了解双拼别墅的优缺点，为自己选择合适的住所

发布时间：2024-04-17

现代人用辛勤的劳动换来了许多财富，衣食住行都有了不同水平的增长，对房子的要求也没有止步在楼房，而是开始打起了别墅的主意。在没了解别墅之前，大多数人都觉得别墅都是一个样子的，就是装修不同罢了，可当你选别墅的时候，销售员只说户型就搞得人一头雾水。选房子当然首要就是选户型，双拼别墅是比较常见而且实用的户型，下面就为您介绍双拼别墅的优劣。

双拼别墅简介

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。

部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。

双拼别墅优点

1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了非常宽阔的室外空间。

2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，又要使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3.双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的优势。

4.双拼别墅占地面积小，市场地位为中高端住宅。与高档人群为邻，彰显高贵典范身份。

双拼别墅缺点

1.稀缺性、私密性较单体别墅要差的多，定位也多是第一居所。现在市场上并不是很多床拼别墅。

2.双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势，存在深长的普遍缺陷;而且，双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部，交通便利度大打折扣。

3.相比同类别墅产品，有些忽略大生态和小生态的设计和维护。

双拼别墅就如上述介绍的，了解完它的优点与缺点，对着自己的要求，看是否符合自己需要，再决定要不要入手这一种户型。别墅如今已经不再那么稀缺，变得常见起来，各种户型也让人选的眼花缭乱，众多的户型总有符合自己要求的，不过每一种户型都有自己的优缺点，当然这些优缺点都是相对而言的，没有绝对的好坏，所以在挑选的时候一定要慎重。