11月成都楼市分析总结

发布时间：2024-05-05

转眼间又到了12月了，眼看2015年就得过完了，成都的天气也比较湿冷，但对于楼市来说却散发着暖意。在国家公布二胎政策后，对楼市实则是一件非常好的消息。在过去的11月里成都楼市怎么样呢?是属于暖还是冷?想要了解的人可以看看下面小编介绍的11月成都楼市分析总结。

据可靠的信息之处，11月成都楼市总体偏暖，特别是在二手房交易市场里，11月份成交了122万平方米，比去年同期增长了39%，也是成都自3月以来连续第8个月增长了。预计到2016年到来为止，二手房市场仍然有上涨的空间，交易量也会增多。

11月成都主城区二手房交易了6.26万平方米，1747套成交量，比去年同期上涨2.59%;从今年6月开始成都主城区的二手房交易面积和交易套数都呈双向增加。其中成都二手房均价在9451元每平方米，价格比去年也上涨了很多。

成都楼市之所以出现回暖的迹象，主要在于购房者经过长时间的观察发现楼市只涨不跌，再加上国家政策的开放，各项政策都有利于房市，置业者入市的意愿和积极性都比较高，从而拉动成都楼市一片大好的局面。特别是现在到了年底了，也是楼市传统的旺季，购房者观望的心态比其它的月份会低很多，入市的欲望也会更大。

  再者投资者前几年买到的房子，现在卖出去价格上涨了好几倍，已经赚钱了，所以很多人愿意出售手中的房子，套现现金，避免资金周转不灵。

成都楼市二手房上涨回暖势头猛烈，那么一手房市场怎么样呢?小编观察发现，成都新房受市场波动影响很大，微幅上扬和下调波动也比较大，价格波动的关系让很多购房者犹豫不决，不知道要不要投入进去，所以一定程度上影响到了新房的成交量。

11月成都楼市分析总结就是这些，11月成都楼市二手房市场是非常暖，上涨的速度也比较快。一手房市场相对来说没有二手房那么热络，毕竟用地少，开发的一手房地产项目也比较少。专业人士预计，到了2016年成都楼市依然会以二手房交易为主。