全包、半包、套餐解析:
1:全包的特点在于,财力为先也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
2:半包特点是事半功倍。介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
3:套餐的方式与全包类似。家装公司将材料和人工打包给出统一报价,通常以平方米为计算单位,在套餐范围内可以对主材料进行小范围选择。
一、长沙90平米全包装修价格
1、墙地砖:客厅、厨房、卫生间
诺贝尔、百特等 14162元
2、大理石:门槛、飘窗、卫生间台盆
金线米黄、中国黑等 3550元
3、地板: 房间、起居室 16154元
4、坐便器:
一楼乐家 1810元
二楼安华 800元
5、龙头:淋浴房、台盆、水漕、洗衣机 4105元
6、拖把头(2个)及落水
克莱顿 320元
7、地漏、铜角阀:
天莎 739元
8、板材、线条:
绿峰、柳桉等 12933元
9、吊顶材料:
佳乐彩 1898元
10、门类:房门、移门
德乐移门 2989元
金斧柳桉工艺门、橱板门等 4158元
11、家具五金:合页、吊轮、吊轨、门吸等
品良、APK、信凯、安派克 727元
12、油漆涂料:
立邦、鸽牌 7211元
油漆辅料 1939元
13、能率热水器 2200元
14、开心脱排+煤气灶 2240元
15、奥普浴霸(2个) 1020元
16、水管
尊雅PPR热熔管 2640元
17、熊猫电线 3885元
18、象牌水泥 2475元
19、其他辅料:
黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3771元
水暖五金等 1114元
电工辅料 2427元
以上材料合计: 46516元(左右)
20、人工费 14000元
21、设计费、管理费、税金等:4000元(左右)
以上全包装修费用合计: 65408元(左右)
客厅装修效果图
此外自购部分(估价):
1、整体橱柜
米兰(吉林森工露水河板、纯亚克力台面) 7000元
2、开关插座
朗能或西蒙50 2300元
3、防盗门
步阳防盗门 1188元
4、天普太阳能热水器
TP1800/20—24 4500元
5、封阳台(2个)、半封露台 7200元
6、雨蓬 1200元
7、台盆、台盆柜、龙头等 3000元
8、主卧衣柜、床、床头柜 3000元
9、沙发(带贵妃床) 3200元
10、灯具 2500元
11、窗帘 3000元
12、液晶电视 11000元
13、空调机 4000元
自购合计: 21900元(左右)
总 计 : 87308元
二、长沙半包装修报价
(1) 长沙铲墙人工费
一、长沙90平米全包装修价格
1、墙地砖:客厅、厨房、卫生间
诺贝尔、百特等 14162元
2、大理石:门槛、飘窗、卫生间台盆
金线米黄、中国黑等 3550元
3、地板: 房间、起居室 16154元
4、坐便器:
一楼乐家 1810元
二楼安华 800元
5、龙头:淋浴房、台盆、水漕、洗衣机 4105元
6、拖把头(2个)及落水
克莱顿 320元
7、地漏、铜角阀:
天莎 739元
8、板材、线条:
绿峰、柳桉等 12933元
9、吊顶材料:
佳乐彩 1898元
10、门类:房门、移门
德乐移门 2989元
金斧柳桉工艺门、橱板门等 4158元
11、家具五金:合页、吊轮、吊轨、门吸等
品良、APK、信凯、安派克 727元
12、油漆涂料:
立邦、鸽牌 7211元
油漆辅料 1939元
13、能率热水器 2200元
14、开心脱排+煤气灶 2240元
15、奥普浴霸(2个) 1020元
16、水管
尊雅PPR热熔管 2640元
17、熊猫电线 3885元
18、象牌水泥 2475元
19、其他辅料:
黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3771元
水暖五金等 1114元
电工辅料 2427元
以上材料合计: 46516元(左右)
20、人工费 14000元
21、设计费、管理费、税金等:4000元(左右)
以上全包装修费用合计: 65408元(左右)
此外自购部分(估价):
1、整体橱柜
米兰(吉林森工露水河板、纯亚克力台面) 7000元
2、开关插座
朗能或西蒙50 2300元
3、防盗门
步阳防盗门 1188元
4、天普太阳能热水器
TP1800/20—24 4500元
5、封阳台(2个)、半封露台 7200元
6、雨蓬 1200元
7、台盆、台盆柜、龙头等 3000元
8、主卧衣柜、床、床头柜 3000元
9、沙发(带贵妃床) 3200元
10、灯具 2500元
11、窗帘 3000元
12、液晶电视 11000元
