💡户型说明：复式loft公寓 🔥经验心得：强大的抖音，刷到几个视频都在介绍碧桂园公寓最后的清盘。视频中人头攒动，热闹非凡。由于在碧桂园租了套房子用于陪读，于是在现场见证了这异常火爆的场面。 不知是受现场气氛所感染，还是出于凑热闹的心态，总之，随大溜一起去公寓看了样板间（图4～图6），也进了售楼处，看到最后清盘的房价的确比前几个月去看时，每平米便宜了近四千，于是也跟着下手抢了一套复式公寓房（图2、图3）。 这算不算冲动购房？因为的确知道公寓不能买，本就有套复式小公寓如鸡肋般粘在手上（图7、图8）。出租房子被租客一次次毁得一塌糊涂，只得重新装修（图9）。现在空着不租只卖，又卖不出去。而这次买房唯一吸引我们的卖点，就是离孩子的学校近，仅隔一个马路（图1），可以自己先住一年，后续陪读需求量大，应该不愁租。@日记兔

这次小公寓的地面决定铺设木纹砖，视觉上的效果会好一些。装修公司知道我们后续房子是要出租用的，并不建议铺木纹长条砖，一方面这种砖比较贵，另一方面这属于异形砖，手工费每平米70元，比常规尺寸的瓷砖要高出许多。 最终决定还是贴木纹砖是因为选瓷砖时，先去了原先装修房子采购的那家瓷砖店（图1）。当时接触的时候就觉得老板人不错，瓷砖的选配设计也让人满意。向老板说明来意，强调是小户型的出租房，瓷砖的选择上要物美价廉，可以是仓库里量不多需要处理的存货。 由于目的性比较明确，又是老客户，老板将原价四百多的，只剩270条，够铺30几平米的木纹砖，一口价75元／平处理给了我（图2）。装修公司也说这个价格很低了，满足了一层的需求。 进门厨房的墙砖选了淡绿色（图3），因为后续房间的乳胶漆也是以淡绿为主。 上下卫生间的瓷砖，选了与我家现在卫生间的同一款（图4），毕竟三四年过去了，这个瓷砖属于老款便宜处理了。 楼上由于比较低矮，装修公司推荐了SPC防水石塑无醛地板（图5、图6）。地板超薄，厚度有4mm、5mm，6mm不同规格，摸上去手感及视觉感都与木纹地板几乎一样。我欣然接受了这款产品，因为去装修公司签合同的时候，装修公司的地面就是这种材质，脚感不错。最主要的一点是，这种地板很便宜，而且常州附近就有厂家，可以上门安装铺到好。 @日记兔

钢结构入场的时候已经是8月8日了。 从头到尾四天完工（图4～图6）。 钢构隔层：10000 焊楼梯：3000 消防改造及放水：2900 至此费用已超6.5万元，原本计划的装修预算6万元超支，远远不够。 📝准备工作： 没拿房之前，问了几家装修公司，都说只负责装修，不负责钢结构的搭建，也了解了几种复试隔层的方式，有浇筑的、有钢板的，当时一直担心不知到哪去找搭建单位。收房的时候才发现，这个担心是多余的，两家钢结构公司入场办公，不仅主动前来洽谈，还邀请去看在建的施工现场。当即决定由其中一家公司负责挑高隔层的搭建。 🔧施工过程： 由于现场看到的楼梯都是钢板焊出来的，总觉得不太美观，想买现成的楼梯。装修公司也说那样比较快，不用后续上面再铺实木板。 但真正施工的时候，为了避免一进来就看到上面多出的两节楼梯，只能铺平一块地方这样，压缩了原本设计图楼梯的距离，其中一面楼梯加长占据了原本不太宽敞的空间。而且这样还有一个问题就是要多立根钢管杆支撑多出来的平台。 讨论过程中，又说焊的楼梯比较快，成品楼梯要等基本完工后，才能上门量尺寸，确定几节楼梯。对于我要求装修简单，尽早完工的需求来看，最后决定还是由钢结构焊楼梯。还说这种钢板焊接的楼梯也比较结实，房子没了楼梯还在。😨原来公寓房的成品楼梯由于租户养猫养狗，下面几节被抓得不像样子了，不排除这套以后出租，也有养宠物的租客，所以最后也接受了钢板楼梯。 原本焊套楼梯2500元，由于我想尽可能的压缩楼梯所占的空间，楼梯的走向花费了不少心思。也做了功课，从网上找来了几种楼梯的图形（图1），更是在装修现场穿来穿去，看了好几户，发现各式各样，L型、U型、Y型、一字型全都有（图7～图9）。最后确定的U型，施工人员说难度最大，收费3000。 🔥避坑经验： 这种户型的装修，一般都要避免一进门看到楼梯。由于房子宽度的限制，必然导致楼梯的宽度比较窄，有的人家竟然只有20 cm。我要求宽一点，因为这样上下楼安全系数高一些，但这样就会多出一节楼梯。施工过程中专门让我去确定楼梯的宽度（图3）。最终上半段25.3cm，如果下半段还是按25.3的话，就会多出来一步，如果弄小一点，23cm这样，就只从边缘出来15cm，这超出的15cm，我觉得是可以接受的。 为了自己住的时候上下楼安全、方便、舒适，楼梯上下尺寸不一。 @日记兔

临近10月底时，在没门、扶手没完工的状态下，强行入住了。 从以前的老房子里搬了两张大床、4把椅子、折叠桌（暂时允当书桌）、微波炉置物架过去；前面买好的衣柜、鞋柜、餐桌在开荒保洁后也组装散味了（还好，都没啥味道）；等安装好热水器、挂上窗帘儿、换了密码锁，感觉能保障基本的生活及安全后，就这么将就的入住了。由于卫生间的移门没有到位，为了解决洗澡隐私的问题，暂时拉了块布。 晚上11点到陪读房，早上6点20分离开，陪读房目前简单的设施可满足睡一晚上的需求，其他的生活设施趁这个双十一，开始陆续进行采购。@日记兔

11月15号进入集中供气阶段，在享受温暖的同时，也发现了问题，楼上楼下温度相差10度。为了解决这一问题，在空调的出风口加了一个挡板。没想到就是这么一个小小的档板，立马解决了温差问题。在维修人员刚装上的一分钟内，坐在下面的小沙发上就感受到了暖风吹了下来，五、六分钟后，楼下的温度上升了4 ～5度。楼上的温度也有所改善，不再是干燥难耐的28度。虽然加了挡板外观上不太好看，好在是白色的，看上去不是很明显，只要能解决问题就行。@日记兔