景观设计别墅

1、头发造成下水道堵塞：下水道经过一段时间使用后，平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞，头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防护设施，如有头发可以随手捡起来丢到垃圾桶内。头发多了下水道堵塞了怎么办？这种堵塞好解决，使用手摇疏通器就可以疏通下水了，如果严重那就得使用管道疏通机了。2、硬物堵塞下水道：使用时不小心掉进硬物堵塞了下水道，这种情况也是很常见的。有些人地漏盖子没盖好，从而让些小东西掉进下水管道里，从而造成堵塞，怎么解决呢？如果肉眼还能看得见就得使用钩子类的工具掏出异物或吸尘器试试，如果看不见了，可以使用家用吸尘器试试，有时候会有意想不到的效果哦。如果还不行，那就得使用专业疏通工具了，这最好找专业管道疏通公司来解决吧。3、装修造成下水道堵塞：这种是房屋装修最容易发生的，我们遇见过很多因为装修时不小心造成下水道堵塞的案例，这绝对不是偶然，所以装修前一定要做好防护措施。这种堵塞一般是由水泥块、瓷砖碎片、泥沙、涂料、编织袋等造成的。如果是编织袋等软物体，可以使用疏通机直接疏通就可以了，如果是水泥渣子等硬物堵塞，那就需要专业疏通工具来疏通了。4、油垢堵塞：油垢堵塞下水道一般出现在厨房，这种堵塞一般都是管道内壁结垢，管道严重结垢后造成下水道不畅通，轻微的可以使用疏通机疏通，如果严重的话。用简单的疏通办法是不能解决的，会出现刚疏通了又会堵塞，通了堵，堵了通，这样是种恶性循环，要想彻底解决只能是使用高压水车清洗管道内壁，或换新管道咯。相对来说，使用高压清洗车疏通比较经济。5、管道塌方、管道错位：这种堵塞情况一般出现在底层及室外下水道。没有好的解决办法：只找准塌方错位的准确位置，挖开换管，最好的工具就是使用管道电视（管道探测仪）来准确判断。

详细的需要设计师单独设计，这个上面也说不清楚。一般你这个客厅的应该能装修出来很大气的。

别墅装修注意哪些，要从一下三点考虑： 1、要达到最佳的使用状态，水电是基础。别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。 2、注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一。一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。 3、重视高新技术产品的应用。近年来，先进的电子产品在家庭装潢当中的应用越来越广泛和普遍。除了电视、电脑、电话、音响设备之外，中央空调系统、中央新风系统、家庭地热系统、隐蔽的背景音响系统、中央控制系统、远程监视系统兼家庭安保系统、遥控系统、洁净水系统等等，都需要设计师在设计的过程中，了解并能及时向业主介绍各类系统的安装、使用要求及配置的费用，供业主选择和决定。这样可避免装修到后期或刚装修完毕，业主却因缺少某些系统而感到遗憾和不满。