13、空调机 4000元
自购合计: 21900元(左右)
总 计 : 87308元
二、长沙半包装修报价
(1)长沙铲墙人工费
序 号 | 工程项目 | 数量 | 单位 | 单价 | 材料结构、工艺制作标准及位置空间 |
1 | 铲除墙、顶表面乳胶漆白灰层 | 195.48 | M2 | 6 | 含人工、购袋、铲除(铲至白灰层),外墙面费用另外计算。不含外运费(防水漆8元;防水腻子10元) |
2 | 天花墙面滚涂胶水 | 195.48 | M2 | 6 | 指铲墙后在原基础面做滚涂胶水处理(人工,龙马白乳胶)(原墙面是水泥砂浆层,此项目不增加) |
3 | 铲除地砖或瓷片 | 63.27 | M2 | 30 | 1、含购袋,铲除,铲至水泥面。2、不含铲除水泥面。不含外运费 |
4 | 拆墙(120MM以内) | 1.00 | M2 | 35 | 纯人工,清理,袋装至管理处指定垃圾堆放点.不含外运费(12CM以上25MM以下的墙55元/平米),严禁拆除钢筋混泥土承重墙体。不含外运费 |
5 | 铲除原墙后沙浆批荡(墙面) | 63.27 | M2 | 35 | 海螺牌或英洲牌325#水泥,沙浆批荡。若挂钢丝网另加20元/平方,若是天花批荡则另加13元/平方(批荡厚度在3工分以内,若厚度超3公分则另加10元/平方) |
6 | 砌墙(120MM以内) | 0.00 | M2 | 140 | 河砂、海螺牌或英洲牌325#水泥、人工,75#轻质砖(挂网160元/m2,12墙150元/平方、24墙180元/平方、超过24公分210元/平方,宽度(高度)不足1米按1米计算,单个地方不足1平方按1平方计算)新砌墙体或新做门头做地梁和过梁,220元/米,单个地方不足一米按按1米计算 |
7 | 厨/卫地面及墙面防水处理 | 63.27 | M2 | 50 | 正宗新黑豹环保防水涂料(南山松坪山产地),墙面做2遍防水、地面做3遍防水 |
8 | 陶粒回填 | 0.00 | M2 | 280 | 轻质陶粒、水泥沙及人工 |
(2)长沙铺地砖人工费
序号 | 工程项目 | 数量 | 单位 | 单价 | 材料结构、工艺制作标准及位置空间 |
1 | 地面铺地砖(正铺300*300MM以上) | 0.00 | M2 | 50 | 河砂、海螺牌或英洲牌325#水泥、人工(主材、填缝剂业主自购)。特殊瓷砖费用增加另外协商[规格小于300*300或大于800*800的瓷砖以及微晶石、留缝砖(大于3毫米)、错缝铺贴、拼花及菱形铺贴瓷砖等(高度超过4公分费用另计,小规格瓷片费用另计)(如用黑色及其他深色填缝剂填缝,则每平方另加5元人工费) |
2 | 贴地脚线 | 0.00 | M | 25 | 河砂、海螺牌或英洲牌325#水泥、人工(主材业主自购、波打线20元/米,地脚线暗贴则25元/米)。 |
3 | 门槛大理石铺贴 | 3.00 | 条 | 45 | 河砂、海螺牌或英洲牌325#水泥、人工(主材业主自购;超过一米按米长度计算,窗台石或者大理石宽度超过30CM以上90元/米)。 |
(3)长沙水电装修价格
序号 | 工程项目 | 数量 | 单位 | 单价 | 材料结构、工艺制作标准及位置空间 |
1 | 强电线路改造(架线不含开槽) | 实算 | M | 40 | 金龙羽牌绝缘阻燃软电线;音响线;宝狮(或联塑)PVC线管;普通插座、照明线路为2.5M2,空调、厨房线路为4M2;不含开关、插座。 |
2 | 弱电线路改造(架线不含开槽) | 实算 | M | 40 | 金龙羽牌绝缘阻燃软电线;音响线;宝狮(或联塑)PVC线管;普通插座、照明线路为2.5M2,空调、厨房线路为4M2;不含开关、插座。 |
3 | 强弱电及水路开槽费 | 实算 | M | 10 | 人工开槽(水泥砂浆补平) |
4 | 原管换线(4MM以内) | 实算 | M | 35 | 不含开线槽、线管,金龙羽牌绝缘阻燃软电线。 |
5 | 空调下水管 | 实算 | M | 45 | 宝狮(或联塑)PVC-U排管 |
6 | 给水管 | 实算 | M | 55 | 联塑(或金德)热融水管6分管,弯头,三通,按实际米计;水表改造150元/项(不含水表)。水路改造线路每低于0.5米按0.5米计算。(铜管及配件按120元/m) |
7 | 排水及排污管(直径50MM以内) | 实算 | M | 65 | 5"8"11"管分别为65元-85-125元/米之间,联塑(或金德)PVC下水管 |
8 | 配电箱移位(63A12空气开关内) | 实算 | 个 | 1000 | 人工,配电箱及配件,进户主线业主自购 |
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