别墅装修施工组织设计

办公室装修设计流程想必是很多业主和新进业务员最头疼的一个问题，一开始都会云里雾里，不知道具体该怎么操作，现在软装饰就把办公室装修设计流程整理出来。 施工前 一.前期沟通咨询 （ 1 ）客户通过电话、到小区办公地点或公司办公室咨询公司概况；或通过业务人员主动联系业主并向其介绍。 （ 2 ）专业人员（或设计师）接待客户来访，详细解答客户想了解或关心的问题。 （ 3 ）客户考察装饰公司各方面情况：规模、资质、案例、价位、设计水平、质量保证等。 （ 4 ）通过初步考察，确定上门量房时间、地点。 二.设计师现场测量 （ 1 ）按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。 （ 2 ）设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想。 （ 3 ）根据业主的要求、考察房屋的结构，设计师提出初步设计构思，双方沟通设计方案。 （ 4 ）如果业主要求，可由设计师带领参观样板间或正在施工的工地，考察施工质量。 三.商谈设计方案 （ 1 ）业主按约定时间到公司办公地点（或上门亦可）看初步设计方案，设计师详细介绍设计思想。 （ 2 ）业主根据平面图、效果图以及设计师的具体介绍，对设计方案提出意见并进行修改（或认可通过） 四.确定装修方案 （ 1 ）整理修改后的设计方案，并按此做出相应的装修工程预算。 （ 2 ）业主最终确认设计方案并安排设计师出施工图。 （ 3 ）设计师配合业主仔细了解装修工程预算，落实施工项目，并检查核实预算中的单价、数量 互联网会议PPT资料大全技术大会 产品经理大会 网络营销大会 交互体验大会 等内容。 五.签定正式合同（一式三份） （ 1 ）确定工程施工工期及开工日期，了解施工的组织、计划和人员安排。 （ 2 ）正式确认，签定装修合同（含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预算书）。 （ 3 ）交纳首期工程款。 施工中 一.施工前期 （ 1 ）办理开工手续 施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装修公司共同办理开工手续， 装修公司应提供合法的资质证书、营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证。 （ 2 ）设计现场交底 开工之日，由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底， 具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测， 向业主提交检查结果。现场交底后，工程由工地负责人（工长）处理施工中的日常事务。 开工时，由施工负责人提交《施工进度计划表》，以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。 （ 3 ）进料及验收 由工地负责人通知，公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后， 由业主验收材料质量、品牌，并填写《装修材料验收单》，验收合格，施工人员开始施工。 由甲方（业主）提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供， 在选购过程中，乙方（装饰公司）可派人配合采购，甲方也可委托乙方直接代为采购，须签定《主材代购委托书》。 二.施工中期 （ 1 ）有防水要求的区域（如卫生间）须在施工前做 24 小时的闭水试验，检测原房屋的防水质 量。 （ 2 ）与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。 （ 3 ）施工中，施工负责人（工长）组织管理各个工种，并监督检查工程质量。 （ 4 ）施工中需业主提供的装修主材，由施工负责人提前 3 日通知，以便业主提前准备。 （ 5 ）业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看，了解施工进程，检查施工质量，并进行分段验收。如发现问题，与工长协商，填写《工程整改协议书》进行项目整改，再行验收。 （ 6 ）公司的工程监理（或质检员）不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量，并在工地留下检查记录，供业主监督。 （ 7 ）业主与工长商量并确定所有变更的施工项目，填写《项目变更单》。 （ 8 ）水、电改造工程完工后，业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。 （ 9 ）公司的管理人员与业主定期联系，倾听客户的真实想法和宝贵意见，及时发现问题并解决问题。 （ 10 ）工程进度过半，业主进行中期工程验收，交纳中期工程款。 三.施工后期 （ 1 ）工程基本结束时，工长全面细致做一次自检工作，检查完毕，无质量问题，通知业主、监理进行完工整体验收。 （ 2 ）如在验收中发现问题，商量整改；如验收合格，填写《工程验收单》留下宝贵意见，结算尾款，公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章，工程正式交付业主使用，进入两年保修期。 完工后 一.两年保修制 两年保修期内，工程如出现质量问题（非人为），公司负责免费上门维修。 自报修时之起，工程部将在 48 小时内安排维修人员到达现场，实施维修方案； 防水工程，水、电路工程的报修，将在 12 小时实施解决。 二.终身维修制 保修期后，工程如出现质量问题，公司也负责维修，根据实际情况收取成本费。 三.定期回访制 工程完工后，公司客服部人员将定期回访业主， 了解工程质量及使用情况，并及时提醒业主一些注意事项。

