统建天成美雅项目特色与房价点评

发布时间：2024-04-23

在宽松经济环境与利率下行等带动下，一二线楼市今年逐步回暖，刚需购房者积极入市。武汉等地区楼市去库存速度加快，住宅销售量同比大增，重点地段的楼盘持续热销，统建天成美雅今年7月份住宅房源全部售罄，但依然在二手房市场保持了较高的闻讯度。下面土巴兔小编就来介绍一下统建天成美雅的优势与特色。

项目价格走势

今年年初，政府出台了一系列激励楼市的新政，在购房成本降低的情况下，武汉热门楼盘的价格出现了小幅攀升。统建天成美雅二期在2015年2月份之前销售均价一直维持在7600元/平方米左右，在开春3月直接攀升至8500元/平方米，后来销售均价稳定在了8400元/平方米左右。近期，二手房销售均价保持在8300元/平方米左右。

交通与区块优势

统建天成美雅位于洪山区关山附近，在光谷一路与高新大道交汇处，地段价值明显，交通方便，附近有城际铁路和多条地铁、公交线路。统建天成美雅公交通行方便，从高新大道光谷一路站下车后仅需5分钟就可以到达小区。项目周边有地铁2号线和地铁29号线、武黄、武咸城际铁路，目前附近的光谷火车站正在建设中，是武汉未来的重要交通枢纽。

小区规划

统建天成美雅的总体用地面积为51025平方米，容积率为2.9，绿化率为35%。项目具有1栋17层、2栋18层、1栋28层、2栋32层、3栋33层住宅楼，带有地上和地下共计737个停车位，总共1428套住宅单位。

整个项目分为两期开发，一期房源主要为131-167平方米复式与158平方米平层，均价7900元/平方米，已经于2014年入住。二期房源面积在83-133平方米，目前住宅部分已销售完毕。

建筑风格

统建天成美雅建筑风格为了迎合年轻人群需求而特别打造，采用了ARTDECO设计风格，在立面比例、尺度协调、底层架空场地等方面设计都非常巧妙，同时将电梯等硬件设施进行升级。小区内部打造了大片绿地，增强了环境的安静与清新度，并具有商业街以提升社区生活配套。

总之，统建天成美雅作为国企统建在光谷区块打造首个力作，保持了较高的水准，不仅区位优势明显，交通方便，而且周边配套设施齐全，具有多种教育资源与商业销售中心、医疗卫生机构。