家居装修收房和验房的标准与指南

发布时间：2024-04-30

在房子装修好后，收房和验房是很重要的，很多人对这个过程都不是很了解，为了我们之后的生活没有麻烦，还是需要做好这个准备的，有电源箱、地面、电源开关插座、窗口等验收，那我们一起来了解一下收房和验房的一些方法吧。

收房和验房的标准与指南：

1、使用工具：手电筒。收房和验房一定要检查门的密封性，表面是否有划痕或损坏，门框是否牢固安装和胶合、硬件是否生锈，门把手是否固定，前门四角是否变形，以及防火的双门还应该检查天地锁，钥匙孔是否有底盒，门槛的高度。

2、电源箱的检查：固定是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等。

3、检查多媒体箱：布线是否充足、预留插线板及路由器支架、面板是否固定、电源线规格等都是收房和验房的标准。

4、墙面工程的检验：墙面对穿螺旋杆切点是否处理、有无空鼓、裂缝、渗水、墙面不平整等。所用工具：空鼓锤和靠尺。

5、地面工程验收：是否有空鼓、开裂、起砂、地面不平整等。所用工具：空鼓锤、靠尺。

6、检查窗口：收房和验房检查窗户要看内外橡胶是否装配好，玻璃是否经过空心/回火处理，有3C、窗框是否固定，五金配件是否生锈，塞子是否装在外壳内等。

7、厨房检查：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、燃气报警器、防排水检查、烟道止回阀。给水管检查、顶部有无渗水、顶面情况等都是收房和验房必须要检验的。

8、检查卫生间：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、防排水检查等。电位连接、排风口、坑距、堵头、非下沉式卫生间马桶排水设计是否合理、防水高度、有无返碱、顶面检查等。所用工具：卷尺，红外线水平仪，伸缩水桶、螺丝刀、电筒。

9、电源开关插座：检查插座开关情况、安装问题，有无缺失、相零接错。所用工具：相位仪。

10、阴阳角：阴阳角是否顺直。所用工具：红外线水平仪、卷尺。

11、净高：收房和验房对各个自然间净高是否符合建筑规范要求、是否与合同一致也是很重要的。所用工具：测距仪。

12、检查内容：对购买家具有一定的指导意义，家居买回来小气或放不下等尴尬局面。

收房和验房有两种说法，对于没有验房而装修的业主反映，在收房期间没有注意到的问题而签字收房，最后给自己在装修时增加了很多工作；而有过验房的，也反映对装修无太大帮助。收房和验房这个问题就要看业主对于自己楼盘开发商和建筑上的信任度和辨识度了。