别墅客厅吊顶装修技巧以及注意事项
客厅是家庭的公共空间。为了提高装饰程度,许多业主将使屋顶使视觉空间更好。客厅天花板的设计应该受到关注,现在,让我们通过以下相关内容来了解,别墅客厅吊顶装修技巧以及注意事项。...
日本木别墅的建造过程是怎样的?
地区限制:像黄山之类的很多地方是限制用一些木屋标准用料的(如松木)之类的,木结构常用的材料就是松木类的;别的没有什么特定条件,不管是平地还是山地木结构房屋都是可以搭建的,如果感兴趣可以找相关专业的公司(像绿然木屋)之类的先做咨询了解 ,希望对您有所帮助。
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别墅装修
你好,自己动手装修别墅首先确定家具风格很重要。根据自己家的面积大小先选寂家具,水电节点,还有随身地砖的选择等等。把这些东西都确定下来之后,再去进行别墅装修施工,然后是的就是确定其他功能区域的功能。建议其他业主在别墅装修之前首先,要考虑好自己所需要的功能。
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别墅建造过程需要注意哪些?
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅,2009年已没有新的别墅楼盘了。目前拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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农村自建小别墅过程是怎样的?
一、地基的处理 防潮做法: 如为混凝土结构,即可起到自防潮作用,不必再作防潮处理;如为砖砌体结构,墙基应设置防水砂浆防潮层。 防水做法: 可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水,以及水泥砂浆等对地基做防水处理。农村房屋建成后必须做散水,以防地面水灌入地基。 防蚁做法: 墙外基础沟和室内地基回填土前,对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板,以及含纤维类杂物的基础沟,应喷浇药液。墙外基础沟回填土后(填平未经夯实),在沿外墙面50cm宽度范围内喷浇药液。 防鼠做法: 深挖地基,如果地基太浅,老鼠会从地基之下打洞而过;墙体如果是砖的,即使再严密,也难免有缝隙。因此,地基最好是建造成混凝土结构。封好建筑物地基或外墙的裂缝和洞,对地平面以下的破裂地基及时修补。 二、雨蓬、挑梁、外檐沟 雨蓬和挑梁是常见的悬挑构件,其受力模式为上部受拉力,所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部,在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝,严重的出现倒塌。 三、墙体 墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔,在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实,然后用水泥砂浆粉刷,否则该部位及易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌体灰缝砂浆应饱满,头缝也要饱满,不可留有透亮孔。 四、现浇楼板 随着经济的发展,现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意:板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空,使钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋现象。 五、构造柱、框架柱 构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。 六、简支梁、框架梁 简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁,其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁,其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没用对位置,造成安全隐患或浪费。 七、现浇结构模板支撑拆除时间 现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。 八、施工缝 施工缝留置位置有规定: 1 梁:主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。 2 柱:施工缝应留设在梁底标高以下30mm或留设在梁、板面标高处。 3 墙:施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处,也可留设在纵横墙的交接处。 九、门窗 窗口两边抹灰要垂直,门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度,避免门框与墙不平行和门框距墙中宽度不一。门窗框与墙体间的缝隙,应采用高效保温材料填堵,宜采用施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再从内外侧用嵌缝密封膏(胶)密封,以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。 十、现浇结构模板支撑拆除时间 现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。
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别墅装修过程谁能给详细说说?
1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、散热器安装;13、开关插座安装;14、灯具安装;15、五金洁具安装;16、窗帘杆安装;17、拓荒保洁;18、家具进场;19、家电安装;20、家居配饰。 一.装备阶段 别墅装修的一般流程 1.收房验房 (1)交房手续及流程 (2)资金准备 2.装修基础概念 (1)装修方式选择 (2)装修风格选择 (3)制定装修方案 3.装修预算 (1)装修预算制定 (2)基础装修报价单 (3)经济适用装修报价单 (4)品质舒适装修报价单 (5)奢华一族装修报价单 (6)装修报价单注意事项 4.业主装修咨询 (1)装修公司咨询 (2)资质考察 (3)设计师咨询 (4)施工队咨询 (5)家装洽谈 (6)首期付款标准 (7)合同范本参考 (8)装修合同签订 5.装修建材选购 (1)材料选购顺序 (2)装修材料清单 二.施工阶段 1.开工准备工作 (1)物业登记事项 (2)建材清单案例参考 (3)工期安排 (4)材料进场验收 2.拆改/隐蔽工程 (1)结构拆改原则 (2)承重墙改造 (3)燃气改造 (4)水电改造 (5)水管布局 (6)电线布局 (7)强弱电开关插座 (8)地板基层 (9)护墙基层 (10)门窗套基层 (11)吊顶基层 3.水木工程 (1)木工施工流程 (2)板材 (3)顶角 (4)踢脚线 (5)龙骨 (6)石膏制品 4.中期验收 (1)中期验收内容 (2)隐蔽工程验收 (3)木工验收 (4)中期验收标准 5.泥瓦工程 (1)泥瓦施工流程 (2)地面防水 (3)地面找平 (4)瓷砖铺贴 (5)地暖铺设及验收 (6)泥瓦验收详解 6.油漆工程 (1)施工工艺 (2)油漆工程验收 7.硬装收尾工程 (1)墙纸 (2)地板铺装 (3)洁具安装 (4)家电安装 (5)灯具安装 (6)龙头五金配件 三.入住阶段 1.监理验收 (1)家装监理流程 (2)核算装修款 (3)完工验收 (4)保修服务 (5)装修污染检测 2.软装与家电 (1)家电选购 (2)家具选购 (3)家居软装选购 3.即将入住 (1)环保家装 (2)搬家注意事项 (3)装修保洁 (4)家居风水常识
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别墅收房的过程是怎样的?
你好,别墅业主验房可遵循以下流程。 第1步 、先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。 第2步 、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。 第3步 、入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。 第4步 检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。 第5步 进入卫生间、厨房等空间,用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水,做防水试验,24-48小时后观看有无渗水现象。 第6步 观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通,可试着向马桶、各种地漏中倒水,注意是否发出流水声,如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水,要注意其水质是否达标。 第7步 检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电,如果在小区内充电可能是临时用电,应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。 第8步 检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖,观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖,则检测散热器与居室面积是否匹配。另外,可试着给供暖管道打压,一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格,集中供暖压力为6-7个。 第9步 检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面,一般家庭用电灯芯截面直径2.5毫米即为合格。另外,注意漏电保护系统反应是否灵敏。 第10步 别墅通常有地下室、露台,进入地下室或者登上露台,观察这些部位是否有过水痕迹,必要时做防水试验。
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别墅装修全过程大约需要多长时间呢?
别墅装修全过程我觉得应该是两个月就可以了,因为现在装修的进度都是比较快的,工人的技术因为比较好吗?并且现在的设备也是比较先进的,所以楼主不要太担心,用不了多长时间,那么最好是在楼主有时间的情况下再进行装修,或者是直接全包出去也是可以的,
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对于一套在装修过程中的别墅,我们怎样直观的去判断它是什么样的风格,价位多少?千万以上的别墅细节怎么看
风格的话在颜色搭配和造型上能看出来, 价位的话这个需要对材料有一定了解才能判断出来。
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