装饰装饰工程监理

监理的细则是这样的哦，首先是要编写工程的概况，然后就是参考的质量依据，监理的工作内容和工作的流程图。建筑装饰装修施工过程质量的控制问题要从抹灰，门窗，吊顶灯这些方面进行控制。最后就是验收时的监理咯，希望可以帮到你哦。

14.1工程特点及要求： ① 本工程室内墙面为白色乳胶漆墙面和混合砂浆面，外门（窗）为防盗门，内门为木质夹板门，顶棚为铝合金龙骨石膏板及乳胶漆，外墙为乳胶漆饰面。 ② 室内外抹灰均按高级抹灰进行施工、验收，涂料和油漆应先做样板，玻璃幕墙等外墙饰面均需先提供样品。 执行标准：GB50210-2001（建筑装饰装修工程质量验收规范） 14.2建筑装饰装修工程监理工程流程： 14.2.1抹灰施工 监理工程项目 施工程序 合 抹罩面灰 格 注：50间为一检验批。 14.2.2门窗工程：（见下页） 监理工程项目 施工程序 监理检验方法 不 合 格 注：每100樘（不足100樘）为一检验批，特种门每50樘（不足50樘）为一检验批。 14.2.3饰面砖工程 监理工程项目 施工程序 监理检验方法 注：室内饰面砖工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；室外面砖工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。 14.3 装饰装修工程监理要点： 14.3.1抹灰工程 ① 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验方法：检查施工日志。 ② 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复验报告和施工记录。 ③ 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大天或等于35㎜时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基层的宽度不应小于100㎜。 ④ 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无燥灰和裂缝。 检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。 14.3.2 门窗工程 ① 塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。 检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书，性能检测报告。 ② 塑钢门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距离角、中横框，中竖框150--200㎜，固定点间距应不大于600㎜。 检验方法：观察、手扳检查，检查隐蔽工程验收记录。 ③ 塑钢门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型刚应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600㎜。 检验方法：观察，手扳检查、尺量检查、检查进场验收记录。 ④ 塑钢门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法：观察，开启和关闭检查，手板检查。 ⑤ 塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 检验方法：观察，手板检查，尺查检查。 ⑥ 塑钢门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。 检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。 14.3.3 饰面砖（花岗石）工程 ① 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 检验方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告和复验报告。 ② 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检验方法：检查产品合格证书，复验报告和隐蔽工程验收记录。 ③ 饰面砖粘贴必须牢固。 检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 ④ 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。 检验方法：观察，用小锤轻击检查。 14.4 涂料、油漆工程 ① 原材料质量必须符合设计要求，以及国家对其产品质量制订的标准要求。 ②施工的基层处理其平整度、光洁度应符合规范要求，否则不允许罩面施工。 ③涂刷的遍数应满足设计要求，不得有透底、明显刷痕、粗糙现象，其中涂料施工不得有掉粉现象，油漆施工应保证表面光滑和光亮。 14.5装饰装修工程监理预控措施： 上述施工的检验方法：检查产品合格证书及复验报告，检查施工记录，施工中检验。 易出现的质量问题 采取的预防措施 1、抹灰工程：空鼓、裂缝 要求基层必须清理干净，抹灰前浇透水，砌体与砼交接处铺贴加强网，基层处理平整，防止抹灰过厚。 2、门窗工程：门窗渗水 拼樘料下料应准确，保证拼缝密实，填体与框体间用发泡胶密封严密。 3、饰面砖工程：空鼓 基层表面处理平整，面砖使用前充分浸水。

1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工； 2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等； 3、 审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整； 4、 审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核；

1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作； 5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令

