与售楼处的销售经理建立联系,在双方初步意向达成一致后,销售经理都会向购房者出示该公司的认购书,并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者应认真
首先进行的是付房子的首金,随后签署认定书,还要认真的考虑交付款的方式,然后就是签订商品买卖的合同,再交付房子的价款,最后就可以办理销售了。 在签订合同的时候,一定要注意其合同是否合法,商品房
(一)签订合同时,应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同示范文本,应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款,并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通; (二)对
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