装修二手房费用

你好，以下是大连二手房费用要多少的查询 大连二手房      小区均价：29412元/㎡    1室1厅   30.0㎡         80.0万元/套 2室1厅   65.0㎡         240.0万元/套 3室1厅   93.0㎡         350.0万元/套 价格来源网络，仅供参考。

淮南二手房交易费用： 首套:房子面积小于或等于90方的，契税总房价1%，个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算)，营业税5.6%，如果要贷款加一个评估费0.42%，还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的，契税1.5%，其他同上。面积大于等于140的，契税3%。 二套:不论面积，契税总房价3%，个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算)，营业税5.6%，还有其他一些小费用几百块钱。 注:如果买的房子满五年了，房东名下就只有这一套商品房的，房子面积小于140的，不用交个税和营业税，面积大于等于140的，个税不用交，营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交，面积小于140的，营业税不用交，面积大于等于140的，营业税交差额的5.6%。 价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 　　 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 　　 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工。 价格来自网络，仅供参考。

过户费用: 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。南宁二手房税交营业税税率5.55%，个人所得税税率交易总额1%。

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 网上报价、仅供参考

首先的话如果是中介费的话是要提交交易价的2%的。而且就是像如果你贷款的话还是要交服务费和评估费用的。不是很贵的。

房产三大税，（契税、个税、营业税） 一、房本不满五年 1、契税，首先你的房子是90平米以下的，你若是首套购房的话，契税只有1个点，就是成交价42万X1%=0.42万，你如果是二次置业就是成交价42万X3%=1.26万的契税，因为二套不轮面积契税都是3个点， 2、个税，不满五年的房产交易都会产生个税，一般都是1个点，42万X1%=0.42万的个税 3、营业税、不满五年的话营业税是成交价42万X5.6%=2.352万，营业税是比较可怕的税收！ 二、房本满五年 1、契税同上 2、房子满五年了个税主要是看业主，卖家如果名下唯一住宅的话，免个税，如果买家名下二套或多套住宅，个税同上。 3、满五年商品房免征营业税。 贷款的话不能给你明确答复，因为各地政策不一样，贷款有的地方利率上浮，有的地方利率下浮，建议你还是去当地咨询！ 中介费，国家规定500万以上不超过2%，500万以下不超过2.5%，中介费具体收多少是可以和中介公司商议的！