装潢费用计算

1；按照平方计算；这个实用于工装，工装太大太多，不可能一米一米的计算。 优点；计算方便快捷，只要知道平方，业主自己都能计算，四川话，麻不到人。 缺点：根据改造量，如果你改造的越多，那装修公司越亏，改造的越少，业主越亏。 例子，一般卧室大不了20 个平方算大的了吧，就算装修公司报价格25/平米，就是20X25=500 如果你卧室只做个双控，增加点插座，那你就亏了三，假如你的卧室做双控、网络、电视、电话，增加四面墙插座，那我估计没有任何公司愿意按照平方算，同样道理，如果你家客厅全吊顶做射灯、灯带、还做音响，在加做个卫星系统到没间卧室，插座多多加，进门全要双控，网络每个位置房间阳台都要，卧室全双控制，过道吊顶做铜灯，卫生间浴霸，空调厨房全要4 平方线，嘿嘿，我想，你的装修公司肯定不敢在 接招了。要接招，那平方价格肯定变。如果你在说做个背景音乐系统加USB系统带投影系统，我估计装修公司该哭了。 2：按照点位计算：这是沿海一带所提倡的。总体计算起来业主更亏，很简单90块钱一个点位就是说一个按纽算一个点位置，一个4 开开关算是4 个点位，4X90=360，还有布置线路不超过多少米，每超过就另计算费用。三孔插座就是3 个点位，5孔插座就是5 个点位，还有其他的什么费用。 个人觉得基本没优点可言。也许有，但是我没详细了解过，不清楚。 3：按照米计算：家装基本上是按照米收取算是现阶段比较合理的，你想改造多少，都是由改造量来决定的，最低限度你知道自己改造了些什么东西。 缺点；在走线路的时候，无良没道德的会故意给你绕线，国家标准是16管子可以最多穿3 根线，弱电的电视电话网络是可以同管道的，他会给你弄个1 线或2 线一管子，按照管子测量计算费用，你就会多给2 倍以至3倍的价钱。 优点：改造多少算多少，实际米数计算，改造量的大小业主心理是有数的。按照米收费是现阶段大家比较合适满意的，互不吃亏，改造量多钱就多，改造量小钱就少。 现在就拿不准到底哪种计算方式比较合适了，一定要最实惠的价格啊。。。貌似一般都是按米算的样。

随着市场竞争的日益激烈，终端卖场建设已成为非常重要的一项内容，卖场中专柜、POP等展示物料的制作是否精良，有特色;产品在店内的陈列是否专业、突出。

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买卖房费用 契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套 根据房本的具体情况 房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项； 房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3% 房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6%

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1.公积金贷款的利率要低于商业贷款的利率。两者相比,五年期之内(含五年)的住房贷款,住房公积金贷款的年利率要比商业贷款的低1.17%左右,五年期以上的住房的贷款,贷款的年利率要低上0.99%,如果是按上限的贷款的话(目前来说住房公积金的贷款的上限是30万元),这个利息的差额还是挺大的,一年下来大约要相差2000多元;贷15年就差了三四万元左右。、 2.公积金贷款的首付款也比商业贷款的首付款低10%。商业贷款目前最高的成数是八成,即购房者至少要支付总房款的20%作为首付款,而住房公积金贷款最高可达到九成,即购房者可以申请房款90%的贷款,首付10%即可。 3.贷款保险不同。商业贷款只需办理住房保险,而住房公积金贷款如果不选择担保中心做担保的话,按规定要办理寿险,而住房保险则自愿购买。而由于办理了寿险,根据与保险公司签订的合同,一旦贷款人因病或遭受意外伤害事故所致身故或全残时,贷款将由保险公司偿还;此外,贷款人如失业一年以上,无法偿还贷款时,保险公司将为其偿还领取失业救济金期间须偿还的贷款本息。在做完房产抵押登记后,还可以解除寿险合同,去保险公司退回保险费。 4.公积金贷款的手续相对于商业贷款,其手续要繁杂一些。 5.此外还有组合贷款的方式,当购房人需要申请的贷款额度比较大时,可以同时申请商业贷款和公积金贷款。因此,住房公积金贷款和商业贷款的优点和缺点它都具备。1

要根据图纸一点一点算出来的，包括钢筋、水泥、混泥土、电线电缆、门窗、砌块、外保温、各种安装材料还有家电费用，一项一项算出来。