工 程 名 称： 　　工 程 地 点： 　　合 同 编 号： 　　（由设计人编填） 　　设计证书等级 ： 　　发 包 人： 　　设 计 人： 　　签 订 日 期： 　　中华人民共和国建设部 　　监制 　　国家工商行政管理局 　　发包人： 　　设计人： 　　发包人委托设计人对 项目进行园林景观方案设计、扩初设计及施工图设计。为明确发包人与设计人双方责、权、利关系，双方本着平等合作、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关法规，并结合本项目园林景观实际情况，经双方协商一致，签定本合同，供双方共同遵守。 　　第一条、 项目概况 　　XXXX项目共两块，分别位于东关街两侧，总用地面积约 公顷（ 亩），其中东关街北侧地块被规划平安路分割为东西两部分，其中：规划平安路以西部分道路红线外用地约1.19公顷（17.84亩），规划平安路以东部分道路红线外用地约2.26公顷（33.87亩）；东关街以南部分道路红线外用地约0.5公顷（7.5亩）。 　　该项目属二类居住用地，本次规划用地面积 ㎡。建筑限高60米，总建筑容积率不大于2.2--2.4万平方米/公顷。总规划建筑面积在10万㎡以上,甲方力求将本项建设成为邢台市有标志性的高尚住宅小区，通过园林景观高创新设计提升房地产开发企业品牌。 　　第二条、设计范围、工作内容 　　1、本工程总景观面积约 m2 （以实际设计发生的园林面积计算景观面积）。 　　2、按开发商提供该项目绿地范围进行总体园林景观方案设计、扩初及施工图设计。 　　3、提供施工现场服务。 　　第三条、设计阶段、设计成果、设计周期、 　　一、 方案设计阶段 　　（一） 发包人配合内容 　　1、 向设计人提供完整、详细、准确项目规划总平面图、竖向标高图、市政综合管网图，提供设计任务委托书。 　　2、 组织设计人现场踏勘（包括场地条件，边界小气候以及用地范围内的视觉效果，构成总体规划方案初步构思素材）。 　　（二） 设计人完成内容及设计成果 　　1． 设计说明书 　　2． 区域位置图 　　3． 现状分析图 　　4． 空间结构分析图 　　5． 功能结构分析图 　　6． 道路结构分析图 　　7． 景点及视线分析图 　　8． 景观设计总平面图 　　9． 景观竖向设计意向图 　　10．景观种植意向图 　　11．主要景观建筑设计意向图 　　12．主要景观设施设计意向图 　　13．主要景观节点平面图和效果图若干组 　　14．总体景观鸟瞰图 　　以上所列图纸向发包人提供A3彩色图册四套和一张电子文件光盘。 　　（三） 设计周期： 12 个工作日 　　二、扩初设计阶段 　　（一）发包人配合内容 　　1、确认扩初阶段设计内容； 　　2、对植物选配及物料采用提出意见； 　　3、工程成本的控制建议。 　　（二）设计人完成内容及成果 　　1．景观初步设计总平面图 　　2．景观竖向设计图 　　3．景观种植设计图（乔木、灌木、地被、草坪），土质改良方案。 　　4．景观照明设计图 　　5．景观给排水设计图 　　6．局部景点放大平面图、立面图、剖面图 　　7．景观建筑设计详图（平面图、立面图、剖面图） 　　8．景观设施设计详图（平面图、立面图、剖面图） 　　以上所列图纸向提供A3图册四套和一张电子文件光盘。 　　（三）设计周期： 15 个工作日。在发包人确认方案次日开始计算扩初设计周期。 　　三、施工图设计阶段 　　（一）发包人配合内容：提出完善意见，确认设计人施工图阶段成果。 　　（二）设计人完成内容及设计成果 　　1、总平面分布图。 　　2、详图索引图。 　　3、放线定位图。 　　4、各细部标高图。 　　5、各区域灌溉及给排水图。 　　6、园林灯具照明及电路系统图。 　　7、各区域物料图及样板材质和色彩。 　　8、乔木布置平面图及定位图（按乔木规格定位）。 　　9、灌木布置平面图及定位图。 　　10、地被（草坪）植物位置图和土壤造型图。 　　11、总体植物目录表（具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量）。 　　12、各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图。 　　13、道牙、花槽（台）、休闲座椅的建筑、结构施工详图。 　　14、水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图。 　　15、泳池或嬉戏池的装饰面、给排水、电气等施工详图。 　　16、周界围墙、广场、出入口门楼、栏杆、梯级、步行小径、花池、园景墙、亭台桥郎花架的建筑、结构、电气等施工详图。 　　17、照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图。 　　18、各区域游乐设施、健身器材、垃圾桶、长凳、花盆、雕塑艺术品、标识牌定位选形、球场布置图。 　　19、施工图概算书。 　　以上所列图纸向发包人提供六套施工蓝图和光盘一套，同时各专业设计师向施工单位进行设计交底和施工图会审。 　　（三）设计周期： 25 个工作日。 　　四、设计施工现场服务阶段 　　1、发包人工作内容：确认施工图，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准时通知设计人到场。 　　2、设计人工作内容：配合景观施工。具体内容为：参与植物选择；参与铺装材料的选择；施工期间变更及重要技术指导以及参与园景施工完成后的竣工验收。 　　3、设计人工作内容时间安排由发包人提前两个工作日通知。 　　第四条、设计费及支付方式 　　一、 设计费用计算 　　1、本工程总景观面积约 m2 　　2、设计费综合单价：按单价实际园林用地每平方米 元人民币（含税）计，本合同设计费单价另有约定外不做任何调整。 　　