济南市住房公积金提取条件以及查询方法介绍

发布时间：2024-04-25

住房公积金是一项惠民利民政策，它的存在帮助减免了不少有意向购置房产的年轻人的财产压力，除此之外还体现了国家助力于改善年轻群体生活状况的政策倾向。但是不同地区的住房公积金规定也是有所差异和区别的，有这个方面操作意向的朋友最好可以结合当地的文件配合自己的情况来进行分析。比如今天为大家举例的就是关于济南市住房公积金提取条件以及查询方法方面的介绍。

一、济南市住房公积金济南市住房公积金

(1)单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工;

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

(3)具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南行政区范围内的合法房产;

(4)购买首套住房申请个人住房公积金贷款的首付款比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的为20%，90平方米以上的为30%;

(5)购买第二套住房申请公积金个人住房贷款的，购房首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期住房公积金贷款利率 的1.1倍执行;

(6)同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式;

(7)借款人及其共同还款人目前无住房公积金贷款余额;(8)禁止借款人家庭第三次使用住房公积金贷款购买普通自住住房

二、济南住房公积金查询方法

1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;

2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;

3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询12329;

4、在询网站进行查询。

三、济南住房公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以按申请提取职工帐户内的住房公积金。

1.购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房(以下简称自有住房);

2.偿还购买自有住房贷款本息的;

3.在本市无自有住房租房居住，房租超过同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;

4.享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物业管理费;

5.失业或与单位解除劳动关系2年以上，男性年满50周岁，女性年满45周岁;

6.调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);

7.户口迁出济南行政区域离开本市的或者非济南户籍职工与单位终止劳动关系;

8.出国(境)定居的;

9.正式退休;

10.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

11.死亡或者被宣告死亡;

12.住房公积金管委会确定的其他情形。

上文为大家举例介绍的是关于济南市住房公积金提取条件以及查询方法方面的知识，虽然它可能并不适合其他区域的朋友学习，但是我们也可以以此作为参考，结合自己的情况来调整合适的购置申请方案。必要的时候应该准备相关的材料，遵循一定的流程情况前往有关部门办理对应的手续。除此之外，小编认为最好可以关注时下最新的公积金政策，及时调整方案以便于避免不必要的损失，同时尽可能降低购置房产的成本和交易费用。