1.在做办公室装修设计方案之前，我们首先需要知道的信息是办公空间和企业方的信息。比如企业的经营理念，企业的文化精神以及建筑环境的特质等等。之后才是关于办公空间的各项空间大小数据，以及整体的办公环境和办公室布局。收集这些数据之后，开始进行平面设计的布局和空间设计的规划工作。 2.办公室装修设计的方案制作第二步，就是与设计师洽谈详细的装修设计方案。这一份办公室设计方案就是针对办公空间具体施工和装修的。办公室装修主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。所以在装修方案上就需要充分考虑到各个细节。 3.最后就是对于方案的总结和具体实施，当然有些办公室装修公司具有一站式施工服务的。比如后街印象装潢，只需要甲方一个电话，其余的办公室装修设计工作从一开始的量房和洽谈到最后的验收报消防甚至家具配套工作，都有后街装潢的工程部和设计部全权负责，直到甲方完全满意为止。

（1）工程概况及特点分析 分析和概要说明本工程性质、规模、建设地点、承建方式、建筑与结构特点、分期分批交付使用的期限，建设单位的要求和可提供的条件；本地区气候、地形、地质、水文和交通运输情况；施工力量、施工条件、资源供应情况等。并找出本工程的主要施工特点（难点）。 （2）施工方案选择 依据工程概况及特点分析，结合可供投入的各项资源情况，全面部署施工任务，确定施工总顺序和流向；选择主要工种工程的施工方法和施工机械；确定各部分项工程的施工顺序；并对拟建工程可供选用的几种施工方案进行定性、定量的分析，以选出最佳施工方案。 （3）编制施工进度计划 施工进度计划是施工方案在时间上的体现和安排。编制施工进度计划应采用先进的计划理论和方法（如流水施工、横道图、垂直图、网络图等）合理确定施工顺序和各工序的作业时间，使工期、成本和资源的利用达到最佳结合状态，即资源均衡、工期合理、成本低。 （4）施工准备工作计划 确定施工准备工作的内容、起止时间、工程量大小及完成各项工作人数和具体负责人等。 （5）劳动力、施工机械、运输设备、主要建筑材料、构件和半成品的需要量计划，用以解决供应问题。 （6）施工平面图设计 其目的是为了解决施工现场平面和空间安排等问题。即把设入的各种资源（如材料、构件、机械、运输等）和生产、生活所需临建设施和场地，最佳地布置在施工现场，以保证整个现场能有组织、有秩序、有计划的文明施工。 （7）主要技术经济指标 对编制的施工组织设计进行全面的技术经济效益评价：如采用工期、质量、成本、安全等指标。

首先把自己当做方案设计师和现场施工员给他看一遍: 1.有没有继承方案里的理念、空间。 2.有没有继承扩初设计里的体量、结构、材料等。 3.方案或扩初不合理的地方有没有进行优化。 4.有没有缺项、漏项。 5.图纸的索引能不能对得上号。 6.结构合不合理。 7.图纸平立面和结构、大样之间是否对得上。 8.每张图里(总平的各个图、各节点图)该有的内容和规范等是否完整、正确。 9.材料、苗木有没有地方买，造价是否合理。 10.水量、电量是否计算正确，系统是否正确。 如果再细，甚至于是否和公司制图样式统一等都要看。 11.布局是否合理--施工图也是讲究美观的，一套布局合理的施工图会多少让读图的人在心里上感到愉悦的; 12.文本格式是否正确--一般文本出现较多的地方多为设计说明，虽然施工图的设计说明不能像写散文一样行云流水，但是书写的格式却要像写文章一样段落合理，条理清晰; 13.图中必须元素是否缺少--无论是总图中或者是详图中，总会有人在一些元素细节上出现问题，如:指北针、比例尺、详图图名等等; 14.标题栏与图纸内容是否一致--标题栏里工程名称、图纸名称等一定要和图纸的内容相符。有些人习惯用与本设计相同(似)的老图或者别人的图纸进行修改后作为自己该设计工程中的图纸，往往在尺寸及做法等细节上进行修改后而忽略了对标题栏的修改，尤其是拿自己以前做过的图纸。 15.字高是否统一-一般来说，同一种图纸中自高要求是统一的，即:标注文字、说明文字、图名文字等每一种文字的高度应该保持统一。 局部一般包括: 1.尺寸是否正确--尺寸包括数值是否无误，单位是否统一; 2.标注是否整齐，合理--针对不同的尺寸、位置、图纸元素等采用相应的标注方 式是否合理，能否说明图纸中设计元素的体量问题，能否指导施工放线的正确进行; 3.填充样式是否一致--图纸中要求每一种填充图案只代表一种物质或材料，不能 出现几种图案都代表一种物质或一种图案代表多种物质的情况(在同一张图纸中尤 为重要); 4.文本内容--文本叙述是否正确、合理;语言是否简练清晰;层次是否分明;对图纸中内容表达是否准确，无遗漏;是否有错别字及标点错误等问题; 5.施工做法--对于施工图里所阐述的施工工艺是否适合该工程，所选材料是否为该工程实施地域内普遍材料，材料规格是否为常规规格。图纸中涉及到的标准术语、参照图集是否真确，对材料规格及样式的称谓是否统一; 6.错别字--这里不做叙述，总之是施工图设计师不应该犯的错误; 7.工程量--重中之重，有的图纸中要求给出相关工程量，如:绿化种植图。在进行复核、审核时需慎之又慎。 审图顺序--一般审图必须按照图纸中编辑好的顺序进行，包括封面、目录、说明等逐一进行，并要注意同一套图纸中前后内容的一致性(前面图纸涉及到得内柔与后面图纸中的保持一致)。 总之，无论是复核或是审核(建议公司正规化，推行图纸三核五审制度)都是一件要求认真、严谨的工作，每一位工作人员都应在日常的工作当中，总结一套自己熟练掌握的方式。另外提出一点:图纸由多人绘制时，须由项目负责人在前期提供必要的资料，提出统一的绘制标准、施工工艺、文本格式、表发方式等。 不详、错误之处还请大家指正。 总之: 施工图设计是否继承了方案、扩初的设计内容; 施工图在现场是否能施工

