吊顶

轻钢龙骨隔断标准：采用国标轻钢龙骨竖龙骨中心间距=400mm，使用38型穿心龙骨，按线安装顶龙骨与地龙骨，射钉固定，间距600mm。

轻钢龙骨吊顶标准：采用国轻钢龙骨，员杆间距1000mm，主龙骨间距1000mm,副龙骨间距400mm。

国标轻钢龙骨隔断工艺中填充聚酯纤维隔音棉。

隔墙离地10cm处基层加木工板固定，便于固定、安装踢脚线。

国标120槽钢40角钢，间距400mm焊接满焊，做防绣处理。

接缝在龙骨上，龙骨架两侧石膏板接缝应错开，不得在同一根龙骨上。双层石膏板，面层与底层石膏板接缝应错开。

吊杆间距不得大于800mm，吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆；吊杆应有足够的承载力。当吊顶与设备相遇时，应调整吊点构造成或增设吊杆，以保证吊顶的质量。

灯槽加固工艺：灯槽加固，灯槽外立面15mm板打底。

灯槽内封石膏板：灯槽内加盖石膏板/三厘板，便于后期卫生清理

木工吊顶拐角拉斜三角，防止后期开裂。

吊顶标准

吊顶采用轻钢龙骨吊顶，实现无木化制作，吊顶龙骨固定材料用插片壁虎取代传统木桢、铁钉。

石膏板接缝应在龙骨上，且切割边加工成“V”形，缝宽约10MM；石膏板接缝处，一层绷带、一层网格布处理。

当吊顶与梁齐平时，石膏板与原梁底接缝处批刮腻子时易开裂，需将吊顶龙骨与梁底齐平，石膏板过梁。

不得出现“+”字接缝；如用双层石膏板，底层与面层石膏板的接缝应错开；平面转角处石膏板“L”形切割，转角长度不小于30mm，以防开裂。

板周边钉距宜为150mm左右，板中部钉距不得大于200mm；螺钉帽嵌入石膏板纸面0.5-1mm，不得压破纸面。如纸面破损，周边50mm内补钉。

石膏板吊顶主灯必须基层加木工板，方便安装灯具，确定位置有利于增加基层牢固度，大型吊灯安装预埋件。

如遇弧形或异形可使用木龙骨。必须使用公司专用防火涂料，施工前对使用的木龙骨或木工板满刷，进行防火处理。

柜子靠卫生间墙必须做柜子背板防潮，垫防潮膜双重保护，防止潮气外渗导致柜体受潮。

窗帘盒加固，窗帘盒15mm板打底，满封石膏板。

石膏板隔墙挂电视部位基层必须木工板加固，增加安装牢固度。

门窗工艺

厨、卫间吊顶必须使用防水石膏板、防水腻子、防水乳胶漆。

门套上口石膏板必须用整体L形，石膏板面低于墙面2-3mm。

对门套基层原墙做防水处理，木工板背面衬防潮膜，避免门套受潮、发黑、发霉。

隐形门门缝不得通缝，应做“L”弄槽。

窗边修复工艺：为了使后期油漆更平整、美观。

公司规定落地实木线条厚度=1.5cm，与踢脚线厚度一致、美观、漂亮。

使用公司统一配送的集成板或免漆生态木板制作，所有衣柜完工后必须进行成品保护，防止损伤。

湿区柜体制作工艺：湿区柜体不落地，防止受潮

免漆板衣柜做无钉工艺：取消常规螺钉固定方式，衣柜层板链接采用推槽无钉木作工艺。

传统的做法：浪费时间，使用不方便；良工装饰新工艺空间利用更高、更美观、更方便。

柜板工艺标准

衣柜制作时踢脚线处预留铺设位置，取消地板收边线。

实木线条应斜向拼接，线形吻，接缝要严密，木纹宜通顺，颜色应相近；横向与竖向线条宜错台拼接。

原墙铲除；刷界面剂层；柔效型防水层；防潮膜层；细木工板基层；EPS板隔音保暖层；九厘板衬层；天然木饰板面；天然实木木线条。

强化地板安装，基层地面应平整、坚实、且不得起砂、空鼓，平整度误差不得大于3mm；踢脚线接缝严密，出墙厚度一至，接缝合理美观，割角准确，踢脚线上口平直误差不大于3mm，房门口宜设收口条，收口条位于门的正下方（关门后）。注：里外材料相同时不用收口线。

