买精装房屋，入住之前精装修验收标准要了解！

发布时间：2024-04-25

很多准业主买了房子却没有时间去盯着装修，从毛坯到入住中间过程中有很多，容易疏漏的细节，一丝失误就可能影响未来房屋的居住使用。房地产商顺势推出了精装修房子，省时省力，不用担心装修过程需要片刻不松懈的跟进。那么精装修验收标准如何呢？

精装修验收标准一

查看备案文书相关的复印件，从合法的角度进行检查。开发商提供《住宅质量保修书》及《住宅使用说明书》，可以说这是精装修验收标准的前提。除此之外，签订的合同需要仔细确认，细节方面必须标注清楚，像精装修使用的家具，装修材料都要在合同里明确标出。

精装修验收标准二

墙面，地板和铺贴瓷砖的地方，需要检查是否存在缝隙，屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象，用小锤子敲一下，听听看是否有隔音，没有空响就证明装饰面层的装修施工质量通过。装修的材料和家具需要检查品牌和质量，是否和合同标明的一致。门窗开关是不是灵活，窗台这类的台面是不是光滑没有划痕。

精装修验收标准三

需要检查防水、漏水及排水的工程情况。检查与卫生间相隔的墙面，油漆脱落现象是不是存在，如果有这个现象，就证明墙体渗水。看看地面是否存在积水，地漏的装修是否存在问题。最好能够与上层的住户一同进行检测，排水管道下水的时候是否有声音？隔音效果也能得到检验。这个主要关注厨房、卫生间用水较多的场所，可以蓄水的像洗脸池等装满水，然后排出去，可以有效的检查排水速度。

精装修验收标准四

电路的检查是精装修验收标准的重中之重，毕竟关乎使用安全，各个空间的灯源是否能正常开关，插座的位置是否合理，插座是不是都通电。电话线和网线的使用是不是会有障碍，电视天线的信号好不好？这些都要进行简单的检查，还需要环顾房屋所有空间，确定无裸露在外的线路，如果有的话，需要进行防护工作。

精装修验收标准五

木制和油漆制的装修产品在很多地方都会用的到，这个需要检查一下细节。像实木地板，会不会变形，是否有起翘、空心等情形，地板与踢脚板的结合部位应该严密，是否存在缝隙。嵌入式的柜子是否和墙面地面贴合，油漆涂料有没有流淌现象。