买房万万要搞懂新房的梯户比，看完这些吓一跳，后悔我家买早了！

发布时间：2024-04-30

很多人买房子，都会考虑房子的价格、楼层、户型、朝向等等，其实还有一个很重要的点需要注意，那就是梯户比，相信还是很多人不知道梯户比是什么，看完下面这7条就能搞懂了，真后悔我家没早点看到！

什么叫梯户比？

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例，一层楼如果有两个电梯，4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。梯户比关系到许多东西，如公摊面积。

梯户比有哪些类型？

梯户比一般划分为高梯户比、低梯户比和一般梯户比三种类型。

1、高梯户比

高梯户比大多都出现在商住房中，有些可以达到三梯十户、四梯十二户。

2、低梯户比

一般房产市场很少有一梯一户，一梯两户的类型，不过像富豪区会出现这种一梯一户的房屋。

3、一般梯户比

一般梯户比是房产市场里最广为应用的梯户比类型了，一般是两梯四户、两梯六户，这也是许多业主喜爱的梯户比类型。

梯户比会影响到业主日常生活居住舒适度，如下列：

1、 通风采光：梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。

2、 电梯等待的时间，多电梯的等电梯的时间就较短，反之亦然。

3、 公摊：公摊面积包括了电梯井，从而影响到了房价。

4、 私密度和安静度