“换”了套房！老气精装房的温暖逆袭！
- 户型： 三居
- 风格： 日式
- 面积： 99㎡
- 造价： 35万
前言
“关键是，我家收纳特别多。因为是精装嘛，我隔壁邻居直接入住才发现，衣服根本没地方放，客厅也没有任何收纳，而我家好多柜子都还空着，根本填不满，我太开心了！”
时间回到一年前~~~小Z同学找到我的时候，非常“着急”，2021年6月，她连我的面都没见过，声音都没有听过，从加微信到交定金，竟然没超过72小时。“赶紧来我家量房吧！”
到达目的地，我们终于见面，她和我诉苦自己耽误了一个多月，之前以为是精装，想着让定制公司来做些柜子就好，根本没想还需要“设计”。（想想，说的是不是你！）
“结果定制公司的效果图我看完真的要崩溃，我和我老公说，一定不可以住在这样的房子里，我们起码住这边10年，甚至更久，我一定要好好设计！”
卧室
“厨房哦，我想要开放式的，可以和客厅互动！”
“那样墙要砸掉，会增加一些费用哦，还会影响到橱柜和吊顶！”
“嗯嗯，但我一定要能开放的厨房！”
通常，精装房改造我们会和业主做更多、更明确的沟通，关乎风格、关乎改造内容，更关乎全案费用。在沟通过程中，协助屋主做好合理的“取舍”，保留可以保留的，调整应该调整的！
精装房讲究“做加法”“少减法”
户型结构图上我们并没有做太大的改动，“金厨银卫”，保留了3个完整的卫生间的基础工程。
1、一层卫生间取消淋浴房，改为“洗衣房”；
2、厨房半开合设计，增加台面及收纳，实现空间互动；
3、主卧门换个方向，格局惊艳逆转；
4、全屋分散式收纳高达32m³，衣柜总长6.7m。
设计点：铺设方案
—— 地面铺设调整，微水泥的运用
一层地面我们在原瓷砖面的基础上直接铺上木地板，尬尴的是，由于户型结构的关系，入户门只能内开，厨房的部分小Z同学也更希望是方便保养的，但保留原有的瓷砖，她又无法接受。SO，在这个区域我们采用了微水泥，在木地板与微水泥地面过渡的部分用金属线条收口，所有的问题迎刃而解！
一层卫生间安排外挂移门，移门另一侧安排全身镜。出门前方便整理妆容，同时给到这个不大的入户玄关以更多空间反射。
设计点：成本控制
——柜体保留、柜门更换
厨房及入户鞋柜的柜体完整保留，但为了使风格与整体更搭配，同时控制成本，我们保留了柜体，将柜门进行了更换。
拆除了部分面向客餐厅及过道的墙体，冰箱外移，这样可以新增一组橱柜。原本KFS给厨房配了一台嵌入式的消毒柜，换成小Z同学不能没有的蒸烤箱，由于新增橱柜，又安排了小Z同学心心念念的隐藏小冰柜，perfect！
我们将台面靠近餐厅一侧再次升高，形成围挡，安排了折叠推拉窗，形成传菜口，实现空间开合自由，互动自由！
设计点：成本控制
—— 珐琅板的运用
小Z同学也遇到了很多精装房业主同样的难题：墙砖太丑！
之前厨房的墙砖实在太丑了，可墙地砖、柜体、电路都不想再敲打了，这时候就是设计师登场的时候啦！
珐琅板可以很好的解决这个诉求，色彩花纹可以根据风格来选择，本案我们就选择了纯白色。关于珐琅板的优缺点各位小可爱可以自行问度娘，但对于精装房而言，本人还是相对推荐的。对了，它有磁吸功能，这点对于厨房实在是方便。
通过玄关，我们进入本案的重点空间：客餐厅。
小Z同学一开始就希望客厅有一组大大的书柜，大大的餐桌，可以带小朋友做作业、阅读。不要电视，只为营造良好的学习氛围，连沙发都可以不要，但X先生还是希望保留沙发的功能。
餐厅和厨房之间，通过折叠窗实现了互动，光线也可以更好地进入厨房。最最重要又容易被忽略的一点：夏天做饭都不用担心会热。
餐桌1800*800，满足一家四口的日常用餐，后方是餐边柜水吧台，使用非常方便。
吧台，亦是传菜台
吧台的快乐，喜欢吧台的人一定懂，定制与墙面长度相等的吧台，小Z说，我连吃早餐都喜欢在这里。而且，它还可以当作备餐台，因为离冰箱特别近呀！
