购买主城区二手房子需要我们留意的事项

发布时间：2024-04-21

在聊到购买主城区二手房子的经济门槛日益增高。主城区相较于度假区、开发区、高新区价格又高很多，作为四个地区中历史最悠久，资历最丰富、发展时间也最长的地区，在商业，教育，医疗和其他资源上有独特的优势。当然跟重要的是随着旧城改造的不断推进，主城区更是老面孔活出新面貌。大型住宅社区，办公楼和城市景点，标志性的建设拔地而起。购房者选择购买主城区二手房子的原因就在这里。

而购买主城区二手房子就是一个不错的选择，当然购买主城区二手房子可是要注意好多事情的哦

中介是二手房交易过程中非常重要的部分

选定的中介门店必须拥有工商营业执照和房地产中介资质证书。这都是合格中介所必备的，有了这些你才能有网签的资格。否则，否者他只能把你挂靠在其它中介的名下进行。如果存在争议，您只会遭受损失。至于店主经理的证书，您可以直接询问并让他把它拿出来看看。

永远不要为了买一套房去找一个中介，而是应该认准一个中介，然后让他给你推荐房源。因为许多房源的信息在中介中都是互相流通的，只要你是真心想买房，一个合格的中介是会把他客户的信息保护好，不把你的隐私、信息擅自泄露的，而且会想尽办法为你寻找到合适你的房源。

至于贷款问题，其中的政策必须要让中介详细的解释清楚并且核算准确后，写下来，让中介确认好签字盖章。避免后期各种扯皮闹麻烦。

在去看房子的时候在见到房东时，一定要查核房子是否有做过抵押，如果发生过抵押是否现在已经解除抵押，等一切事宜了解清楚了之后再进行交易。当然查看房产证也是可以的，一般房子已办理抵押的，都会在房产证上注明，但如果还在抵押确认中，那就说不清楚了，所以在购买主城区二手房子时有一定的风险，购买千万要谨慎。

购买主城区二手房子一定要记住，在中介第一次你的任何要求都不过分，等到你要付定金了，再去问，中介是不会拿给你看的。