玫瑰雨露
- 户型： 复式
- 风格： 其他
- 面积： 200㎡
- 造价： 110万
前言
项目;香溢花城二期
本案是坐落于美丽的青山湖畔的大型楼盘，环境优美，以西班牙风格为主的外建筑造型。我的客户非常喜欢这里的居住环境。这里的房子以联排别墅和花园洋房为主，密度低，绿化多，本案位于花园洋房的二层，连带有地下一层，楼上为170平米的4房，楼下为40平米的休闲区。花园洋房在南昌的楼盘里算为数不多的，比如老的楼盘万科四季花城、洪城比华利、世纪风情，新的有中海朝阳郡等楼盘均有此户型，但是在整个南昌来说还是少数的。因得房率高，每户均有退台露台赠送，南北通透，使得房子成了热卖对象。
本案是坐落于美丽的青山湖畔的大型楼盘，环境优美，以西班牙风格为主的外建筑造型。我的客户非常喜欢这里的居住环境。这里的房子以联排别墅和花园洋房为主，密度低，绿化多，本案位于花园洋房的二层，连带有地下一层，楼上为170平米的4房，楼下为40平米的休闲区。花园洋房在南昌的楼盘里算为数不多的，比如老的楼盘万科四季花城、洪城比华利、世纪风情，新的有中海朝阳郡等楼盘均有此户型，但是在整个南昌来说还是少数的。因得房率高，每户均有退台露台赠送，南北通透，使得房子成了热卖对象。
客厅
客厅、餐厅、书房、茶室、女儿房。
方案最大的改造点在把原有的厨房的位置与餐厅的位置作为结合，使得客厅面积增大，加设出吧台及装饰展柜。客厅隔壁的房间改了门朝向作为小茶室，向客厅开放，美化客厅的同时又能南北对流。
功能区
有一根煤气管与排污管，需要下挖后现浇楼梯踏步。
地下一层的面积为40平方左右，长条形，有一个2平方米的采光井和一个对着地下车库的通风窗户，整个地下室光线相对较弱。由于地下一层一直都是很多业主喜欢但又难以处理的好的地方。主要是防潮、通风，但是地下室天然具备冬暖夏凉的特质，所以还是非常多人喜欢的。这里我为我的客户改造成了一个麻将室以及小型影音室。加建了一个简易的洗手间。
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玫瑰雨露_1224928
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