设计点：储藏间改造
——鸡肋的妙用
在原设计中，楼梯下方电视背景墙旁边有一扇橘红色的推拉门，打开是一个储物间。我们将推拉门拆除，利用楼梯与背景墙之间700mm的深度差，冰箱妥妥地在这边安家。
冰箱正好放置于餐桌对面，离厨房也近，是最佳的位置。楼梯下方改白色柜门，同样将杂物可以放置其中。后期放上美美的端景，成为家里的一道风景。
投影墙可谓将极简和柔美做了充分的结合。由于客厅的净宽在扣除书柜后仅3020mm（书柜深度350mm）,电视背景墙我们采用特殊设计。我们没有拆除原来的石材面，这样可以减少一定的工程量，白色的石膏板刷蛋壳光艺术漆。下方落地抽屉柜直接延伸到原阳台，让两个空间充分融合。
木饰面设计弧形过渡，柔化了高度差。在艺术涂料的加持下，白墙和白墙是不一样的！
阳台纳入客厅，格局一下子打开了。
沙发和书柜要同时存在，就需要特殊的柜门开启设计方案。一条白色层板将柜体一分为二，完美避开了沙发挡住收纳柜的问题，同时不会减少下方的收纳空间。
整组收纳书柜藏露有度，一直延伸到餐厅与备餐柜结合，总长5960mm，是整个一楼最大的收纳系统。
休闲小景
设计点：天花设计
—— 大刀阔斧，该换就换！
我们将原阳台的推拉门拆除，整个客餐厅的空间比例发生了变化。柜体上方是原中央空调的位置，破坏了整个面的完整性。
在电视背景墙设计出来以后，我们同步将中央空调的位置调整到餐厅上方，舍近求远，只有保持天花与地面更整体，更和谐！
小Z同学说，自从新房子家具进场之后，小朋友就天天吵着要过来这边住，“他说新家比较漂亮，哈哈哈哈！”（ps：还是要多多通风哦！）
卫生间保留了原精装无调整，由于一楼不需要洗浴功能，所以我们将原淋浴房拆除，将洗衣机烘干机放入，解决了阳台纳入客厅后的洗衣问题。
转身上二楼，在本案中，楼梯被我们完整保留了。
KFS在这里留了一组收纳柜的空间，但没有给业主装好柜子。（小Z同学说：没做也好，做了说不定我也要拆，浪费！）好有道理的样子！
深度550mm，承担着二楼的水吧及杂物收纳的功能。吊顶也同步进行了调整，线性灯带有很好的指引和延伸作用。
转身来到宝贝的房间，1500mm的榻榻米靠着飘窗。
淡淡的浅豆绿墙面色彩超级治愈，飞机壁灯与顶上白云灯，有种冲上云霄的既视感。让小朋友的房间充满童年的各种幻想！
床尾衣柜预留了开启高度，方便柜门打开。正面设计展示柜，减少逼仄感的同时，给予儿童房更多生动场景。
小Z同学和我说，她每天晚上都会坐在飘窗上给宝贝讲故事，而且还是讲同一个故事：“他每天都要听同一个故事！”
只能说，宝贝学习的地方实在有点“太多”：一楼的餐桌，是小Z同学规划和宝贝的互动区；宝贝房间的书桌，是留给他学习独立的私人空间；而这个书房，则是为不久的将来能想象到场景预留的“陪学区”。
设计点：功能性柜门
——既是柜门 也是绘本架
重点来了，书柜柜门我们设计成绘本架，是不是瞬间也想拥有！书桌架在书柜上的设计，加强了桌面的延伸感。总长接近2800mm，连粑粑都可以一起进来“学习”！
连接衣柜到转角空间，妥妥放入一张墨菲床，平时放置宝贝的乐高桌，在偶尔有需要的时候，这里也是非常舒适的居住空间。
主卧是这次改造的另一个大亮点。
我们仅仅调整了一个入门的方向，却将整个空间动线及收纳做了最优化。左图按KFS的布局方式，衣柜放置在卫生间外两侧，看似形成了一个小衣帽间，但实际通过性很不好，床尾的空间浪费严重，安排柜子又显得十分拥堵。
调整了开门方向后，一切变得明朗起来，一排衣柜嵌入梳妆台从窗户一直延伸到主卫。动线简单，收纳充足，连带着床头背景墙也更独立完整。
改造后的衣柜总长接近4000mm，我们在最左侧安排了1000mm，作为书桌兼小Z同学的梳妆台，功能及颜值双重满足！
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