设计交底→技术交底→抄平放线→结构拆除、砌筑抹灰→水电线路改造敷设→空调、暖通管路敷设→厨具及电器定购→墙、地面处理→定购墙、地块材→防水工程→智能、监控、消防等综合布线敷设→吊顶工程→隐蔽验收→楼梯扶手、玻璃、不锈钢定做→细木工定做→家具、软装、配饰定制→打压、闭水试验→石膏线、罗马柱定购→墙地块材安装→灯具、洁具、开关面板、定购→吊顶基层处理→音像、酒窖等设备的安装→墙板、石膏线、罗马柱的安装→玻璃、不锈钢制品安装→木门、隔断安装→墙顶涂料粉刷→地板的安装→踢脚板的安装→壁纸、软装铺设安装→墙地块材勾缝结晶→开关面板、风口、探头安装→灯具、洁具安装→地毯铺设→家具、配饰、软装摆场→保洁→试运行→空气测试→自检预验收→竣工验收。希望可以帮助到你

（一）工程概况 　　工程的基本情况，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用； 　　（二）施工部署及施工方案 　　施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺； 　　（三）施工进度计划 　　编制控制性网络计划。工期采用四级网络计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。 　　（四）施工平面图 　　根据场区情况设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等内容。 　　（五）主要技术经济指标 　　施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。

首先把自己当做方案设计师和现场施工员给他看一遍: 1.有没有继承方案里的理念、空间。 2.有没有继承扩初设计里的体量、结构、材料等。 3.方案或扩初不合理的地方有没有进行优化。 4.有没有缺项、漏项。 5.图纸的索引能不能对得上号。 6.结构合不合理。 7.图纸平立面和结构、大样之间是否对得上。 8.每张图里(总平的各个图、各节点图)该有的内容和规范等是否完整、正确。 9.材料、苗木有没有地方买，造价是否合理。 10.水量、电量是否计算正确，系统是否正确。 如果再细，甚至于是否和公司制图样式统一等都要看。 11.布局是否合理--施工图也是讲究美观的，一套布局合理的施工图会多少让读图的人在心里上感到愉悦的; 12.文本格式是否正确--一般文本出现较多的地方多为设计说明，虽然施工图的设计说明不能像写散文一样行云流水，但是书写的格式却要像写文章一样段落合理，条理清晰; 13.图中必须元素是否缺少--无论是总图中或者是详图中，总会有人在一些元素细节上出现问题，如:指北针、比例尺、详图图名等等; 14.标题栏与图纸内容是否一致--标题栏里工程名称、图纸名称等一定要和图纸的内容相符。有些人习惯用与本设计相同(似)的老图或者别人的图纸进行修改后作为自己该设计工程中的图纸，往往在尺寸及做法等细节上进行修改后而忽略了对标题栏的修改，尤其是拿自己以前做过的图纸。 15.字高是否统一-一般来说，同一种图纸中自高要求是统一的，即:标注文字、说明文字、图名文字等每一种文字的高度应该保持统一。

1500平米的办公室装修设计施工组织设计可以分开来做，也可以找一个整体的团队来做。想要省钱呢，就去找一些设计*，把这个办公室给简单设计一下，然后再去找装修人员装修一下，施工和装修可以找同一批人来做。要是想一次性做好，而且有质量上的保证呢，那就找一些装修*来做。