收房过程中顶层验房注意事项有哪几点？

发布时间：2024-04-24

现在人们在买房时往往都不会选择顶层，虽然住在顶层可以将很好的欣赏城市远处的景色，远离城市里产生的噪音,让人居住起来比较舒适。但是顶层相对于其他楼层的房子来说，存在的问题会比较多，这就使得很多人对顶层望而却步。那么在收房过程中顶层验房注意事项有哪几点呢？

1、检查顶层的隔热效果

大多数高层都是是平的屋顶，购房者在顶层验房注意事项中要关注顶层隔热效果。在验房时，可以先在屋子里记下吊顶到窗户上沿的距离，再去观察房子的外面，窗户上沿到屋顶的。距离，这两者之间的差值就是顶楼上层厚度，只有厚度在20厘米以上才能有比较好的隔热效果。

 

2、检查顶层的防水效果

在顶层验房注意事项中比较常见的是检查顶层的防水效果是否达标，所以我们最好的话是选择下雨天的时候验房，这样就能够清楚的看见它的防水效果的好坏了。而且看的时候不仅要看屋内里面有没有漏雨的情况，窗户四角有无渗水情况，而且也要观察外部楼顶的积水情况。如果在晴天验房,可以用水在对应自己家天花板的地方泼下去,然后再下楼看看漏不漏水。

3、检查顶层的水压效果

现在大部分房子的楼层都比较高，这就有可能导致顶楼水压不足，造成顶层自来水水量小，对日后生活中的用水带来困难。所以检查水压效果也是顶层验房注意事项中要关心的一点。我们在顶层验房时，可以打开水龙头亲自放水看看效果。如果买的是已经有住户的房子，也可以向其他已经入住顶层的业主询问一下水压情况。

我们在购买房子时，都希望能够买到让自己满意和放心的房子，所以在验房的时候,都应该按照顶层验房注意事项对房子进行检查,免得在住进去以后才发现问题,住的不开心。