关于装修保证金 你得先了解的几件事

发布时间：2024-04-25

房子买好了，开始准备装修后，避免不了需要和物业打交道，现在业主和物业之间的矛盾越来越明显，装修保证金虽然没有法律依据，但实际上现在大部分物业都要求支付装修保证金，不然根本不能进行装修，这是一个暂时还没有办法解决的难题。装修保证金的目的是防止装修施工队伍的在装修中破坏承重墙或违规非法建筑造成他人损害，并为受害方提供有效保护。目的是监督、标准装饰行为并补偿装饰造成的损坏。但是，没有明确的法律要求这些费用应该支付多少，现在还有一些当地法规规定不能收取装修押金。

根据国家标准，装修保证金的收取标准非常模糊。没有统一的法律和监管要求，它被放置在不同的地区，相应的规定也不一样。

一、装修押金多少钱?

业主和物业协议装修保证金交多少。大部分是新房需要，二手房翻新一般是不需要的。一般情况下，新商品房的装修保证金在1000元至5000元之间，但是一些高档住宅甚至可能要求业主和装修公司分别支付各自的装修押金，金额会超过5000元，。

二、装修押金会退吗?

装修完成后，通知物业管理企业接受检验，并在检验之日起90天内归还业主的装修保证金。此外明确有规定业主只需要缴纳物业服务费，物业不能再收取额外的装修管理费和翻新电梯费等其他费用。

如果在申请装修时遇到物业要求交押金的情况， 先可以直接拒绝，这个要求不合规，因此不用太担心，要是物业不交房，还可以走法律程序。若是嫌麻烦，也可以交装修保证金，签一个协议，装修完成后按协议退还即可。