农村旧房改造政策举例以及申请书模板

发布时间：2024-05-12

现在不少地方都开始推行新农村建设，努力建造成为文明和谐的新社会。而作为农村中饱受诟病的危房，它的存在无疑阻碍了农村的进一步发展，所以有关部门制定了一系列的政策，它们可以帮助起到对农村旧房翻新的借鉴以及指导作用。那么今天为大家普及的信息就是关于政策解读、申请书的模板等等具体详细的知识，有兴趣的朋友可以关注。

一、农村旧房改造申请书

建房申请书(改建)某某土地规划(管理所)局：

我叫某某，是某乡某村某组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小(根据实际情况写)，现申请在原宅基地拆建新房。

建房方案：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。

特此申请，请审核批准，盼复。

此致敬礼!

附：1、现住房照片

2、村委会证明。

3、原房产证、宅基地证复印件

二、农村旧房翻新解读

一是农村建房坚持一户一宅基地的原则，不得一户占有多处宅基地;二是农村新建住房、旧房翻新均需向当地国土房管部门提出申请，领取农村宅基地审批表格，并提交户口本等复印件，由国土房管部门派专人现场勘查，报区国土部门审批同意后，方可动工兴建;三是农村村民旧房翻新，如占地面积超出原宅基地面积，在人平30平方米的允许面积内可予以审批，如超出人均规定面积，不予审批。

三、2017农村危房改造政策

第一，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

第二，有关收费政策方面：农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。

第三，关于补助方面：旧房翻新的补助有的地方有，云南某地2008年是5000块，2009年是10000块，但具体是中央财政还是地方财政补贴的还不是很清楚，有些地方改造新农村(即所有房子由政府统一新建，然后每户居民可享受一套两层住房，每平方米的价格在700-800左右的，但这个是在2014年左右实施)，有的是中央财政管，有的地方时由地方政府进行改造、补贴后跟上头进行申请的。

上文普及的关于农村旧房翻新政策的条款解读以及举例分析告诉我们，如果想要翻新农村旧房，那么需要综合参考现行的规定条款，确定所属于的类别，从而能够收获到一定的补助，并且还有效解决了危房的质量问题和安全威胁。除此之外上文针对想要申请改造的朋友给出的申请书也是值得参考借鉴的，大家可以综合自己的情况学习。