3、本合同设计费预算总额为人民币 元（大写 元整）。全部工程竣工验收合格后按实际园林用地面积进行计算。 　　二、设计费支付方式 　　1、本合同签订后 3 日内发包人支付设计费总额的20%给设计人作为定金，计人民币 　　元（大写 元整）。 　　2、设计人完成并提交方案设计，并经发包人确认后 3 日内，发包人支付设计费总额的20%，计人民币 元（大写 元整）。 　　3、设计人完成并提交扩初设计，并经发包人确认后3 日内，发包人支付设计费总额的20%，计人民币 元（大写 元整）。 　　4、设计人完成并提交施工图设计，按合同提供施工图并经发包人确认后 3 日内支付设计费总额的35%，计人民币 元（大写 元整）。 。 　　5、工程竣工验收合格并经双方确认后 3 日内发包人将剩余设计费（按实际园林景观用地面积结算）计人民币 元（大写 元整）支付给设计人。 　　说明： 　　1、 实际设计费按实际完成的园林用地面积与设计费单价结算。 　　2、 本合同履行后，定金抵作设计费。提交各阶段设计成果时方可支付各阶段设计费。 　　3、 设计及施工服务阶段设计人服务次数不少于 次（超过 次的差旅费，住宿费，餐费等相关费用由发包人承担）；若需设计人增加异地考察，具体费用双方另行商议。 　　4、 以后设计图纸变更提交时间的确定以发包人书面（加盖公章）通知为准。 　　第五条 、双方责任 　　一、 发包人责任： 　　1、 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人提交上述资料及文件超过期限10天以内，设计人按合同第三条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 　　2、 发包人应在收到设计人提交的设计成果和其他书面工作文件后，5个工作日内进行审核，有权以书面形式提出修改意见和建议，设计人据此进行修改、调整、直至发包人签字确认方可定稿；若设计人所提交的设计成果和其他书面工作文件，5个工作日内发包人未给予书面形式提出修改意见和建议，则视为确认，设计人按确认进行下一阶段工作。定稿后如因发包人自身原因设计变更，委托设计项目、规模、条件，以致造成设计人设计需返工时，设计人应予返工，在设计人进行设计修改前，发包人应对设计人的修改费用给予补偿。 　　3．在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 　　4． 发包人应保护设计人的创作产权，不得向第三人泄露、转让设计人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给设计人造成经济损失，设计人有权向发包人索赔。 　　二、设计人责任： 　　1、设计人应按国技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行园林景观设计，按合同规定的要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 　　2、提供专业设计主创人员名单、联系电话，便于设计施工过程中的交流与沟通。 　　3、设计人按本合同第二条和第三条规定的内容、进度及份数向发包人提交资料及文件。 　　4、发包人要求设计人进行方案或图纸修改时，设计人需在收到发包人加盖公章的修改函件 2 个工作日内确定具体完成修改的时间，并在确定的时间内完成修改。因方案或图纸修改，涉及修改费用的，由双方协商签订补充协议予以明确修改费用的数额及付费时间。 　　6、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，服务费用由双方协商确定。 　　7、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。设计人的设计不得违反国家法律法规，否则造成的一切纠纷和损失均由设计人负责。 　　第六条、违约责任： 　　一、 经双方协商一致可终止本合用；如果双方一方要求终止本协议的，需提前30天以书面通知对方，非因设计人原因，发包人要求终止本协议的，发包人需向设计人支付终止日前已履行服务的所有服务费；非发包人原因，设计人无理单方面要求中途终止本合同的，设计人应双倍返还定金予发包人。 　　二、设计人对设计资料及文件出现的由于设计人的原因造成的遗漏或错误负责修改或补充。 　　三、由于设计人自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一个工作日，应减收该设计阶段对应设计费的千分之一。 　　第七条、其他 　　一、 发包人要求设计人派专人到施工现场进行配合与解决有关问题时，设计人应按时到达现场配合相关工作。超过3日的技术服务费由双方协商确定。 　　二、 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 　　三、 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向人民法院起诉。 　　四、 本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。 　　五、 本合同经双方签章后生效。 　　六、 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　发包人： 设计人： 　　（盖章） （盖章） 　　法定代表人： 法定代表人： 　　（签字或盖章） （签字或盖章） 　　委托代理人： 委托代理人： 　　（签字或盖章） （签字或盖章） 　　电 话： 电 话： 　　开户银行： 开户银行： 　　银行账号： 银行账号： 　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