饰面板的颜色、花纹应协调，纹理应通顺；山纹饰面板木纹开口宜向下；长度方向需要拼接时，花纹应通顺，面板拼接缝应严密，表面应平整、光滑、无锤印，粘贴须牢固。

不同材质收口处理： 1.同一平面内不宜用两种性质不同的材料相邻饰面（不同性质的两种材料不宜在同一平面上）； 2.柜体实木线条收边，凸出墙面不能少于1.5mm，便于齐平踢脚线。

柜体与墙、顶面交接处须用线条装饰，线条遮盖墙体15mm。立柜嵌入墙体，与柜体接触的墙面须作防潮处理；固定式附墙柜外侧宜设轻质隔墙。

基层板接缝间隙宜为5-8mm，已完成地面间隙宜为8-15mm，面板与地面间隙宜为2-3mm（用硅胶修补）。

踢脚线出墙厚度一致，上口平直，并不得高于门套线和收口线。

施工流程宜为：先吊顶，后地面找平、铺砖，之后墙面造型或固定式附墙体，不倒叙施工。

木工验收标准

木质面层: 1.同一物品面板、线条的颜色、纹理基本-致 2.面板、线条用蚊钉固定，钉头不外露 3.面板、线条与基层粘贴牢固，边角无松动 4.割角准确，接缝顺直、严密 5.面板、线条在使用前上底漆 6.门扇关闭严密，开、关灵活 7.抽屉轨道、拉手安装端正、牢固 吊顶、隔墙、背景墙、包管基层: 1.造型、位置与设计要求相符 2.吊顶主龙骨悬臂长度≤300mm 3.石膏板接缝都在龙骨上 4.龙骨架表面平整度<3mm (2米靠尺) 5.龙骨架固定牢固无松动 6.龙骨接头顺直，无明显错台错位

石膏板面层: 1.接缝在龙骨上 2.石膏板错缝安装 3.平面转角处石膏板*7” 字形切割 4.两面相交时，底面压侧面 5.自攻螺丝压入纸面约0.5mm,无破损 6.吊顶:板周边钉距≤150mm.板中部钉距200mm以内(次龙骨方向) 7.隔墙:板周边钉距≤150mm, 板中部钉距≤200mm 8.固定螺丝与石膏板边缘距离纸包边10-15mm，切割边1520mm

