住宅装修流程大全,隔断装修要点
购买新房后,很多人选择装修公司进行房屋装修。因此,选择一家可靠而有价值的翻新公司尤为重要。然而,许多业主仍然对住宅装修的步骤和程序感到困惑。我不知道从哪里开始。土巴兔小编下面为您带来住宅...
住宅楼梯踏步尺寸是多少?楼梯工程量计算公式汇总
今天为大家推荐的住宅楼梯踏步尺寸顾名思义就是自己家中或者是楼道里面的住宅楼梯踏步砖对应的尺寸规格大小。由此入手,可以得知,一般来说这种比较狭小的住宅楼梯踏步砖和普通的长方形或者正方形的地砖不太一样,我们应该关注尺寸规格方面的特殊之处。其次更进一步的可以发现合适的住宅楼梯踏步砖,它们的性能特点也比较特殊,我们应该综合实际情况具体分析,选择靠谱的一款。一、住宅楼梯踏步尺寸建议楼梯宽度800-1200mm单踏宽度220-300,高度160-210国家标准:公共楼梯的踏步的高度为:160-170mm,常见的家中的水泥基座楼梯就是按这样的标准,较舒适的高度为160mm左右。按目前的市场出售的家庭用的成品...
装修工程监理费是怎么收取的?
家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
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装修工程监理费用贵吗
要看招标文件的规定。房产公司招标中经常要求按平方面积报价。而一般公共建筑监理招标以总监理费报价,该报价主要依据国家取费标准指导价插值得到。工厂项目也经常按照一口价报价的。报价要求不同,给出的报价单格式也不同。也有的招标中不规定格式,由监理单位自定格式。 希望我的回答能够帮到你
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装饰装修工程监理细则有哪些?
监理的细则是这样的哦,首先是要编写工程的概况,然后就是参考的质量依据,监理的工作内容和工作的流程图。建筑装饰装修施工过程质量的控制问题要从抹灰,门窗,吊顶灯这些方面进行控制。最后就是验收时的监理咯,希望可以帮到你哦。
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住宅精装修监理细则都有哪些?
你好,住宅精装修监理细则都有: 1.动力系统:包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程: 2.照明系统:包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程: 3.消防报警系统:包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装; 4.防雷接地保护保统;包括防雷装置系统安装。
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装修工程监理服务费要多少?
装修监理收费的标准各不相同,根据不同的地区收费高低不一。如实际87平,监理费2000块。 费用: 收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以”全程监理“为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。
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装修工程监理流程是什么?
装修工程监理流程具体如下: 一、施工前期准备阶段 1.审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)。 2.确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)。 3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。 4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。 5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。 6.审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。 7.审核“装饰装修工程”施工组织设计(方案),包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。 8.承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令。 二、施工过程控制阶段(材料方面、施工质量(安全)验收方面) 1.进场材料方面工作流程 ①所有进场原材料、成品、半成品,监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收,(对于甲指甲供材料要与样品进行核对,对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样,以备必要时进行核对)。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告(质量保证资料齐全)。