某小区入口景观绿地设计方案，本方案设计以大地艺术为设计理念，强调自然的回归，利用大地原始材料创造出以观赏为主的快车道周边绿地景观设计，在坚持生态原则的前提下，利用本地植物为主材料，创造一个极具观赏性的大地景观艺术作品，内容包括方案设计总平面图、交通和视线分析图、工程的设计说明包括概况、现状分析、规划交通分析、设计视线分析、现状分析、设计理念和手法的解析、方案设计鸟瞰图等，设计手法新颖，理念特别，可参考！

别墅装修注意哪些，要从一下三点考虑： 1、要达到最佳的使用状态，水电是基础。别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。 2、注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一。一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。 3、重视高新技术产品的应用。近年来，先进的电子产品在家庭装潢当中的应用越来越广泛和普遍。除了电视、电脑、电话、音响设备之外，中央空调系统、中央新风系统、家庭地热系统、隐蔽的背景音响系统、中央控制系统、远程监视系统兼家庭安保系统、遥控系统、洁净水系统等等，都需要设计师在设计的过程中，了解并能及时向业主介绍各类系统的安装、使用要求及配置的费用，供业主选择和决定。这样可避免装修到后期或刚装修完毕，业主却因缺少某些系统而感到遗憾和不满。

　一、根据家人需求设计 　　在别墅装修开始设计之前应该根据别墅主人的个人喜好、年纪大小、家庭组员、从事的工作，并且结合周围的环境元素以及科技因素，最后经过和主人协调沟通并最终制定设计方案。房主参与方案的设计，能够让花园恰切地体现出主人的品位与审美情趣，并且用简单明了的风格呈现出来。对于上班族的丁克家庭因为工作繁忙没有时间来养花种草，室外空间一般仅栽一点好养的宿根花卉或者花木等;对于有小孩的家庭，其室外空间应该设计能够放置玩具的人工草地，并且栽植一部分色泽鲜艳的一、两年生的球根花卉以及花草等等;假如该家庭中有对管理植物在行或有兴趣的成员，则可以栽植一些四季节令的花草，构建一个美丽的花园景观。总而言之，室外空间的风格以及所种植的植物应该按照家庭的人员结构以及年纪大小有所侧重。 　　二、充分体现别墅的庭园类型与风格 　　别墅的室外空间的风格类型各式各样，通常是按照主人的偏爱决定其大致的类型。在设计时主要体现为：应该和建筑物的风格相协调；当作花园的一个景观，衬托整体环境；当作花园的一处构造物，应该做到结构牢固，施工时力求准确精美；和周围的建筑物完美融合，能够美化周围的环境。 　　庭园的色调也是一个对庭园风格类型构成影响的元素，对色调进行设计的要点是按照建筑色调和周边环境来决定庭园的主体色彩。 　　三、别墅室外空间面积与格局 　　对于面积比较大的室外空间，风格类型的选择余地非常大。由于面积愈大可供选用的植物也就愈多，搭配的样式也可以更加丰富，但是在栽植的时候应该注意综合协调性，以免互相干扰。而面积较小的庭院可以利用的面积不多，所以必须进行周详的布置，所种植的植物尽量减少。偏爱简约风格的主人，应该在室外空间种植一定数量的花草，或精心设计出一个苗圃。当然，假如主人想要获得非常美妙的景观效应，还可以雇用专业的设计人员对室外空间进行更为精巧的设计布局。

67平小户型装修的技巧，1，活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途。比如楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用。2，注意发挥坐卧类等家具下面储藏功能，如将床的高度提高，床下的空间就可设计出抽屉、矮柜，另外沙发椅座底下亦是可加利用的地方。