40平米二手房装修预算清单

1、40平米小户型装修预算清单（人工费用） 水电改造：根据改造项目不同，水电改造包工包料一般在2500元左右。瓦工：红砖包立管：100；贴墙砖：1080~1500；防水：150~200；铺地砖：900~1250。木工：门厅石膏板吊顶：150~200；客厅石膏板吊顶：300~500；卧室顶角线：200~300；电视墙：300~800。油工：基层处理 滚乳胶漆：2000；电工：300。 2、40平米小户型装修预算清单（主材辅料费用） 沙子：600；水泥：900；红砖：120；勾缝剂：45；不锈钢压条：12；防水：300；木龙骨：500；石膏板：375；木工辅料：150；石膏粉：30；腻子粉：400；乳胶漆：600~800；油工辅料：100。 3、垃圾清运费：如自己找工人则自己与工人商量、还要看当地楼霸的脸色。如使用工长或公司，他们会将这部分费用算进去，省心但是费钱。 4、材料运费：自装的话是自己负责，找工长或公司则这部分钱会算进报价里，由于长期专业从事，故工长和公司在这方面的优势比较明显，已经不是省心的层次了。 5、管理费：如果出这部分钱的话就可以找公司或工长了，比较省心，如果遇对人的话（包括设计师、工长、公司），质量肯定比自己看工人要好，但是所托非人的话，说不定惹一肚子气还不能保证设计和质量。管理费一般是施工费用的10%~20%，公司不同比例不同。 其实关于40平米小户型装修需要多少钱，这只是一个大概，想要精准装修预算，还是要找装修公司。

1.木地板80/平米*50=4000元卫生间加起来带墙砖应该有个55平米以上工费一般20左右加水泥沙子2000多的 工费。（还没算瓷砖费用。自己定瓷砖，还有防水工料） 2.厨房卫生间吊顶，质量好点PVC工料一共得1000以内。 3.二手房墙面应该打磨一下就可以了，直接上乳胶漆。乳胶漆3桶*350（好点的） 大概又得1000多，工费一平米4-5元。（墙体面积一般套内*3.5） 4.吊顶，柜子，橱柜，窗户台面。灯具，洁具。线路改造，水路改造。装修家太麻烦。还有就是看你自己找工人一样一样来，还是找个工头让他包下干，还是直接找个装修公司，这些情况不说清楚谁也算不清楚的。这么多基础项下来，中等质量得准备上5-7万吧。 价格来源网络，仅供参考。

在北京，现在首付的情况可以分为：1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。【更多资讯】|床的摆放风水|别墅设计说明|地面防水材料|卫生间墙砖|厨房集成吊顶||小型餐厅设计图卫生间瓷砖颜色装修预算清单|挂钟风水装修材料清单卧室家具风水|

90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之32套购房，契税一律百分之3.如果是商业性质的话,契税是3%,如果是住宅性质的话就要看你这个房子是否属于普通住宅还是非普通住宅,普通住宅1.5%,非普通住宅3%.具体你还是到房地产交易中心去了解以下，看你的房子应该交多少。

根据我的了解的话，40多平方米的二手房装修预算在10000到50000之间吧，这是抵挡装修到高档装修之间的过渡，基本上买家具要花个两万，然后请装修公司得花个三万，基本上五万是可以弄下来了

二手房装修预算清单的话，装修预算大致包括材料费、人工费、管理费这几个部分。材料费具体看你自己的预算，工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个你可以和装修公司讨价还价。管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

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装修合同预算清单怎么可能有一样的呢？每家每户都不一样，你只有从网上下载一个制式合同，再根据你家的情况