装修监理做什么?家装监理主要负责什么?
装修监理:主要就是负责装修现场施工质量把关的专业人员,通常是由业主雇佣的第三方。依据国家对装饰装修施工的相关规范,每天旁站式的监督施工质量,发现问题及时提出及时整改,并记好监理日记,每个验收的环节都得有记录,起着监督协调的作用。...
室内装修监理知识 考验装修监理是否专业公正
家居室内装修都会有监理,主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收,很多人家里装修时都会找自己人来担任监理的工作,但很多时候装修设计的各种专业问题还是需要专业的监理人员来进行检验处理,所以家居聘请室内装修专业监理人员是很有必要的。那监理是不是专业的呢,下面小编来给大家介绍下室内装修监理的主要工作内容,让大家了解监理的工作从而去考察自己的室内装修监理是否专业合格。室内装修监理工作内容:一、签订监理合同书家装监理首先跟业主签订监理合同书。1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司审核装饰公...
哪个晓得精装修验收监理表格用哪个
你好,工程名称 XXX装饰装修项目 层 (功能间) 序号 验收项目 验收内容 检查情况 复查整改 备注 1 墙面 裱糊 1、拼缝、图案;2、色泽;3、翘边、气泡、褶皱;4、划痕、损伤、胶污染 涂料 1、裂缝;2、颜色;3、起皮;4、划痕、损伤、污染 饰面砖 1、空鼓、裂缝;2、接缝;3、色泽;4、破损 木饰面 1、裂缝、起皮;2、色泽;3、拼缝;4、损伤 2 天棚面层 涂料饰面 1、裂缝、色差、起皮、水迹;2、大面平整、洞口处理 暗龙骨 1、大面平整;2、洞口处理;3、阴阳角平整 3 楼地面 地砖(含石材) 1、空鼓;2、裂纹、破损;3、接缝、高低差;4、表面观感 木地板 1、拼缝;2、响声;3、颜色;4、损伤 4 门窗安装 外门窗(含分户门) 1、窗台高度;2、渗漏;3、开启;4、标识;5、划痕、损伤 内门窗 1、开启;2、平整;3、损伤 5 细部工程 细木 1、接缝;2、损伤 橱柜门扇 1、开启;2、损伤 玻璃隔断 1、开启;2、标识;3、损伤 台面安装 划痕、损伤 窗台板 1、平整度;2、表面质量;3、划痕;4、断裂 6 栏杆安装 1、栏杆高度;2、竖杆间距;3、防攀爬措施;4、护栏玻璃;5、栏杆固定剂细部处理 7 防水工程 1、屋面渗漏;2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏;3、外墙渗漏 8 吊顶内管道专项验收 1、给水管道及接口渗漏;2、排水管道坡向、渗漏;3、吊顶内管线敷设;4、空调管道保温 9 给排水工程 1、地漏水封高度;2、卫生器具表面观感、位置、渗漏 10 电气工程 1、配电箱回路标识、相色及漏电保护;2、插座相序、接线、接地、插座类型;3、照明通断 11 通风与空调工程 面板、出风口、回风口 12 建筑智能工程 1、多媒体箱;2、门禁、对讲;3、防盗、报警、联动;4、电话、网络线路通断 13 地暖工程 1、设备;2、集水器;3、阀门
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精装修监理合同范本哪位有?
精装修监理合同范本如下: 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 : 监理人 : 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程监理委托工作协商一致,订立本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下: 工程名称: 工程地点: 工程规模: 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分: ①监理投标书或中标通知书; ②本合同标准条件; ③本合同专用条件; ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。 本合同监理服务期: 。 本合同一式 份,具有同等法律效力,双方各执 份。 委托人:(签章) 监理人:(签章) 住所: 住所: 法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮编: 邮编: 电话: 电话: 本合同签订于:_______年_______月_______日 第二部分 标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义: (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 (2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 (3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。 (4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 (7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。 (8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。 (10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 (11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。 第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 第七条 在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
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装修公司的监理与专门监理公司的监理有区别吗?
有区别,装饰公司的监理是装饰公司自己的监理,有大的问题,他是向着装饰公司的,监理公司的监理属于第三方,可以更好的为双方服务,收费方面肯定是监理公司收的高。
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住宅精装修监理细则都有哪些?
你好,住宅精装修监理细则都有: 1.动力系统:包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程: 2.照明系统:包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程: 3.消防报警系统:包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装; 4.防雷接地保护保统;包括防雷装置系统安装。
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精装修监理月报怎么写?
1 实际完成与计划进度比较 2对进度完成情况及采取措施效果分析 3 工程质量 4 安全施工 5 工程计量与工程支付 6 合同其他事项的处理情况 本周监理工作小结 1本周监理工作情况包括进度 质量 安全 造价 2 有关本工程的合理化意见和建议 3 下周监理工作的计划及重点 希望我的回答能帮到你。
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精装修工程监理的工作都包括什么?
精装修工程监理的工作: 1.实行工程监理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。 工程装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》,违者必究。 2.《建设工程质量管理条例》第二章讲的建设方招标委托监理;第五章讲的监理方的责任与义务。 3.凡是国家财政投资的工程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建设招投标法’。
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建筑装饰装修监理细则谁懂?是简装还是精装呢?
1,防水工程监理细则,2,旁站监理细则,3,基坑围护监理细则,4,见证取样监理细则,5,测量放线监理细则,6,安装监理细则,7,主体施工监理细则,8,基础监理细则,9,安全文明施工监理细则,10,装饰装修监理细则,11,幕墙工程监理细则,12,节能工程监理细则.
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精装修监理细则有哪些
一、工程概况 长春科技文化综合中心综合馆工程是由博物馆、美术馆、科技馆、中央大厅及地下车库四部分组成的三馆合一的综合性建筑工程,总建筑面积112054平方米;其中:美术馆总建筑面积19604平方米,共4层,建筑高度29.40M,主入口及中央大厅总建筑面积28254平方米,地上一层,地下二层,建筑高度16.3M;科技馆总建筑面积32057平方米,共七层,建筑高度53.7M,博物馆总建筑面积31935平方米,共七层,建筑高度45.6M。 本工程室内精装修工程包括:主入口及中央大厅全部室内装修,装饰面积约5661平方米;美术馆、博物馆、科技馆的公共部分,装修面积分别为10721平方米、19569平方米、10369平方米。 本工程室内精装修分为三个标段,分别是:美术馆、主入口及中央大厅由中国建筑装饰工程有限公司负责,装修标准为高档场馆标准;科技馆由深圳市建筑装饰(集团)有限公司负责;博物馆由深圳市晶宫设计装饰工程有限公司负责。 二、监理的依据 1长春科技文化综合中心综合馆建筑幕墙深化设计与施工招投标文件及合同。 2经吉林省建筑设计研究院确认的幕墙深化设计施工图纸。 3国家现行行业标准、规范、规程及有关技术规定。 4 有关专题会议,工程联系单、技术核定单。 5有关设计标准、规范 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001 《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001 《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001 《胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001 《壁纸中有害物质的限量》GB18585-2001 《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586-2001 《地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物释放限量》GB18587-2001 《水性处理剂有害物质限量》GB50325-2001 07.1B/0 长春科技文化综合中心综合馆 1 室内精装修监理实施细则
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