砌墙

砌墙要求砂浆饱满，不允许有对缝，表面平整、垂直。新、旧强连接处需植筋、挂网，顶面上放赚钱斜砌。

墙面粉刷贴饼标准：墙面粉刷前，须在原基础上贴饼，确保垂直平整度。

门梁工艺标准：新开门洞上方须加水泥或镀锌角钢梁封门头，两端埋入墙体的长度大于12cm。

卫生间、厨房新砌墙体下方须浇返水梁，高度20cm，有做地暖的要求高度30cm。

淋浴房档水条下做止水带；档水条安装好做二次养水，确保不渗漏。

卫生间防水基层用求是防水剂混合水泥砂浆现浇，墙角做1/4圆弧；表面用柔效型防水涂料涂刷，横向竖向各一遍，地面上返30cm。

防水工程卫生间地面防水上返30cm，横向竖向各涂刷一遍做24小时闭水试验，检查下层是否渗漏。

卫生间门槛石铺贴前，门槛石下方需用堵漏王做成挡水条，高度在3cm以内，防止水往外渗漏

地面找平水泥砂浆找平厚度不得超过3cm，瓜子片找平厚度不得超过5cm，平整度误差不得超过0.3cm，表面压光。找平后要进行浇水养护，防止热胀冷缩导致开裂。

地面或地暖找平前，须在原基础上贴饼，确保平整度。

卫生间工艺

厨房烟道砌砖加固保护处理，防止后期热胀冷缩引起瓷砖开裂。

1、原地面防水；2、陶粒回填；3、铁网加强网；4、瓜子片加强层；5柔效型防水灰浆；6、瓷砖铺设层；7、地砖完成面

淋浴房防水高度标准：使用良工装饰统一配送的柔效型防水涂料，地面上返30cm，淋浴房上返180cm，要求横向涂刷一遍，竖向涂刷一遍。

淋浴口出水标准：出水口开孔必须使用开孔器开孔。

卫生间采用湿铺法：卫生间地砖采用湿铺法，淋浴房不建议做地暖。

加工砖必须要刷背胶，并用优质胶泥铺贴。

用十字架铺砖，可有效稳定有缝砖缝隙大小，起到固定作用，使得砖缝大小统一，美观。

转角须对纹处理，顶部45度整砖，如管道尺寸与砖尺寸有偏差，应做修正。

贴砖前必须对墙地砖花色、拼花进行预排放样，瓷砖阴阳角方正度、平整度不得超过1mm，接缝高低均匀一致。

铺砖必须提前量好坡度，地砖切制成“回字形”45度对角。

工艺标准

阴角砖压向正解，铺砖顺序为：门对面-左右两边-入口墙面。阳角90度碰角，接缝宽度1-2mm为宜。墙砖铺贴完工后必须对阳角进行保护，防止碰撞损伤瓷砖阳角。

瓷砖铺贴完工后，必须将水电路标贴好，便于后期安装，防止打破水电管。

开关、插座、出水口、下水管等处套害缝隙小于等于5mm。

墙面砖的平整度误差不大于2mm，垂直度偏差距不大于3度；相邻砖接缝高低差不大于0.5mm。

墙面砖的边角空鼓率不得大于5%，阴阳角度偏差不大于3度。

地砖45°拐角：80x80地砖铺设采用拐角工艺，防止开裂。

窗台石工艺标准：窗台石加长耳朵嵌入墙体。

门槛铺贴标准：湿铺，水泥砂浆里加防腐剂。厨、卫门套下加耳朵。

踢脚线铺贴工艺：地脚线薄贴阴角45°处对接。

墙面找平必须低于踢脚线高度，并且用2mm靠尺进行测量，平整度=2mm。要求衔接无缝，顺直美观。

验收

洁具安装式样：蹲便器、无裙边浴缸安装宜同图例，蹲便器约低5mm。

厨房、卫生间门槛石宜在做防水之前安装，且门槛石两端比门套长出10-15mm。

淋浴区排水：淋浴区，淋浴室适宜使用地沟进行排水操作。

铺贴瓷砖前墙面找平，不易空鼓，不易脱落，平紧度易控，质量更有保障。

墙砖 1.表面平整度<2mm 2.立面垂直度<3mm 3.相邻转接缝高低差<0.5mm 4.阴、阳角角度偏差<3° 5.阳角接继顺真，宽度均匀 6.颜色相近 7.边角空鼓率<5% 8.开关、插座、出水口等处套割缝陳<Smm 地砖 1.表面平整度<2mm 2相邻砖接缝高低差0.5mm 3.下水管、地漏等处套劃缝隙<5mm 4.有排水要求的地面排水顺畅，不积水 5.颜色相近 6.无缺棱掉角和裂纹 7.边角控股率<5%

零星砌体工程: 1.表面平整度 <4mm 2.立面垂直度<4mm 3.阴阳角偏差<4° 4.线角顺直 5.无空鼓、开裂 6.不同材料交接处加强处理 地面找平 1.表面平整度<3mm 2无起砂、空款、开裂