一、 投入质量控制： 1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工； 2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等； 3、 审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整； 4、 审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核； 二、 过程控制： 1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制，其工序检查验收详见下表： 门窗施工工序检查表 工序名称 项目 门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板 发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝 刷水皮优防水层 水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm 硅胶槽 打 胶 门窗成品保护 （框、玻璃贴膜） 检验签字 施工方 监理方 日 期 2、 外墙保温工程监理重点控制： (一) 所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书，挤塑板应送检； (二) 聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完； (三) 挤塑板切割误差为±1.5mm内; (四) 挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm； (五) 固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm，锚固长度为50mm；固定数量每平方米不得少于5个； (六) 挤塑板面应先滚（喷）涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm，压入网格布； (七) 网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接，各侧搭接宽度不小于200mm，网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆，以盖住网格布为准，使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右； (八) 首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布，重复上条工序，使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右； (九) 外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。 (十) 质量标准： 1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固，无松动现象；检查数量：每20m抽查一处（每处延长3米），但每层不少于3处， 观察和用手推拉检查； 2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查数量同上条，用小锤轻击和观察检查； 3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%，每20m抽查一处，但不得少于3处，每处抽查2块； 4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷（喷）过，检查数量同上条，每处不少于8点，，方法是观察并触摸检查是否有粘手感； 5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm，检查数量按楼层每学期20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于4套，检查方法是退出自攻螺丝，观察检查； 6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂，检查数量同1）条，检查方法是观察检查； 7)网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，检查数量同工同3）条，检查方法是观察及尺量； 8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜mm，检查数量同工同3）条，检查方法尺量；（检查应在砂浆终凝前进行） 9)一般允许偏差项目，挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定： 项次 项 目 允许偏差（mm） 检查方法 1 表面平整度 3 用2m直尺和楔形塞尺检查 2 垂 直 度 每 层 5 用2米托线板检查 全 高 H/1000且不大于20 有经纬仪或吊线和尺量检查 3 阴阳角垂直度 2 用2米托线板检查 4 阴阳角方正度 2 用200mm方尺和楔形塞尺检查 5 接缝高度 1 用直尺和楔形塞尺检查 H为墙全高 检查数量同工同3） 3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表： 装修工程质量检查验收一览表 第一次工程验收之一 隐蔽工程验收 项目 内 容 验收方法 给 排 水 管 道 1、 管道安装固定牢固，无松动；龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常； 采用目测和手感的方法来验收 2、 管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏； 采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏 3、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm； 用钢卷尺检查 4、 同层排水施工由专业施工队伍进行 电 气 线 路 1、 向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业； 2、 分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用； 3、 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线；穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结；导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中； 4、 接地保护应可靠； 5、 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm； 6、 电暖气安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式； 7、 线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，检验插座距地面高度是否合乎要求，开关位置是否合理； 8、 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上；灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板；使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m；软管两端应使用专用接头或接线盒，灯具连接牢固；金属软管本身应做接地保护，各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露； 9、 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠，开关插座应安装牢固。 采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求 第一次工程验收之二 吊顶验收 项目 内 容 验收方法 吊 顶 验 收 吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位 按设计图进行 吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷； 采用目测的方法验收 粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象； 吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位； 采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理； 第二次工程验收之一 墙面验收 抹 灰 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷； 采用目测的方法 用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格； 全数检查 墙 面 镶 贴 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象； 采用自然光线下目测的方法验收 用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2为合格； 壁 纸 壁 布 色泽一致，无明显色差； 花纹图案吻合恰当； 与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙； 阴阳转角棱角分明； 粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层； 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏； 壁纸垂直度3m内，不大于4mm； 壁纸（布）接缝不大于0.5mm；半年内不应出现上述缺陷； 护 墙 板 护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀；护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈450角连接。 采用目测和手感的方法来验收 第二次工程验收之二 卫生设备验收 卫 生 洁 具 卫生洁具外表应洁净无损坏；卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通无阻；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活，采用目测和手感的方法来验收；安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏； 盛水量分别如下：便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。 卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷，不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具；卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅铜胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定；浴缸排水须采用硬管连接 第二次工程验收之三 涂装验收 清 漆 木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑； 裹棱、流坠、皱皮大面无，小面明显处无； 颜色基本一致，无刷纹； 不允许有漏刷、脱皮、斑纹； 采用目测方法验收 混 色 漆 透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹； 分色裹棱面大面无，小面允许偏差不大于2mm； 装饰线分色线偏差不大于2mm； 颜色一致，刷纹通顺；没有脱皮、漏刷、泛锈； 水性乳漆 墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象； 无明显色差、泛碱、返色、刷纹； 无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。 涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之三 加工木制品验收 加 工 木 制 品 造型、结构和安装位置应符合设计要求；框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印；采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘；橱门应安装牢固、开关灵活，下口于底片下口位置平行；小五金安装齐全、牢固，位置正确。 采用目测和手感的方法验收 细木工活 细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧 采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之二 门窗验收 门 窗 五金配件齐全，位置正确，涂膜大面平整光滑，厚度均匀无气孔；门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞；表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝；门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定；门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象；关闭后密封条应处于压缩状态；外表洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；外门外窗应不渗漏。 检验时对照设计图纸和文件，采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之三 地面验收 木 地 板 木地板表面应洁净无污，泡刨平磨平，无刨痕、刨茬和毛刺等现象；木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固不松动，行走时地板无响声；地板与墙面间应留8mm～10mm伸缩缝。 装饰面砖 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象； 用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声； 采用目测和手感的方法验收 三、 成品质量控制： A、（外墙保温） 1)施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业； 2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状； 3)应防止重物撞击墙面，如吊篮、拆除脚手架等。 其他注意事项： 1) 控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错； 2) 署天施工时，应适当安排不同作业时间，尽量避开日光曝晒时段； 3) 不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊； 4) 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行； 5) 应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。 B、（门窗及其他装饰工程） 1、 铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护，其下槛用倒型盖板遮盖，安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固；其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固； 2、 金属顶面用保护膜粘贴好，标贴醒目警示标语以免撞击、破损； 3、 涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘，适当保护； 4、 墙面为涂饰面：用鸡毛掸子轻扫，适当保护，标贴醒目警示标语防撞击、破损； 5、 墙面为大理石面、玻璃面、金属面：用保护膜和夹板设防保护，标贴醒目警示标语防撞击、破损； 6、 地面为大理石（砖），用保护膜和夹板双层保护，设专人负责管理，强度极限未达标时，严禁进入踩踏； 7、 地面为实木顶地板时：用保护膜保护，进入场内换穿软性拖鞋，以免磨损地板油漆面层； 8、 地面为地毯时：用保护膜全面加贴保护，进入场内换穿软性拖鞋，以免污染地毯。

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

1、   对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工； 2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等； 3、   审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整； 4、   审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核； 希望我的回答能帮助到你。

1、原材料控制，主要对原材料进行见证取样进行检验 2、施工工序质量控制，主要按照图纸要求进行检查、验收； 3、按照规范要求对检验批、分项工程、分部工程进行检查、评估、验收；