学区房改造

建议不要改 。因老房子多为砖混结构，不像现在的全是混凝土结构有一定的承重能力。你所打掉的墙都是楼体所要承重的，所以决不能打掉，如真的想打掉，还是找物业，然后找相关的专家论证一下，看哪个结构能动。不过物质成本和时间成本要高。

目前,我国大量存在70～80年代建造的城市多层砖混结构旧住宅,随着我国社会的进步、经济建设的高速发展和城市化进程的加快,以及城市居民生活水平和住宅建造标准的提高,这些落后、陈旧、老化,并且建筑能源消耗大的旧住宅,己不能满足日益提高的现代物质和精神生活的需求,不能满足居民居住行为模式的变化,影响了城市居民的生活水平和品质,并且影响了城市的面貌和特色,已无法满足可持续发展的要求。 对待这些旧住宅,国内目前普遍采取的是两种办法:其一是“大规模”更新,即推倒重建;其二是采用“适宜的改造技术”进行改造。然而大规模推倒重建的各种危害已然显现,尤其是与可持续发展思想相悖。所以采用“适宜的改造技术”进行改造是符合时代发展所需要的。 由北京广达恒业商贸有限责任公司专营的VIVA木丝水泥板和FOREX美岩水泥板采用波特兰水泥、木材与无毒性化学添加物混合后，高压制成之高品质多用途建材。结合两种主要材质：木材与水泥的优点，永逢VIVA木丝水泥板如木材般质轻，具有弹性，隔热性能佳，施工方便；如水泥般坚固、防火、防潮、防霉、防蚁。FOREX美岩水泥板规格完整性较好，高密度与高水泥成分使得板材强度高、不易爆模，并具有防水、防潮效果。品质优异，产品稳定性高。表面分两面，粗面花纹立体美观，细面纹路质感细腻，皆是表面材的最佳选择。本产品荣获2003卓越产品金炬奖。为一现代、高品质，方便经济的新型建材，其特殊表面纹路更可彰显高价值感与独特品味。表面光滑且具独特纹路，热传导率较其他材质板材低，挂钉强度高使用更方便，可直接使用配套产品---泰特邦工程结构胶粘于物体表满，完成后无需批土可直接上专用板面保护剂，无毒、粉尘少、切割污染少。这两种板材使用方便又环保是旧楼改造项目中的最佳选择。

1.砖混结构，内墙不能敲掉。因为房子是砖混结构的，那墙体都是承重的，连开洞都需要在洞上方做梁才安全，墙体都不能敲。 2.砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。 二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。 三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。 四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房换妆效果。

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改造式阳光房多由阳台或露台而来，因此是处于整套居室内的，所以视觉的连贯性特别重要。阳光房虽然以亲近阳光为主，但是与居室的整体风格仍要相吻合。这个阳光房的整体色调、风格与整套居室的风格是一致的，内室米色的墙壁以及藤制的椅子构成了这块区域的主要风格，那就是休闲和轻松，这也是阳光房最需要的感觉和味道。

最大的问题就是你的厨房燃气问题，这个国家有规定，是不能乱改的，如果改动不合格，要被要求回复原样的

第一，厂房改造施工周期大大缩短。采用“工厂化”装修的方式，减少了施工现场作业环节，简化了工艺流程，使同种作业内容在工期上，比传统的施工方式缩短工期达50%以上。 第二，实现了住宅环保要求。由于装修部件都是提前生产好的，只需通过拼装组合即可完成，因此杜绝了现场刨、锯等噪音和装修垃圾的污染；另外，装修部品在生产过程中，都经过特殊的工艺处理，住户不必担心刚装修完的房屋会存在有害气体，从而真正做到环保、安全。 第三，装修质量大幅提高。工厂化装修采用的是构件拼装生产工艺流程，生产过程受到严格监控，从而可以确保部品的质量稳定相对于其他区域来讲，湿度较大，因此木质装修容易发生变形、发胀现象，工厂化操作则有效解决了这一问题。 一般来说，这样的方式可以在一定程度上给需要装修的人节省了时间以及精力。剩余出来的时间可以去做其他的事情。业主主要就是参与所需要装修的厂房的设计方案的项目以及项目所预期的预算的审核。其中也包括最终东莞厂房改造结束之后，针对这个项目进行的一个验收以及审核。