工艺标准

放样标准：水电施工前必须进行弹性放样，与甲方对家具尺寸进行确认，预留尺寸或电源，避免后期家具无法正常使用情况。

强弱电标准：强弱电间距必须大于50cm，以防强、弱电互相干扰。

线槽开内弧R35-45cm半圆，同一工地半径相近。

线管固定标准：管与管应留1.5cm间距，排卡固定。

强弱电阻然标准：强、弱电统一使用公司制定的215型绝缘阻燃管，蓝色为弱电，橙色为强电，有利于区分走向，便于后期保修。

水管接头标准：水管直线走管，3m以内禁止有接头，避免接头过多留下渗漏隐患。

电路施工安全标准：施工中开关插座必须绕成弹簧形，并用压线帽压住线头，避免施工中人员触电。

开关插座防尘标准：安装开关插座暗盒保护盖，防止暗盒内积灰，影响正常使用。

穿线标准：一根215线管穿不超过五根电线。

插座高度标准：插座离地高度须35cm。

电线标准

开关高度标准：开关离地高度须135cm

强弱电交接标准：强、弱电交接处，采用屏蔽镀锌过桥连接，防止干扰。

弱电空线标准：弱电一路穿线不得超过3根，中间不得有扭结、接头现象，且每个房间单独一路，电视线须单独空管（一根电视线、一根网线）。

电线保护标准：电线出墙必须套黄腊管，防止电线划伤。

卫生间开槽防水标准：墙面走管槽内必须先涂刷水，防止因墙体开裂造成的渗漏隐患。

强电分路标准：线径标准为：照明1.5m²、插座2.5m²、挂式空调2.5m²、立式空调4m²、中央空调6m²，开工前必须计算每路线用电超负荷，如超负荷须单独走一路。

空调插座标准：空调插座必须做到“电高水低”，防止冷凝水攒成水滴引起插座短路。

热水器插座标准：插座离燃气接口距离大于或等于30CM，要求电高水底，避免燃气泄露造成安全隐患。

厨卫间出水口标准：台盆底下冷热水出水口必须突出墙面5cm，利于安装，易于后期发现渗漏，便于维修。

冷热水标准：冷、热全部使用公司统一制定6分热水管。一律不用冷水管，水管平行间距15cm，左热右冷。明装水管使用热水红色、冷水管蓝色塑胶发泡管保温套，外用吊卡固定牢固，间距80cm，起到保温，节约能源作用。

水路标准

花洒淋浴龙头出水品标准：出水口标准左热右冷，用定制双联内丝弯头，避免后期安装不规范。

厨房、卫生间顶面标准：厨、卫、阳台灯用水区域须顶面布管，严禁地面施工，便于保护，便于维修，更安全可靠。

下水管工艺标准：下水管分支必须使用斜三通，防止倒返水。

地面开槽防水标准：地面水管槽内必须刷防水，防止地面开槽过深或地面开裂造成渗漏。

下水口保护标准：下水口保护必须使保护盖，防止施工工程中杂物堵塞管道。

地漏工艺：地漏管道移位使用正三通改装，避免地漏安装时过浅

轻质墙底盒设置：轻质隔墙、木质护墙板等处安装插座，必须设置底盒。

座便器移位：一米范围内随意移位，专用移位配件通水能力强，挖槽尝试浅，易于施工，不破坏和更改原有预埋管路。

专用补气阀：可有效防止下水产生的噪音，防止臭气返溢。

插座相位：安装电源插座时，面向插座：左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接地线（PE）。

收尾标准

电路功能标签：水电验收时，空开箱内各线路功能做好标志，在总体工程内部验收之前，开关箱盒盖上贴好各回路的功能标签。

插座设置：同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。相邻开关、插座面板高差应小于0.5mm。写字桌、床头柜等上方的高位插座距台面高度宜为100mm

