售房闺蜜透露给我，一栋楼不管有多少层，买这几层准不会亏!

发布时间：2024-04-25

房价一天比一天高，买房也是一件需要谨慎的事，我们家最近就为了这个头疼死了，好不容易买了房，结果回头一听到售楼闺蜜的分析，说不管楼层多高，选这几层准没错!后悔我怎么没早点听到，肠子都要悔青了。给大家分享一下，希望大家别走我的老路。

1、每个小区的房子其实高度都是差不多的，一般都不会选择楼层太低的房子，因为采光通风都是不怎么好，也不太会选择楼层太高的房子，因为出行比较不方便。所以都会尽量选择中间的楼层。

2、在售楼业，都会把房子分成几个层次来定价，我们也可以参考一下对楼层的设定：底层房子(1-7)，中层房子(8-12)，中高的就是(13-18)，再往上就是高层了。

3、但是每个小区的楼房层数都是不一样的，那要怎么去选择中间哪些楼层是比较好的?我们先弄清一栋房子的总楼层数，再按照三分之二的黄金比例来计算，也就得到了这栋楼最优质的房屋在哪一层了，比如说18层的房子，它的黄金楼层就是在8-12层。

4、但是这边要注意一个就是，这个三分之二并不是完全的非定在上层，要以房子的层次来界定，比如有30层的话，那它的黄金楼层就是18-22层，或者8-12层。

我闺蜜告诉我，以她的业内经验来说，按照这种方式买到房子的业主，一般住的都会感到非常舒心，因为综合指数高，所以房屋也比较优质。