自建房装修预算表

一、建筑人工承包价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米。 踢脚线：3元/米，­ 室内墙砖：25元/平米（包括倒角）­ 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米。 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米。 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积）。 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2。 架子工5.5元/m2 ，­ 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米； 22、监理费：3~30元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。 结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

自建房装修怎么弄，中式风格将我国传统文化与现代文化相融合的一种装修方式，标志性家具如红木家具、山水画、古玩、屏风等，展现出浓厚的文化气息，营造一种修身养性的氛围。

装修房子 一、提醒：装修前考虑到 1、实用性：不管豪华、经济型这个问题都不可避免。 2、前瞻性：随着生活质量的不断提高，增添电器用品是免不了，得多预留电容量及插座例如：厨宝、智能坐便器等等的电源。 3、装修原材料（包括选家具）一定要环保的，否则甲醛的味道几年也散不完 。二、工序：先到物业开具装修许可证，设计草图，或找装修公司设计；电、水改造；厨卫做防水；铺地面；内墙批腻子；木工施工；内墙滚涂料；安装墙面电源插座、开关；搞卫生；配灯具、窗帘。我家刚装修完，上述都是我的原创。 三、注意鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。 定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。 3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！ 4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。 5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。 8.做油漆尽量多用纸胶带。 9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。 11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12.防水一定要做好，一定要试水。 13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。 14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。 15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便。

如果你不打桩的话那就便宜喇。两层八万左右吧。如果你打桩的话，肯定很贵。因为你打第一层是最贵的，一般都在7万左右，两层的话，需要10万左右。价格参考于网络

当然可以的啊。现在好多农村的自建房，从设计到装修，都一条龙服务了呢。装修得即实用，又漂亮。像一栋栋的别墅呢。我家自建房就是。一共两层，每层5间房子，住着很舒服啊。

门窗，暗水电可以同时进行，然后厨卫防水，之后吊顶，墙地砖，橱柜，衣柜，如果有灯带之类的吊顶完成了，水电工要布线，最后是厨卫洁具安装，灯具、电器安装。。。。

和普通的装修设计一下的 只是面积比较大 装修起来工期比较长 花费比较多

红砖是0.17元/块，加上运费，总共0.26元/块，各地可能不同，建房前大家可以估算下到施工地每块红砖价格。 房子一楼墙体是砌眠砖，二楼，三楼是砌一斗一眠，眠砖指平砌实心墙体，斗砖是竖砌，里面有空心。 钢筋：总共筑三个楼面，平均每楼0.9吨钢筋，建房钢筋大概4000元左右一吨。包运费一共12000元。 水泥：100平方米三层，总共用了14吨水泥，每吨350元，总共5000元。 钉模板，浇灌楼面。 模板浇拌机，升降机都由施工队提供， 全包浇灌一层楼面2500元，三层总共7500元。 砌墙等其他人工费，三层楼总共人工费，共12000元。 其他杂七杂八的费用几千。 房子毛坯封顶完工，没有门，没有窗等，一共花费700000元。 装修：80000元；装修，这个最没有可比性，价格相差太大，只能大概描述一下。 一：实木门：12个 X 500元/个，总共6000元。 二：一楼水磨石，彩色的。 包工包料45元/平方米，总共3000元。 三：铝合金窗（12个），和三个铝合金大门。 150元/平方米包工包材料，总共10000元。 四：二楼三楼地砖：铺60X60的，20元/块. 从十元到几十元的各档次的都有。 五：铺地砖，室内8元/平方米。 六：外墙铺地瓷砖，10mmX20mm 黄色的.一块0.25元每块。 七：楼顶和阳台的围栏是水泥葫芦，每米30元，每加一个墩多加一米的钱。 八：水电 九：墙面上乳胶漆 十：装修因为不同档次相差太大，所以没有多大参考价值。 如果只做最简单装修：墙内上石灰，墙外刷水泥，地面铺便宜地砖，50000元就可以装修好。 以上价格来源网络，仅供参考