进口产品应按规定进行商品检验。 ②进场后需复验的材料应按规定进行见证取送样工作。 ③对于承包单位向项目监理部报送的《工程材料/构配件/设备报审表》,核查附件资料(质量证明资料及复试报告),经审核合格后签署意见,合格予以使用/不合格予以退场,并及时签发监理通知书待回执,退场时应旁站见证。 ④按照公司规定及时做好进场材料台帐登记工作。 2.施工质量验收工作流程:各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工单位先制作样板件、样板间,请相关单位参加评定,符合质量和工艺要求的、满足使用效果的可以大面积铺开 1)工序检验批质量验收: ①施工单位在自检、互检、交接检合格的基础上,向项目监理机构报送该项检验批《工程报验审核表》(如果是隐蔽工程要在其隐蔽之前上报),并附有检验批质量验收记录(是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录)。 ②项目监理部接到施工单位报验申请后,由相关人员(包括专业监理工程师、业主代表、施工质量检查员)到现场进行实物核查。 ③经复核检验批的主控项目实物与保证资料相符合,一般项目达到规范、标准规定的合格标准,施工单位有明确的自检合格结论,专业监理工程师可以签署复核合格意见,该项检验批质量验收合格。 ④经验收达不到合格标准的,(口头或书面监理通知书)施工单位整改合格后重新报验,下道工序暂不能进行,各方行为记入监理日记。 2)分项工程质量验收流程: ①施工单位在检验批验收合格的基础上,向项目监理机构报送该分项《工程报验审核表》,并附有该分项工程所含各检验批质量验收记录(是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录)。 ②项目监理部接到施工单位报验申请后,由相关人员(包括专业监理工程师、业主代表、施工技术负责人)到现场进行实物核查。 ③该分项工程所含各检验批质量符合合格的规定,各检验批验收记录齐全,专业监理工程师可以签署复核合格意见,该分项工程质量验收合格。 ④经验收达不到合格标准的,(口头或书面监理通知书)施工单位整改合格后重新报验,下道工序暂不能进行,各方行为记入监理日记。 3)分部(子分部)工程质量验收流程: ①施工单位在分项工程质量验收合格的基础上,向项目监理机构报送该分部(子分部)《工程报验审核表》,并附有该分部(子分部)工程所含各分项工程质量控制资料。 ②项目监理部接到施工单位报验申请后,由总监理工程师组织相关人员(包括专业监理工程师、业主代表、施工项目负责人、技术质量负责人)到现场进行实物核查。 ③该分部(子分部)工程所含各分项工程质量符合合格的规定,质量控制资料完整,有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定,观感质量验收合格。总监理工程师可以签署复核合格意见,该分部(子分部)工程质量验收合格。 ④经验收达不到合格标准的,(口头或书面监理通知书)施工单位整改合格后重新报验,各方行为记入监理日记。 ⑤经核查未通过的,由相关单位负责人到质量监督部门做询问笔录,待整改合格各方签字认可后,书面上报重新申请核验。各方行为记入监理日记。 三、施工后期维护阶段 1.时刻关注施工单位动态。 2.定期客户回访。 3.督促并监督施工单位后期整改工作。 四、验收备案档案资料清单(参考): 1.建筑装饰装修工程施工许可证; 2.建筑装饰装修工程质量、安全监督申请表; 3.施工图审查文件,书面意见书; 4.相关单位合同(设计、施工、监理等); 5.子分部工程验收记录;分部工程质量评定文件;单位工程综合验收记录、竣工验收报告;隐蔽记录、主材检测报告质量证明文件; 6.监理、建设单位评估报告,施工方自评报告; 7.建设单位签署的施工现场安全证明等; 8.公安和消防部门出具的认可和批准使用文件。
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请问住宅装修监理有必要请吗?
一、关于要不要请监理 其实取决于3个条件: 1、 是你能确保自己的工长非常靠谱 2、 是你自己本身懂装修或者你朋友非常懂装修 3、 你非常有时间 满足这些条件,其实没必要请监理了。别看我们是做第三方监理的,但是这种情况,我们也不推荐你请监理,没有必要。 二、什么情况下请监理 装修小白、自己时间不多。这种情况下,找监理比不找效果好。你像我们现在主打20元一平的。一般也就2K的监理费,你如果请假去看工地还得扣工资,但是我们非常内行的人会帮你盯着,特别是隐蔽工程的验收。 三、不建议找免费监理 不管是平台的监理还是装修公司的监理,本质上偏重于质检性质和附加服务,也就是做不到按照行业标准对装修进行验收,其实并没有什么卵用。很多平台的监理就是20来岁的小孩,培训3个月上岗。一不站在业主的立场角度,二看不出,解决不了实际问题。
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装修工程监理月报怎么写?
其实什么阶段的月报都一样,反映质量、进度、投资、安全和重要活动情况,分析存在问题的原因,提出改进要求。各方的意见和立场等。就可以了。
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