旧房改造

楼主你好，对于你问的这个旧房改造旧房改造现在我就可以告诉你，因为我们家也刚刚买了一栋旧房，找了专业工人过来给我们改造了一下，他是按我的意愿帮我改造的，当时我这个房子是80平米，花了3万块钱，不知道楼主的房子有多大，你可以问一下你的朋友，他的房子有多大，到时候好好看一下价钱怎么样？

1、二手房装修主要可对墙面进行一些简单的刷新,同时建议把装修的重点放在家具的选购上，通过添置新的家具饰品等来营造新鲜感。 2、适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。 3、在装修二手房时，整体改造方案应遵循“前人栽树，后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为原型，然后通过一些手法变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样也能节省不少二手房装修费用。 4、二手房装修想省点钱,那么首先要抱着“多一事不如少一事”的原则，提倡简约装修，能省则省，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。 5、二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面，较为复杂。而一般情况下买来的二手房其使用年限都应该还不太长,故一般不建议进行大规模的改造。

旧房改造需要结合房主出生时间，结合旧房的情况进行综合考虑，建议请专业。 “炳中易学”专家团队简介 “炳中易学”是王炳中先生易学体系的简称，也是中国国际易经应用科学院、沈阳市周易研究会秉持的核心理念。

3到4个月吧 1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。 3、修补墙面： （1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。 墙面问题处理办法： （1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络，仅供参考。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

旧房改造别墅首先应该确定装修的风格，比如说欧式简约风格，中式古典，现代简约风格等，我个人比较喜欢现代简约风格建筑，其次在装修的时候要注意细节的处理以及家具的选择，在色调的选择上，个人比较喜欢简单一点的色调。

我家刚装修过，大致的知道一些，不过，不够专业，还是向西安兴唐饰家装饰请教，他们做旧房翻新改造有经验，我的房子就是在他们那里翻新的。