后置埋件安装：当吊顶自重超过3kg，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁用木榫、木砖安装。

热水循环系统：回水管连接主管末端为宜，加热水循环器，水流开关垂直向上安装，单向阀箭头必须朝向冷水。

保温处理：室内外明装供水管，如外墙立管、房顶管道、卫生间顶面管道等必须做保温处理（橡塑保温管）。

卫生间下水管静音处理：卫生间顶上所有外露的下水管，用隔音棉包裹，降低楼上用水时产生的噪音。

台盆下水墙排工艺：水管、线管分管铺设。不得同槽。

水路工程压力测式：试验压力0.8Mpa，稳压20分钟，压力下降不超过0.05Mpa为合格，检查水管接头部位是否有渗漏。

排管布线要求：排管布线须遵循横平竖直的原则，施工顺序为：弹线-开槽-固定底盒、排管、穿线。线路长度超过15米，或转弯超过3处，须增设拉线盒。

分槽布管：承重墙、剪力墙、梁、柱等处不宜开深槽，不午切断钢筋。电源线、信号线宜用阻燃型护套软管保护（黄腊管）。

验收标准

分层开关箱：跃层、别墅宜分层设置开关箱。

电路验收标准： 1.照明、普通插座、空调插座、厨房、卫生间及其他大功率设备分别设置回路。 2.强弱电线管问距不小于500mm。 3线路分色，红色火线、蓝色零线、双色接地线。 4.相邻底盒高低差< Imm。 5.同一房间底盒高低差<5mm (新装)。 6.弱电线路全部导通。 7.开关、插座设置齐全、位置合理。 8.所有线头都保护好，并卷起收好。 9.开关、插座与燃气管间距不小于300mm。 10.线与线之间、线与地之间电阻>0.5兆欧。 11.线管与底盒、分线盒用锁扣连接固定。

水路验收标准： 1.冷热水管平行铺设， 左热右冷，上热下冷。 2.平行冷热水管间距≥150mm。 3.出水口(相邻冷热水)高度一致。 4.下水管及地漏都有存水弯，排水流畅。 5.给排水管材、管件连接处不渗水。 6.给水管试压30分钟，压力0.8mpa, 压力降<0.02mpa。 7.供水点设置齐全、位置合理，通水正常。 8.所有下水管口、排污管口已经保护好。

细节保护

门把手需要使用红色绒布进行保护。

使用带折边的5mm夹板直接覆盖。

采用PE膜覆盖，透明胶带粘贴固定；地面清洗时必须取出地漏盖。

水管电线应防御地面三脚架上，防止踩踏。

水电、泥工、木工、油漆的施工材料，必须单独摆放于通风阴凉处、防止受潮。

工地配备临时卫生用具，保障装修环境卫生。

工地现场用电必须使用专用配电箱和灭火器，确保工地安全。

手持电动工具要有保护罩，使用时做安全检查。

保护膜保护，使用透明胶带粘贴固定。

燃气表要使用专用保护绒布袋进行保护。

入户保护

用专用弹力布门套进行保护，拉手用专用无纺套保护。

用良工专用保护膜对入户门口过道地面、墙面、电梯口、进行保护，防止划伤、磨损。

工程指示牌需要以物业规定为主，准确贴放。

工人要求：统一着装，工作时必须穿着标准工作服。

房间保护

门槛保护：进户门槛和阳台门槛需要进行保护。

图纸摆放：使用专业的图纸摆放专用放置袋。

滚涂地保标准：工地放大样之前涂上地保。

强电箱保护：强电箱门，用保护膜进行保护。

弱电箱保护：弱电箱门，用保护膜进行保护。

窗户玻璃保护：使用专用保护膜保护。

过道、楼梯、阳台需要用安全防护网保护，确保安全。

大理石、地砖铺贴好后，需用良工专用保护膜或石膏板保护，且离墙四周5cm。